Behållare Behållare

Burströmska Gärdan, Luleå
Burströmsvägen 122

Boarea/biarea
65/4 kvm
Avgift
4 070 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Fin lägenhet om 65 m², en 2-rummare ett stenkast från strandpromenaden "Blodomloppet"!

Ljus lägenhet på 3:dje våningen (två trappor upp) i brf Gärdan. Fint fördelade 65 m² i luftig 2-rummare!

Är du på jakt efter en stilig lägenhet med enhetligt ekparkettgolv så är denna perfekt för dig! Högst upp i huset ger ljusare boyta och lugnare tillvaro, inga grannar ovanför kan vara skönt!

Planlösningen är luftig och rymlig med kvadratiska rum och bra med plats. Hemtrevligt utan att vara lyxig på något sätt, tvärtom så har du ett originalkök med bruna köksluckor, traditionell rostfri diskbänk. Köksmaskinerna ser dock ut att vara införskaffade under det senaste decenniet, även diskmaskin installerad. Tapeterna är ljusa i tonen och har en del normalt slitage, enkelt att måla om eller tapetsera så blir det säkert riktigt flott! Badrum är stiligt, helkaklat med grått klinker och vitt kakel på väggarna, renoverat i föreningens regi 2006 och i fint välbevarat skick! Toppmatad tvättmaskin ingår.
I månadsavgiften ingår det mesta, även hushållsel. Brf Gärdan har kvar reparationsfond på sina lägenheter och behållningen för denna lägenhet är i dagsläget 9 396 kr, för ny ägare att nyttja.

För dig som vill bo i ett lugnt läge är Burströmska passande. Denna lägenhet ger dig närhet till Kronan, en kort promenad genom skogen ger dig även närhet till Ormbergets friluftsområde för dig som gillar skog och natur, med löpslingor, utegym, skidspår mm.

Rikligt med nät av cykel- och gångvägar som leder dig enkelt till olika närområden runtom stan. Även enkelt med cykelvägar till Luleå Universitet genom Skogsvallen, Klintbacken samt passage genom litet skogsområde så är du framme på Porsön. Direktlinjer med lokaltrafiken finns förstås också.

Budgivning pågår
1 075 000 kr
Utgångspris 1 075 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin lägenhet om 65 m², en 2-rummare ett stenkast från strandpromenaden "Blodomloppet"!

Ljus lägenhet på 3:dje våningen (två trappor upp) i brf Gärdan. Fint fördelade 65 m² i luftig 2-rummare!

Är du på jakt efter en stilig lägenhet med enhetligt ekparkettgolv så är denna perfekt för dig! Högst upp i huset ger ljusare boyta och lugnare tillvaro, inga grannar ovanför kan vara skönt!

Planlösningen är luftig och rymlig med kvadratiska rum och bra med plats. Hemtrevligt utan att vara lyxig på något sätt, tvärtom så har du ett originalkök med bruna köksluckor, traditionell rostfri diskbänk. Köksmaskinerna ser dock ut att vara införskaffade under det senaste decenniet, även diskmaskin installerad. Tapeterna är ljusa i tonen och har en del normalt slitage, enkelt att måla om eller tapetsera så blir det säkert riktigt flott! Badrum är stiligt, helkaklat med grått klinker och vitt kakel på väggarna, renoverat i föreningens regi 2006 och i fint välbevarat skick! Toppmatad tvättmaskin ingår.
I månadsavgiften ingår det mesta, även hushållsel. Brf Gärdan har kvar reparationsfond på sina lägenheter och behållningen för denna lägenhet är i dagsläget 9 396 kr, för ny ägare att nyttja.

För dig som vill bo i ett lugnt läge är Burströmska passande. Denna lägenhet ger dig närhet till Kronan, en kort promenad genom skogen ger dig även närhet till Ormbergets friluftsområde för dig som gillar skog och natur, med löpslingor, utegym, skidspår mm.

Rikligt med nät av cykel- och gångvägar som leder dig enkelt till olika närområden runtom stan. Även enkelt med cykelvägar till Luleå Universitet genom Skogsvallen, Klintbacken samt passage genom litet skogsområde så är du framme på Porsön. Direktlinjer med lokaltrafiken finns förstås också.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Hall i vinkel, bra med plats och snygg hatthylla. Vy in till både kök och vardagsrum. Ljusa väggar, ekparkett. Rymlig klädkammare.
Badrum
Kvadratiskt, relativt bra i storlek. Grått klinker med golvvärme, vitt kakel på väggar, vädringsfönster. Lite lyxigare dusch med vanlig dusch samt "regnskogsdusch", ditt humör väljer dagens variant. Handfat infälld i kommod med förvaring, väggspegel med infälld spotbelysning. Toppmatad tvättmaskin, litet skåp på vägg, handdukstork.
Kök / Matplats
Hemtrevligt kök med utrymme för ett lagom stort matbord vid fönster, utsikt innergård. Äldre köksinredning med bruna skåpluckor. Gammaldags traditionell diskbänk i rostfritt, spis med häll (Cylinda), en äldre modell på fläkt (90-tal) i vitt, diskmaskin. Separat kyl och frys uppskattad höjd ca 1,80 och 1,65 m. Maskinerna är i varierande ålder men ser ut att vara av "hyfsat" nyare skick. Ljusa tapeter, ekparkettgolv, laminatbänkskiva.
Vardagsrum
Luftigt, rymligt vardagsrum med fönster som ger bra med ljusinsläpp i anslutning med balkong. Skönt att bo högst upp vilket ger lite mer soltid samt fin utsikt mot innergård men även glimtar av Skurholmsfjärden. Ekparkettgolv förstås samt tapetserat i en ljus neutral ton. Rundgång från hall och kök.
Sovrum
Ett kvadratiskt rum med fint ljusinsläpp! Mycket trevlig utsikt mot stort, öppet grönområde med några pilträd och gröna ytor samt även en omgärdad rastplats för hundar att springa i samt träning hundmöten. Även utsikt ner mot Skurholmsfjärden med populär strandpromenad även kallad "Blodomloppet". Äldre tapet med lite skavanker, ljusgrön ton, ekparkettgolv. Tre garderober.
Beskrivning av samtliga rum
Väldigt trevlig planlösning, kvadratiska rum samt bra takhöjd gör att det inte känns trångt. Genomgående ekparkettgolv i alla rum, nuvarande ägare har renoverat och lagt in nya golv under 2000-talet. Ljusa tapeter i alla rum, normalt slitage efter tavlor o.dyl. Köksinredning är äldre, omlackerad någon gång i tiden i mörkbrunt. Lucka borttagen ovanför frys (olika höjd på kyl och frys), luckan finns kvar men fästet är trasigt. Badrum är i fint skick, helkaklat med dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Entréhall i vinkel med klädkammare, vidare in till kök och rymlig matplats. Väl tilltaget vardagsrum med rundgång från kök och hall, utgång balkong. Kvadratiskt sovrum. Badrum i bra storlek.
Biarea
4 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Kommentar, byggnad
Föreningen registrerades 1969-01-20 och den ekonomiska planen registrerades 1971. Fastigheterna är belägna på Burströmsvägen 12-122 i Luleå, på dessa finns 20 bostadshus innehållande 372 lägenheter som upplåts med bostadsrätt varav en lägenhet nyttjas som föreningens expedition. Därutöver finns det 4 lokaler med hyresrätt, 222 st garageplatser och 102 st p-platser.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånlufts ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-08
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
Beskrivning
Energideklaration avser Burströmsvägen 32-36.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV genom antennuttaget eller genom adsl via telefonuttaget, TV-leverantör är Tele2 (tidigare Com Hem).

Vill man ansluta sig till stadsnätet (Lunet) så är anslutningsavgiften 3 000 kr, beloppet kan delbetalas om man önskar och kostnaden läggs då på hyresavin. Stadsnätets anslutning är en engångskostnad som många redan installerat, finns detta i lägenheten behöver ingen ny anslutning göras. Då behöver man bara kontakta den leverantör man vill ha för internet.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd strax utanför lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 222 st garageplatser och 102 st p-platser. Garageplats går att hyra för 350 kr/mån, till dessa är det separat kö.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag går att hyra för 220 kr/mån, till dessa är det separat kö. Kötid för garageplats är ca 1-1,5 år medan en p-plats går att få ganska snabbt vid inflyttning och om behov finns (kontrollerat 2021-10-26).
Ekonomi
Avgift
4 070 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 396 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,2528
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrade avgifter under 2021. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.
Föreningen
Benämning
Gärdan. I föreningen finns 372 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsområdet är byggt mellan år 1969-1971 och har därefter renoverats upp genom åren med bl.a. stambyte, nya fasader, takbyten och upprustning av gårdarna. Vackert läge vid Skurholmsfjärden med fina promenadstråk in till innerstan och närhet till matbutiker, shopping mm.

Lägenhetsfördelning:
36 st - 1 rum och kök med balkong (45,5 m²)
114 st - 2 rum och kök (65,5 m²)
78 st - 3 rum och kök (75,5 m²)
84 st - 3 rum och kök (82,5 m²)
24 st - 4 rum och kök (92 m²)

Föreningen har en egen hemsida där man kan hitta mer information: http://www.brfgardan.com
Kommande renoveringar
Påbörjat arbete 2021 med att installera nya betydligt energisnålare torkskåp och torktumlare.
Avgiftsförändringar
Oförändrade avgifter under 2021. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.
Gjorda renoveringar
2020: Byte av motorvärmarsystem i samtliga garage och p-stolpar
2019: Utbyte av inkommande service
2017/18: Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
2017: Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen, bytt utvändig belysning samt trapphusbelysning
2016: Nya entrétak med hängrännor och stuprör, samt utbyte av entrépartier, belysning och kodlås
2015: OVK samt rengöring av ventilation, postboxar i alla trapphus, målning garage
2014/15: Målning trapphus
2014: Installation av postboxar, fönsterbyte i samlingslokal och målning samtliga garage
2010: Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86, fasaderna på Burströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut
2008/09: Dränering och isolering av grunden på Burströmsvägen 64-68 samt 82-86
2008: Nya hängrännor på garage
2007: Nya sophus
2006: Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme
2004: Ombyggnad varmvatten, renovering tvättstugor och hobbylokal, anslutning till Lunet
2003: Upprustning lekparker, ombyggnad bastu
2002: Fönsterbyten, mark och garage
2001: Byggt nya garagelängor, låsbyte
2000: Renovering fasader
1997: Byte låssystem
1996: Byte fönster
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns källarförråd. Tvättstugor finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106. Bastu och motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Övernattningslägenheter finns att hyra, ingång 20 och 62, hobbylokal/snickarbod ingång 90, vävstuga ingång 60, 1 tr ned. Soprum i anslutning till garage. På gårdarna finns lek - och grillplatser.
Området
Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Bredviken, i söder mot Örnäset och Lövskatan längs Hertsövägen. På Skurholmen finns Furuparksskolan och flera förskolor.

Skurholmen delas i två delar av Svartövägen. Västra Skurholmen består huvudsakligen av låga hyreshus från 1970-talet. Väldigt många barnfamiljer har slagit sig ned här tack vare det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid. Lägenheterna på Västra Skurholmen är huvudsakligen kommunägda och många studenter är bosatta där.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Burströmska Gärdan är ett hyreshusområde med 16 byggnader i den norra delen av Östra Skurholmen.

Här finns närhet till fin natur och populära gångstråket "Hälsans Stig" som går ca 4 km runt Skurholmsfjärden. Längs slingan finns många fina viloplatser med vacker utsikt, en och annan lekpark, Golfängens minigolf samt utegym.
Kommunikationer
LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med två linjer som passerar området. Linje 6 går mellan Porsösundet och Kronan, linje 7 går mellan Porsösundet och Svartöstan. Båda linjerna passerar centrum. Närmaste busshållplats för linje 6 ligger på Burströmsvägen och hållplats för linje 7 finns på Rundgatan som är en tvärgata till Burströmsvägen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 070 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
9 396 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-10)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,2528
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Oförändrade avgifter under 2021. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 1 % för att möta ökade drift - och underhållskostnader. Även 2018-01-01 höjdes avgifterna med 2,5 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skurholmens pizzeria, bar & grill
      425 m
    • J&J Restaurang&catering
      454 m
    • LV7 Café och Restaurang
      454 m
    • Restaurang Östergök
      826 m
    • Kallax Industrivision Ab
      892 m
    • Kronans Äventyrsförskola
      268 m
    • Burströmska förskola
      445 m
    • Rundgatans Lekplats
      495 m
    • Förskola Seminariet
      644 m
    • Förskolan Solkatten
      691 m
    • Lidl
      1,14 km
    • Stora Coop
      1,42 km
    • Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
      1,86 km
    • Coop
      2,3 km
    • Maxi ICA Stormarknad Luleå
      6,89 km
    • Burströmska
      166 m
    • Kronan
      400 m
    • Kompanirondellen
      449 m
    • Lulsundsberget
      451 m
    • Rundgatan
      473 m
    • Luleå Centralstation
      1,04 km
    • Luleå Notviken station
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    164 m
    1 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    1,27 km
    7 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation - Luleå Centralstation
    1,04 km
    5 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Burströmska
    166 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren