Krongårdsringen 6 C / Örnäset / Luleå

Utgångspris

795 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

56,5 kvm

Avgift

3 973 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På 3e våningen finns denna 2a om 56,5 m² med möjlighet att sätta din egen prägel. Nybyggd stor härlig inglasad balkong kommer att vara färdig innan årsskiftet. I den låga månadsavgiften på 3973 kr ingår el ,uppvärmning, vatten och kabel-tv/bredband. Föreningens gemensamhetsutrymmen som är i toppskick innefattar både gym och bastu. Goda kommunikationer tack vare närhet till busshållplats så att du lätt tar dig till stadskärnan eller universitetet. På kort promenadavstånd finns matvarubutik, banker, restauranger, skola vårdcentral mm. Endast 3 km ifrån City. Parkeringsplats med elstolpe finns tillgängligt just nu. (20180718)

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Bilden visar hur den inglasade balkongen kommer att se ut. Den röda markeringen visar storleken på balkongen idag.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök

Kök i vinkel med äldre inredning. Kyl/frys och spis med plattor. God plats för matgrupp och två fönster som ger härligt ljusinsläpp. Äldre ytskikt på golv och väggar.
Entréhall

Genom entréhallen når du alla rum i bostaden. Till vänster toalett och kök. Rakt fram sovrum och till höger vardagsrum. Ekparkett golv och ljusa väggar.
Sovrum

Lagom stort sovrum med garderober längs en hel vägg. Även här äldre ytskikt, plastmatta på golv och mönstrad tapet.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med ekparkett golv, här kommer även den stora inglasade balkongen att byggas.
Badrum

Plastmatta på vägg och golv, tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Genom entré hallen når du alla rum i lägenheten. Till vänster toalett med tvättmaskin och kök. Rak fram sovrum med garderober samt garderob i hallen. Till höger vardagsrum med balkong.
Rum

2 rum (1 sovrum)
Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1954
Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. Det finns 3 byggnader, uppförda 1954, med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt på fastigheten. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32 i Luleå
Kommentar, hiss

Hiss finns endast i nr 20

Energideklaration

Energiprestanda

163 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-06
Besiktningsman

Stig Rönnbäck
Beskrivning

Krongårdsringen 20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband. Leverantör: Lunet.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det finns 46 st. parkeringsplatser med elstolpe att hyra för 200 kr/mån och totalt 51 st garage varav 12 med värme - 450 kr/mån övriga 300 kr/mån. Samtliga är uthyrda. Ledig parkeringsplats med elstolpe finns tillgängligt. (2018-07-18)

Ekonomi

Avgift

3 973 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 973 kr (Senast kontrollerad: 2018-07-17)
Överlåtelseavgift

1 137,5 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift

455 kr
Andel i förening

0,66890
Andel av årsavg.

0,66467
Andelstal insats

0,66890
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Senast höjdes avgiften med 5% 2013.

Föreningen

Benämning

Krongården, RB. I föreningen finns 146 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Vinkeln 9 i Luleå kommun. Det finns 3 byggnader, uppförda 1954, med 146 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 9 lokaler upplåtna med hyresrätt på fastigheten. En större ombyggnad färdigställdes 1988. Fastighetens adress är Krongårdsringen 6-32 i Luleå
Kommande renoveringar

Föreningens underhållsplan visar på ett underhållsbehov på 41 000 000 kr för de närmaste 30 åren. Den genomsnittliga kostnaden per år för föreningen ligger på 1 404 000. Styrelsen beräknar att kostander för ovan underhållsåtgärder i sin helhet ska täckas av underhållsfonden. Finansieringen beräknas ske med egna medel.
Kommande avgiftshöjningar

Senast höjdes avgiften med 5% 2013.
Gjorda renoveringar

Stambyte till lägenheterna utfört 1988. Obs! December 2016 har info lämnats av föreningen om att kontroll av ventilationen pågår.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma utrymmen, bastu, gym (finns i port 16). Cykelförråd. Källarförråd och matkällare tillhör varje lägenhet.

Området

Intill Örnäsets centrum bor ungefär 4800 invånare inom en radie av 800 meter från centrum. Från Örnäset till Luleå centrum är det knappt tre km, bussförbindelserna är täta.

I centrat finns två banker, en stor Coopbutik, friseringar, pizzerior och restauranger, databutik, veterinär, tatuerare, träningslokal och secondhandbutik. Intill ligger hälsocentral med apotek, bageri/konditori, högstadieskola, förskolor, kyrkor, Aronsbadet och en idrottsanläggning.
Kommunikationer

Luleå lokaltrafik. Flera linjer passerar området och ger extra bra turtäthet. Från Örnäset till Luleå centrum är det knappt tre km.