Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kallax / Lulnäset, Luleå
Lulnäsvägen 372

Boarea/biarea
25/35 kvm
Driftkostnad
6 005 kr/år
Tomtarea
1 434 kvm
Rum
2 rum (2 sovrum)

Sommarställe på Lulnäset!

Sommarstuga med lugnt, fridfullt läge på Lulnäsudden. Enkelt, mysigt sommarställe, närhet till stan och ca 100-150 m till sandstrand!

Lättskött naturtomt som inte behöver skötas om i någon större utsträckning, lingonriset lyser rött nu på hösten. Fint läge ca 100 - 150 m ner till Lulnäsudden och den fina sandstranden vid Kallaxfjärden. Stugorna är enkla och har inte genomgått någon större modernisering, förutom att el är indraget och så lyxen av kommunalt vatten som Lulnäset numera har tillgång till, avgift ingår i samfällighet och förbrukning betalas enligt kommunal taxa per m³.
Flera stugor på tomten varav huvudstugan består av två enkla stugor, ca 15 och 25 m² i storlek, sammankopplade med trädäckad altan och skärmvägg för vind- och insynsskydd. Ursprungsstugan från 60-talet behöver rustas upp alternativt att ansöka om att sätta upp en ersättningsbyggnad. Den andra stugan är i normalt skick och är inredd som ett allrum.

Tre övriga små byggnader på tomten med olika funktioner som ligger intill varandra i fil på tomtens ytterkant och den första är en mysig, timrad sovstuga med två små sovrum, nära inpå varandra men ändå med lite avskildhet. Nästa byggnad är ett s.k. servicehus med duschkabin och torrdass, genomströmningsvärmare för varmvatten i duschen och enkelt avlopp ut till stenkista. Tredje byggnaden är ett vanligt förråd för redskap mm.
Kommunalt vatten (sommarbruk idag) samt bredband draget till stugknuten.

Utgångspris
1 495 000 kr
21
SEP
Tisdag

Anmälan krävs / Välkommen!

Sommarställe på Lulnäset!

Sommarstuga med lugnt, fridfullt läge på Lulnäsudden. Enkelt, mysigt sommarställe, närhet till stan och ca 100-150 m till sandstrand!

Lättskött naturtomt som inte behöver skötas om i någon större utsträckning, lingonriset lyser rött nu på hösten. Fint läge ca 100 - 150 m ner till Lulnäsudden och den fina sandstranden vid Kallaxfjärden. Stugorna är enkla och har inte genomgått någon större modernisering, förutom att el är indraget och så lyxen av kommunalt vatten som Lulnäset numera har tillgång till, avgift ingår i samfällighet och förbrukning betalas enligt kommunal taxa per m³.
Flera stugor på tomten varav huvudstugan består av två enkla stugor, ca 15 och 25 m² i storlek, sammankopplade med trädäckad altan och skärmvägg för vind- och insynsskydd. Ursprungsstugan från 60-talet behöver rustas upp alternativt att ansöka om att sätta upp en ersättningsbyggnad. Den andra stugan är i normalt skick och är inredd som ett allrum.

Tre övriga små byggnader på tomten med olika funktioner som ligger intill varandra i fil på tomtens ytterkant och den första är en mysig, timrad sovstuga med två små sovrum, nära inpå varandra men ändå med lite avskildhet. Nästa byggnad är ett s.k. servicehus med duschkabin och torrdass, genomströmningsvärmare för varmvatten i duschen och enkelt avlopp ut till stenkista. Tredje byggnaden är ett vanligt förråd för redskap mm.
Kommunalt vatten (sommarbruk idag) samt bredband draget till stugknuten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Fakta
Beskrivning
Boarea
25 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Flera byggnader på tomten med olika funktioner. Gamla stugan som behöver helrenovering är ca 25 m². Sammankopplad med uteplats en mindre stuga ca 15 m² inredd till allrum. Vidare timrad sovstuga ca 10 m² inredd med två sovalkover. Intill ligger servicehus ca 10 m² med duschkabin och torrdass. Och slutligen fristående redskapsbod ca 10 m².
Biarea
35 kvm
Totalareal
1 434 kvm
Rum
2 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LULEÅ KALLAX 12:55
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
60-tal
Om-/tillbyggnadsår
1970-80-tal
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt på de flesta byggnaderna / betongpannor på sovstugan
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten (ursprungsstugan ej i bruk)
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Stenkista
Uppvärmning
Direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Fel och brister
Urspungsstugan används inte idag, behöver helrenovering eller ansöka om att få uppföra en ersättningsbyggnad.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Fritidshus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns draget till tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad altan, skärmvägg sammankopplar de två stugorna.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Urprungsstuga ca 25 m².
Stuga 2 ca 15 m².
Gäststuga ca 10 m² uppdelad i två sovalkover, väldigt mysig med vitmålade timmerväggar, uppvärmning direktel.
Servicehus ca 10 m², uppdelad med duschutrymme, duschkabin, varmvattenberedare samt "vägg i vägg" torrdass. Ljuslaserade väggar (fasadpanel) samt trägolv, uppvärmning direktel. Mysigt även här.
Förrådsbyggnad, står intill varandra i fil.
Beskrivning, parkering
Bra med plats för bil på infart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1434 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Naturtomt, naturlig gräsmatta blandad med lingonris och små buskage samt en ståtlig björk mitt på tomten utanför servicehus. Kallaxfjärden syns på avstånd, lätt att ta sig till fin sandstrand ca 100-150 m bort.
Planbestämmelser
Kallax, del Av, lulnäset, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19960528)
Ekonomi
Taxeringsvärde
334 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
334 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod 213 innebär att byggnad anses ha ett värde under 50 000 kr. Kan vara sant på ursprungsstugan men de övriga byggnaderna är helt ok, upptaxering har inte utförts.
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning
697 kr/år
Vägav/Snö
1 250 kr/år
Elkostnad
2 711 kr/år
Årlig elförbrukning
275 kWh/år
Hushållsström
472 kr/år
Samfällighet
875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 005 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 510 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsskatt som i dagsläget är 2 505 kr/år.
Kostnaden för renhållningen består av sommar-abonnemang med gemensam hämtning var 14:e dag.
Förbrukning kommunalt vatten debiteras av samfällighet /m³, fast avgift ingår i samfällighetsavgift.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kommunikationer
Bilväg fram till stugan.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Kör söderut och sväng vänster i rondell mot flyget och vidare mot Kallax. Vik av till till vänster vid skylt "Lulnäset". Följ vägen rakt fram ända ner till Lulnäsudden, näst sista stugan på höger hand innan stranden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
334 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
334 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod 213 innebär att byggnad anses ha ett värde under 50 000 kr. Kan vara sant på ursprungsstugan men de övriga byggnaderna är helt ok, upptaxering har inte utförts.
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning :
697 kr/år
Vägav/Snö :
1 250 kr/år
Elkostnad :
2 711 kr/år
Årlig elförbrukning
275 kWh/år
Hushållsström :
472 kr/år
Samfällighet :
875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 005 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 505 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 510 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Utöver driftkostnader tillkommer fastighetsskatt som i dagsläget är 2 505 kr/år.
Kostnaden för renhållningen består av sommar-abonnemang med gemensam hämtning var 14:e dag.
Förbrukning kommunalt vatten debiteras av samfällighet /m³, fast avgift ingår i samfällighetsavgift.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • O'Learys
      3,67 km
    • Carne Grill AB
      5,04 km
    • Resturang
      5,49 km
    • Restaurant
      5,49 km
    • Kalaskulan - Restaurang Catering & Hotell
      6,02 km
    • Svartöstadens förskola
      5,95 km
    • Trollnäs förskola
      5,97 km
    • David Morin
      6,02 km
    • Inspecta Sweden AB
      6,04 km
    • Stenåsens förskola
      6,3 km
    • Coop
      7,1 km
    • Kallax Fiskehamn
      2,85 km
    • Kallax byn
      3,61 km
    • Luleå Airport
      3,68 km
    • Kallax Skanska/BDX
      4,39 km
    • Nordkalotten
      5,64 km
Avstånd
  • Vatten
    185 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,58 km
    3 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Kallax Fiskehamn
    2,85 km
    9 min
    -
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren