Majvägen 11 / Bergviken / Luleå

Lägenhet med stor, inglasad balkong med härlig utsikt!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
55,5/4 kvm
Avgift
2 983 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till helrenoverad lägenhet på mellanplan med stor, inglasad balkong i bästa solläge med fri utsikt över grön yta och det fina området med 40- 50- 60-tals hus i klassisk stil. En stilren tvåa med fönster i två väderstreck varav sovrum på ena sidan och vardagsrum, balkong i bästa sydvästläge. Lägenheten är fint renoverad och erbjuder fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och bra materiell standard !! Köksinredning HTH med maskiner i rostfritt helrenoverat 2011. Ekparkett överallt förutom kök med nytt linoleumgolv. Modernt, stiligt badrum helrenoverat 2011 /2012, våtrumsmatta på väggar och golv med stiligt marockanskt mönster på golv, frostat glas avskiljer dusch.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor (ca 8 m²), inglasad och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen, lättmöblerade ytor och ligger fritt med fin utsikt över gröna ytor och utan större insyn.

Luleåhus nr 9, RB är en gammal, solid och stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, bastu / relax, cykelrum och en trevlig innergård.

Här bor du vid ett av Bergvikens bästa lägen, med Skogsvallen och kajakklubb inom gångavstånd. Innerstan men handel och nöjen ligger en cykeltur bort och Luleå hockey och Coop Norrbotten Arena finns en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

Vi ses på visningen, föranmäl dig genom att fylla i en intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Stor inglasad balkong i solläge
Vardagsrum
Utsikt balkong
Nytt HTH-kök
Helrenoverat badrum
Kök
Entréhall
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Majvägen 11, vån 2
Entréhall
Helrenoverat badrum
Vardagsrum
Helrenoverat badrum
Detaljbild
Majvägen 11, vån 2
Föreningens tvättstuga
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    HTH-inredning i vitt, mörka laminatbänkskivor samt vitt stänkskydd, infälld belysning i underskåp. Nya maskiner som kombinerad kyl/frys, fläkt & spis. Äldre diskmaskin (vit) smal sådan ca 40-50 cm bred. Ljusa väggar samt röd linoleummatta på golv. Matplatsen rymmer ett mindre köksbord, traditionell planlösning på 50-talet.
  • Vardagsrum
    Luftigt, fint vardagsrum med mycket ljusinsläpp från fönstervägg i söder / sydväst samt utgång till rymlig inglasad balkong. Balkongerna är ombyggda av föreningen för några år sedan, har blivit ett extra rum att vistas på sommartid. Vardagsrum är rymligt och rymmer både soffgrupp och matbord utan problem. Ljusa väggar, ekparkettgolv av nyare art.
  • Sovrum
    Bra i storlek, kvadratiskt i utformning med fönster ut mot Majvägen. Två inbyggda garderober samt liten alkov som kan göras om till mer garderobsyta. Gråmönstrade tapeter, vitt innertak samt ekparkettgolv av nyare art.
  • Entréhall
    Traditionell hall med genomgång till alla rum. En fristående dubbelgarderob samt en inbyggd. Ljusa väggar, ekparkettgolv.
  • Badrum
    Helrenoverad 2011/12. Snygg grå våtrumsmatta på golv, marockanskt mönster samt ljusa väggar. Vitt porslin varav handfat infälld i kommod med förvaring. Spegel med belysning. Rymlig dusch med invikbara duschväggar av frostat glas. Handdukstork på väggen.
  • Balkong 1
    I vardagsrum finner du en stor, inglasad och insynsskyddad balkong med sol hela dagen, lättmöblerade ytor och fin utsikt mot innergården och mysiga området.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Många stora renoveringar gjorda under 2011-2012. Välunderhållen lägenhet med ekparkettgolv inlagt i alla rum förutom kök med nytt, rött linoleumgolv. Övervägande ljusa väggar överallt samt helrenoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, rymlig dusch bakom invikbara frostade glasdörrar. Mycket fint läge med härlig utsikt från den stora, inglasade balkongen i söder / sydvästläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    55,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Entréhall, en garderob med dubbla dörrar, en inbyggd garderob. Kök, helrenoverat 2011 (HTH-inredning) samt matplats som rymmer lite bord för 4 personer. Kvadratiskt sovrum, två inbyggda garderober samt liten alkov som går att inreda för mer klädupphäng. Luftigt, fint vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord, utgång till den stora balkongen med fin utsikt över gröna ytor. Badrum med dusch, helrenoverat 2011/2012.
  • Biarea:
    4 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Gulsporren 1, där det finns 6 st byggnader uppförda (1955) med 111 lägenheter och 7 lokaler. Byggnadernas adresser är Majvägen 11-21, Källgatan 2-8 och Ljunggatan 2-4.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    120 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    106 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-08
  • Besiktningsman
    Andreas Andersson, Luleå Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Com Hem. Föreningen har ett gemensamt avtal tecknat där grundutbudet av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Lägenhetsförråd samt "matkällare" i husets källare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 23 st garageplatser och 48 p-platser, till dessa är det separat kö. För garage finns tre olika storlekar, mellanstorleken kostar ca 200 kr, en p-plats kostar 150 kr / mån inkl el. I dagsläget (2020-08-07) kan man som nyinflyttad få en p-plats ifall behov finns, till garageplatserna är det väldigt lång kötid.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 983 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Internet, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Luleåhus nr 9 använder sig av gemensamhetsel, varje lägenhet har separata mätare som läses av för varje månad. Detta är ett billigare alternativ, då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen (fast avgift betalas av föreningen).
    Observera att driftskostnaderna varierar från hushåll till hushåll, beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 194 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-13)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,94461
  • Andel av årsavg.:
    0,93003
  • Andelstal insats:
    0,94461
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Årsavgiften höjdes senast 2007 med 4%, styrelsen har beslutat om oförändrad årsavgift under nuvarande verksamhetsår, 2020.
Föreningen

  • Benämning
    Luleåhus nr 9, RB. I föreningen finns 111 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    RBF Luleåhus nr 9 är en solid bostadsrättsförening med låga avgifter. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.
    Lägenheterna är mycket eftertraktade tack vare läget på Bergviken med cykelavstånd till centrum, Luleå universitet, matvarubutiker och massor av fritidsaktiviteter.
  • Kommande renoveringar
    Inga större underhållsåtgärder är planerade i dagsläget.
  • Avgiftsförändringar
    Årsavgiften höjdes senast 2007 med 4%, styrelsen har beslutat om oförändrad årsavgift under nuvarande verksamhetsår, 2020.
  • Gjorda renoveringar
    2020: Relining av källarplan i samtliga hus.
    2019: Underhåll av huskropp utvändigt, gemensamma utrymmen, garagetak, garage och p-platser.
    2014: Inglasning av balkongerna.
    2008-09: Byte av garageportar.
    1990: Stambyte är utfört.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, bastu/relax (Majvägen 19), tvättstuga och grovtvättstuga (Majvägen 15-17). Förrådsutrymmen finns i källaren.
Området

  • Bergviken är ett populärt och stadsnära område ca 2 km från stan. I området finns ett trevligt café, frisör, restaurang m.m. samt närhet till matvarubutik och Coop arena för hockeyentusiaster. På Bergviken finns populär skola och förskola samt serviceboende för äldre. Idrottsplatsen Skogsvallen finns i området samt kajakklubben. Populär badstrand som nyttjas flitigt av barnfamiljerna, Lulsundet.
  • Kommunikationer
    Luleå lokaltrafik trafkerar om du inte väljer cykel- / eller promenad in till stan. Busslinje 7 går från innerstan och till Bergviken / Klintbacken och vintertid vidare till bland annat Luleå Tekniska Universitet. Nedanför järnvägen (Gammelstadsvägen) mot Coop Arena och matvarubutik ICA Kvantum (Midgårdsvägen) går även linjerna 4 och 5.
Ekonomi
Avgift :
2 983 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet, TV och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Kommentar, månadsavgift
Luleåhus nr 9 använder sig av gemensamhetsel, varje lägenhet har separata mätare som läses av för varje månad. Detta är ett billigare alternativ, då varje lägenhetsinnehavare endast betalar för den förbrukade elen (fast avgift betalas av föreningen).
Observera att driftskostnaderna varierar från hushåll till hushåll, beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 194 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-13)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,94461
Andel av årsavg. :
0,93003
Andelstal insats :
0,94461
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes senast 2007 med 4%, styrelsen har beslutat om oförändrad årsavgift under nuvarande verksamhetsår, 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bergvikens grill och pizzeria
    239 m
    Hildings Krog
    303 m
    Restaurang Köksverket & Catering AB
    449 m
    Luleå Hockey Restaurang
    538 m
    Arctic Thai & Grill
    703 m
  • Skolor
    Bergviksskolan
    259 m
    Nya Läroverket
    315 m
    Montessoriskolan Luleå
    319 m
    Kallkällans förskola
    461 m
    KidGarden
    941 m
  • Mataffärer
    Coop Mjölkudden
    1,34 km
    Coop Loet
    1,37 km
    Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
    1,56 km
    Coop Björkskatan
    2,14 km
    Doktor Snusks Hemstad
    2,61 km
  • Kommunikationer
    Bergvikstorget
    147 m
    Delfingatan
    399 m
    Kallkällan
    401 m
    Kanotvägen
    436 m
    Kallkällans äldreboende
    454 m
  • Tågstationer
    Luleå Centralstation
    1,5 km
    Luleå Notviken station
    2,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 423 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Hav
  • 570 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Luleå Centralstation
  • 1,5 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Hållplats - Bergvikstorget
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn