Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Luleå / Mörön
Mörövägen 11
Utgångspris: 995 000 kr
Högsta bud: 850 000 kr Budgivning
Biarea: 375 kvm
Driftkostnad: 29 968 kr/år
Rum: 3 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet: Luleå Ersnäs 10:6
Objekttyp: Avstyckad gård
Inriktning: Övrigt

Luleå - Mörön / Mörövägen 11

Villa med potential!

Renoveringsobjekt med anor från sekelskiftet. Väldigt trevlig gård med stor ladugårdslänga och en tomt på ca ca 1,7 ha. Vidbyggt garage ca 40 m². Stora härliga rum med högt till tak där det mesta är i original från 1950-60-talet. Bostadsytan består av ett stort lantkök och vidare tre stora rum, badrum och pannrum. Uppvärming äldre kombipanna el / olja. Borrad brunn för dricksvatten samt slamtank för avlopp. Vatten och avlopp delas av tre fastigheter, de närmaste grannarna. Ladugården med plåttak är väl tilltagen i storlek och uppmätt byggyta visar ca 470 m².

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Mörövägen 11
Mörövägen 11
Mörövägen 11
Mörövägen 11
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Badrum
Entréhall
Entréhall
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mörövägen 11
Mörövägen 11
Utsikt ägorna
Utsikt ägorna
Mörövägen 11
Mörövägen 11
Sponsrade länkar
Mörövägen 11
Mörövägen 11
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entré med plats för klädavhäng. Mörk plastmatta på golv och ljusa väggar. Trapp upp till den oinredda övervåningen.
  • Kök
    Kök med bra utrymme för det mesta eftersom köket är så stort. Ljus plastmatta på golv och ljusa väggar. Fönster i tre väderstreck. Vitt kakel ovanför diskbänken samt vita skåpluckor. I köket återfinns äldre spis med ugn, vedspis, fläkt, kombi kyl/frys.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golv och tapet på vägg. Två garderober.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med ljus plastmatta på golv samt ljus tapet. Fönster i två väderstreck.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med ljust golv och tapet på vägg. I rummet finns även en fin äldre spis.
  • Badrum
    Badrum med delvis ljust kakel på vägg och schackmönstrat klinker på golv. I badrummet finns WC, handfat, badrumsskåp, badkar samt dusch.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig entréhall med anslutning trapp till den oinredda övervåningen. Klädavhäng. Luftigt lantkök med fönster i tre väderstreck samt gott om plats för ett rejält matbord och annat möblemang. I anslutning till köket, i "rundgång", finns tre stora rum varav två är sovrum idag samt det tredje som vardagsrum med vedspis i hörnan. Liten hall framför pannrum med kombipanna olja / el. Lucka i golv till liten källare där hydrofor för vattnet fått sin plats. Badrum i original med inkaklat badkar äldre porslin.
Fakta om gården
Beskrivning
  • Boarea
    0 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Äldre timring med byggår 1929 enligt skatteverket. Boytan består av entréhall, trapp upp till oinredd vind. Badrum med badkar. Stort kök, härligt luftigt och i originalskick där även vedspisen finns kvar. "Rundgång" till e övriga rummen som börjar med förhall till pannrum. Vidare tre rum bra i storlek och högt till tak, ett av dem har en vedspis stående i hörnet.
  • Biarea
    375 kvm
  • Rum
    3 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 pl / oinredd vind
  • Byggnadsår
    1929
  • Byggnadskommentar
    Renoveringsobjekt i skick från 1950-60. Gården har varit bebodd till för ett år sedan och varit uppvärmd under sista året.
  • Grund
    Torpargrund / stenfot
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten borrad brunn / tre fastigheter (vattnet är testat 2015).
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration / gemensam tre fastigheter
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme / el olja
  • Huvudsäkringar
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv-antenn
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Inriktning
    Övrigt
  • Generell areatyp
    Uppmätning lantmäteriet vid klyvning
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Taxeringsvärde byggnad
    67 000 kr
  • Beskrivning
    Byggyta uppmätt till ca 470 kvm.
Småhusbyggnad - Bostadsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 plan oinredd vind
  • Byggnadsår
    1929
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    233 000 kr
  • Standardpoäng
    28
  • Rum
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea
    87 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Tre rum och stort kök. Äldre timring med byggår 1929 enligt taxeringen. Boytan består av entréhall, trapp upp till oinredd vind. Badrum med badkar. Stort, kvadratiskt kök i originalskick sent 50-tal där även vedspisen står kvar. Rundgång till de övriga rummen som börjar med förhall till pannrum. Vidare tre rum i bra storlek och högt till tak, ett av dem har en vedspis. Gården är ett renoveringsobjekt med inredning från 50-60 tal.
  • Byggnadssätt
    Grund: Huggen sten
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Två murstockar.)
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Eternit
    Fönster: 2-glasfönster
  • Kommentar till byggnader
    Kallvind englasfönster. Två murstockar.
  • Driftkostnader
    Totalt: 29 968 kr/år
    Uppvärmning: 26 800 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
    Renhållning: 2 168 kr/år
    Årlig elförbrukning: 27 270 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 1
    Beskrivning av kostnader: Slamtömning 1 255 kr / år. Delas på tre fastigheter ger en årskostnad på 418 kr.
    Vatten ur borrad brunn gemesamt för tre fastigheter, elkostnad för pump delas på tre. Totalt vatten + avlopp 1 000 kr / år.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
    Huvudsäkringar: 16 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-05-16
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: C
    Energiprestanda: 306 kWh/m²
    Besiktningsman: Anders Nordlund Bensby Trähus
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Tv-antenn
Kommentar till byggnader
  • Renoveringsobjekt i skick från 1950-60. Gården har varit bebodd till för ett år sedan och varit uppvärmd under sista året.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage, förråd samt ladugårdsbyggnad.
Tomt/Servitut
  • Tomtbeskrivning
    Obs! Tomtareal är ungefärlig, mätning av lantmäteriet utförs till sommaren ca 1,2 - 1,5 ha! Plan gräsmattetomt och ängsmark i anslutning till huset och övriga byggnader som ladugård mm.
  • Rättigheter last
    Officialservitut Vatten Beskr: Rätt att ta vatten i vattentäkt a. rätt att nyttja, behålla, underhålla och förnya vattenledning b och c., Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Starkström, Officialservitut Avlopp Beskr: Rätt att behåll, underhålla och förnya avloppsledning d och e.
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Tre fastigheter har tillsammans vatten ur borrad brunn och delar på kostnader kring detta. Detsamma gäller avlopp med slamtank. De tre fastigheterna är grannar till denna fastighet (denna fastighet samt två grannar).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    233 000 kr (Ej fastställt)
  • Byggnadsvärde
    233 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Gården är under klyvning och därför är taxeringsvärde endast angiven med byggnadsvärde. Lantmäteriet har mätt upp areal under sommaren 2017 och den är 17700 kvm. Taxeringsvärde ekonomibyggnad är 67 000 kr och angiven yta på taxering 375 m².
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    20 850 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Renhållning
    2 168 kr/år
  • Elkostnad
    5 950 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 968 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27 270 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mörön består av småorten Mörön med omgivande landsbygd. Vald till Årets by i Luleå kommun 2007. Mörön är helt omgiven av vatten, men landhöjningen har numera förenat byn med fastlandet. Byn ligger 35 km norr om Piteå och 25 km söder om Luleå. När du svänger av från E4:an vid Ersnäs har du ungefär 7 km kvar till Mörön. Mörön är en by som har en blandning av skärgården och landsbygden. Genom sitt läge nära Luleå kan man förena både skärgårdslivet, lantlivet och stadslivet. Många fågelskådare besöker Himlatornet (fågeltornet) som är belägen vid Möröfjärden som ingår i Natura 2000. I hamnen finns också en nybyggd angöringsbrygga för stora och små båtar. Vid hamnen ligger även badstranden där många har lärt sig att simma. Säljaktsmuséet, som ligger vid hamnen, har öppet sommartid och erbjuder guidade turer. Säljaktsmuséet är det enda i sitt slag i Norrbotten. Där finns bland annat utrustning som man använde sig av under säljaktstiden.
  • Kommunikationer
    Länstrafiken
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Norrbotten / Luleå / Mörövägen