Behållare Behållare

Mjölkudden, Luleå
Munkebergsgatan 18

Boarea/biarea
78,5/4 kvm
Avgift
3 818 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Högst upp i huset med balkong i solläge!

Nu kan vi presentera en 4:a, 78,5 m², med en fin planlösning som vinklar åt olika håll och ger större möjlighet till avskildhet, här kan du skapa ett personligt hem i solid förening med låga avgifter, endast 3 818 kr/mån.
Trevlig gavellägenhet högst upp i huset, rymlig ljus 4:a (3,5) med fönster i två väderstreck och inglasad balkong i söderläge.

Lägenheten är i fint skick med vinylgolv i grå ton i större delen av boytan, fräscht kök och helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin.

Båtsmannen i Luleå, HSB är en solid, lågt belånad och gammal förening med mycket god ekonomi, en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, bastu, cykelrum, gym, en trevlig innergård, hobbyrum och soprum. Det är inte ofta det kommer ut en större 3:a med bästa hörnläge i vinkel, så passa på!

Här bor du vid ett av Mjölkuddens bästa lägen, med busshållplats ett stenkast från lägenheten. Strandpromenad efter älven ligger på nära avstånd och innerstan med handel och nöjen finns med en kort bilresa, alternativt 20 minuters promenad bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 595 000 kr

Högst upp i huset med balkong i solläge!

Nu kan vi presentera en 4:a, 78,5 m², med en fin planlösning som vinklar åt olika håll och ger större möjlighet till avskildhet, här kan du skapa ett personligt hem i solid förening med låga avgifter, endast 3 818 kr/mån.
Trevlig gavellägenhet högst upp i huset, rymlig ljus 4:a (3,5) med fönster i två väderstreck och inglasad balkong i söderläge.

Lägenheten är i fint skick med vinylgolv i grå ton i större delen av boytan, fräscht kök och helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin.

Båtsmannen i Luleå, HSB är en solid, lågt belånad och gammal förening med mycket god ekonomi, en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, bastu, cykelrum, gym, en trevlig innergård, hobbyrum och soprum. Det är inte ofta det kommer ut en större 3:a med bästa hörnläge i vinkel, så passa på!

Här bor du vid ett av Mjölkuddens bästa lägen, med busshållplats ett stenkast från lägenheten. Strandpromenad efter älven ligger på nära avstånd och innerstan med handel och nöjen finns med en kort bilresa, alternativt 20 minuters promenad bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Öppen trevlig hall med gott om utrymme för klädupphäng samt garderob med spegeldörrar. Gråblå ton på väggar med en mönstrad fondvägg intill köket. Ljusgrått vinylgolv, enhetligt med resterande umgängesytor.
Kök / matplats
Rymligt kök med matplats vid fönster och gott om arbets - och förvaringsytor. Köksinredning i mattsvart ton med hel vägg överskåp ovan arbetsbänk som går upp till tak. Infälld stor diskho i rostfritt, bänkskiva i ljust träslag med infälld extra elkontaktsdosa. Rödbrunt liggande kakel som stänkskydd. Spishäll, rostfri fläktkåpa, diskmaskin, ugn inbyggd i skåp bredvid kombinerad kyl / frys. Ljus tapet på väggar och samma vinylgolv som i övriga rum (utom sovrum 1).
Sovrum 1
Nås via köket, kvadratiskt rum (ca 11,6 m² enligt originalritningen) med plats för dubbelsäng, garderob mm. Fönster i östlig riktning mot Mjölkuddsvägen. Enda rum som har laminatgolv, ljusgrått på väggar.
Sovrum 2
Väl tilltaget sovrum (ca 12,6 m² enligt originalritningen) med plats för dubbelsäng, skrivbord mm. Hel garderobsvägg som ger bra med förvaring. Fönster i östlig riktning mot Mjölkuddsvägen. Ljust vinylgolv och ljusgrått på väggar.
Allrum
Ett "mellanrum" som är öppet mot hall och ligger mittemellan vardagsrum och sovrum (ca 8 m² enligt originalritningen). Här kan man inreda efter tycke och behov, kanske en lek - och läshörna eller ett kontor..? Ljust vinylgolv och väggar i grå ton. Fönster i nordlig riktning.
Vardagsrum
Rektangulärt, ljust vardagsrum som rymmer soffgrupp och tv-möbel (ca 20 m² enligt originalritningen). Tre fönster efter långsida vägg med utsikt över området i nordlig riktning. Ljust vinylgolv och beige/ gul tapet på väggar med en brun fondvägg vid balkongdörr. Utgång till inglasad balkong som vetter mot innergården i vinkel med huskroppen, söderläge.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum med ljusgrått klinkergolv, vitt och grått kakel på väggar. WC-stol och handfat i porslin med spegelskåp ovan. Handdukstork på vägg. Dusch med draperi. Här är tvättmaskin (Miele 2019) installerad.
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig gavellägenhet högst upp i huset, rymlig ljus 4:a (3,5) med fönster i två väderstreck och inglasad balkong i söderläge. Trevligt intryck när du kliver in, fräscht vinylgolv i grått som löper samma i alla rum förutom ett sovrum, innanför kök, som har ett ljust laminatgolv. Fräscha tapeter nästan överallt, bara vardagsrum som har en äldre variant. Badrum är renoverat i föreningens regi 2005, helkaklat med vattenburen golvvärme, håller bra standard.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Gavellägenhet med inglasad balkong i hörnet som sammanbinder huskropparna på gården.

Entréhall i vinkel, dubbelgarderob upp till tak för avhängning. Till höger, närmast entré, kvadratiskt kök, inte så stort men rymmer ett bord för fyra. Sovrum intill i bra storlek. Hall fortsätter rakt fram och brer ut sig till en större yta som kan användas som arbetsplats, extra sängplats eller bara myshörna, ljust och trevligt med stort fönster som vetter i norr. Badrum, helkaklat med duschhörna, tvättmaskin installerad. Luftigt sovrum med många väggfasta garderober. Vardagsrum rektangulärt med fönster i norr och utgång balkong, inglasad med vy över den trevliga innergården, söderläge.
Biarea
4 kvm
Rum
3,5 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Föreningen innehåller 96 bostadsrätter fördelade enligt följande:

15 st - 1 rum & kök
40 st - 2 rum & kök
20 st - 3 rum & kök
21 st - 4 rum & kök

Även 3 st lokaler finns i föreningen.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
160 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-09-27
Besiktningsman
Erik Johansson
Beskrivning
Energideklarationen avser Munkebergsgatan 14-18.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV via Com Hem med basutbud och fiberbredband via Com Hem eller Telenor. Föreningen har gemensamt tecknat avtal med Telenor för bredband som ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd på entréplan samt sk. matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 370 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 90 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har 29 garageplatser och 64 motorvärmarplatser, 18 av dessa är i carport, samt ett antal gästplatser för besökande. El debiteras separat.
Alla boende ställs automatiskt i kö till garage, för närvarande är det 10-12 års kötid, för carport är det ca 4-5 års kötid. En p-plats med motorvärmare kan man få hyra ca 1 mån efter inflyttning (2021-04-14).
Ekonomi
Avgift
3 818 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband & Ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med månadsvis debitering av förbrukningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
1,27077
Andelstal insats
1,27077
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en god ekonomi och årsavgifterna förblir oförändrad i dagsläget, 2021-04-14 (senast avgifterna höjdes var 2006).
Föreningen
Benämning
Båtsmannen i Luleå, HSB. I föreningen finns 96 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Båtsmannen 1. På fastigheten har under år 1962 uppförts 4 flerfamiljshus med adress Munkebergsgatan 14-34.

Brf Båtsmannen ligger i stadsdelen Mjölkudden. Mjölkuddens centrum med bl.a. matbutik, apotek, vårdcentral, skola och förskola finns i direkt närhet. Till stadens centrum är det ca 20 minuters promenad och med lokaltrafiken tar det ca 5-7 minuter.

För mer information gå in på föreningens hemsida,
https://www.hsb.se/norr/brf/batsmannen/
Kommande renoveringar
Föreningen planerar för ommålning av entréer, trapphus och källare samt utbyte av alla lägenhetsdörrar under 2021. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
Avgiftsförändringar
Föreningen har en god ekonomi och årsavgifterna förblir oförändrad i dagsläget, 2021-04-14 (senast avgifterna höjdes var 2006).
Gjorda renoveringar
2021 - Färdigställt gamla mangelrummet till ett övernattningsrum på Munkebergsg. 28, samt bytt matta i gymlokalen.
2020 - Relining av alla ledningar i marken.
2019 - Påbörjat relining.
2018 - Ny belysning i entréer, trapphus, tvättstugor, torkrum samt utebelysning. Radonmätning gjord samt målning av dörrar till cykelförråden.
2016 - OVK- besiktning utfördes samt kanalrensning.
2005 - Föreningen har genomfört stambyte, i samband med detta renoverades samtliga badrum. Även föreningens bastu/relax renoverades. De har även låtit byta tak på fastigheterna, samt bytt till ny ventilationsanläggning.
2002 - Tvättstugorna renoverades med nya maskiner, samt målning i alla utrymmen.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tre tvättstugor varav en är för grovtvätt, bastu finns på Munkebergsg. 24. På Munkebergsg. 28 finns gym och numera ett alldeles nytt övernattningsrum. Hobbyrum finns på Munkebergsg. 26, dock får man ta med egna verktyg när man ska snickra. Cykelförråd finns till varje portingång (möjlighet att vinterförvara cykeln). Brf Båtsmannen har en släpvagn för gratis utlåning till föreningens medlemmar samt en fin innergård med möjlighet att grilla, plus två lekplatser för barnen.
Området
Mjölkudden i Luleå har det mesta som man kan önska inom närområdet. Matbutik, gym, vårdcentral och apotek ligger i Mjölkuddens centrum, där finns även en bensinstation. Skolor och daghem finns i direkt närhet till föreningen.
Ett vackert skogsparti med fina gångvägar skiljer området från den natursköna miljön vid Norra Stadsfjärden och Notviken. Närhet till Luleå centrum, Universitetet och Storheden med många varuhus gör att Mjölkudden kan sägas ligga centralt. Miljön inne på området präglas av mycket växtlighet i form av träd, buskar och blommor.
Kommunikationer
LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med tre busslinjer som passerar området, linjerna 8, 9 och 10. Linje 8 går mellan Karlsvik och Kronan. Linje 9 går mellan Kyrkbyn och Lerbäcken. Linje 10 går mellan Storhedens handelsområde och Hertsön. Alla linjer passerar Luleå centrum. Närmaste busshållplats Skutgatan finns längs med Mjölkuddsvägen på kort gångavstånd från Munkebergsgatan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 818 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband & Ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med månadsvis debitering av förbrukningen.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
1,27077
Andelstal insats :
1,27077
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har en god ekonomi och årsavgifterna förblir oförändrad i dagsläget, 2021-04-14 (senast avgifterna höjdes var 2006).
Området

Mjölkudden

Till området tillhör även delområdena Munkeberg, Guldkusten, Ankarkronan, Radiomasten, Tuna och Notviken.

Fördelar med området

Badstrand Tennis Sport och friluftsliv Båthamn Gym Bussar Båtliv Parker/Grönområden Cykelbanor Hundvänligt

Allmänt om område

En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Området trafikeras av Luleå lokaltrafik busslinjerna 6 och 9 som fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden. Här finns flera lägenheter och villor. Ett tryggt bostadsområde där det finns något för alla.
Två hyreshusområden på Mjölkuddsvägen och Tunastigen. Många bostadsrättsföreningar som Munkeberg, Mjölkudden, Luleåhus nr 13, Ankarkronan, Radiomasten, Senioren och bostadsrättshus Brf Segelbåten. Flera villaområden med bebyggelse från 50-60-70-tal med enstaka nybyggnationer och den allra finaste delen som i folkmun kallas för "Guldkusten" med strandläge i sydväst efter Slipvägen, här hittar vi de dyrare villorna i Luleå stad. Fina cykelvägar efter strandlinjen in mot stan där man också får uppsikt över alla små fina sandstränder i bästa solläge. Cykel- och gångvägar i Luleå är välutvecklat som ett spindelnät över hela stan och du kan ta dig i stort sett överallt!

Service & fritid

Mjölkudden har livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, folktandvård, kyrka, kiosk, pizzeria, idrottsplats, sporthall, gym, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad och småbåtshamn.

Historik

Förr i tiden var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Namnet Mjölkudden kommer från att man varje dag rodde mjölk från udden över Stadsviken till Luleå.
Under sent 1950-tal började det moderna Mjölkudden byggas. 1969 invigdes Mjölkuddskyrkan, som är en centralkyrka med kupol i aluminium.

Barnomsorg

I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), en MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende. Fler populära skolor i närområdet som grundskolan F-9 Nya Läroverket Bergviken/Östermalm samt Östra skolan inne i stan. Rikligt med gång- och cykelbanor i stan som ger en skyddad färdväg hela vägen från Mjölkudden / Munkeberg. 5 min cykelväg för barnen (1,4 km enligt Google).

Använd kartan
X
Platser
    • Kamizack Sushi
      350 m
    • Pizzeria Marco Polo
      369 m
    • Råvara
      438 m
    • Korvgubben
      450 m
    • Arctic Thai & Grill
      462 m
    • Iyengaryogaskolan
      246 m
    • Munkebergs förskola
      266 m
    • Kallkällans förskola
      957 m
    • Bergviksskolan
      1,05 km
    • Yrkesakademin
      1,18 km
    • Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
      1,54 km
    • Doktor Snusks Hemstad
      2,65 km
    • Lidl
      2,73 km
    • Stora Coop
      3,66 km
    • Maxi ICA
      4,48 km
    • Skutgatan
      105 m
    • Luleå Munkeberg
      235 m
    • Fallgatan
      241 m
    • Kräftgatan
      457 m
    • Mjölkudden centrum
      477 m
    • Luleå Notviken station
      1,8 km
    • Luleå Centralstation
      2,1 km
Avstånd
  • Tågstation - Luleå Notviken station
    1,8 km
    4 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Skutgatan
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    414 m
    2 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    512 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren