Örarnavägen 293 / Furufjärden / Luleå

Fritidsboende med naturnära, ostört och havsnära läge i idylliska, tysta och omtyckta Furufjärden

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
31 kvm
Driftkostnad
8 830 kr/år
Tomtarea
1 314 kvm
Rum
2 rum (2-3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Den här lilla pärlan tänkte vi sälja till våren men är du sugen att säkerställa stugköpet redan nu så är vi inte omöjliga!

I idylliska, tysta och omtyckta Furufjärden, bara 16 km från stan, hittar du detta charmiga fritidsboende om 31 kvadratmeter i fint skick. Byggår 1955 men hitflyttad på 70-talet, plintgrund. Stuga med härlig atmosfär, fint ljusinsläpp, öppen spis och mycket karaktär. Här har vi litet kök, luftig storstuga med inglasad veranda, ett sovrum med trapp som leder upp till mysigt sovloft.

Underbar stuga, vanlig fasad på utsidan så du kan inte ana hur det ser ut invändigt, måste bara upplevas. Här har man farit varsamt fram och renoverat, piffat upp eftersom, alla väggar, tak och golv är ljusmålade och fräscha. Kök renoverat 2011 med allt du behöver t o m ett riktigt skafferi. Storstugan, så läckert, murad öppen spis, ljusinsläpp från tre väderstreck och inglasad veranda i gammal stil med magnifik vy över tomten. Ett sovrum samt trapp upp till sovloft, här får man krypa till sängs men det är svalt och skönt, öppet så du kan kika ner till storstugan.

Dessutom finns här en trevlig och charmig bastu med tillhörande veranda, ligger fint på nedre delen av tomten intill ån (som leder till Furufjärden). "Liggande bastutunna" med vedeldad kamin, sittbänkar i två nivåer och plats för upp till sex personer. Utedass, borrad brunn för dricksvatten, uppvärmning direkt-el samt murad öppen spis.

I Furufjärden har du tillgång till bland annat vackra grönområden, fina skogspartier, badsjö och trevliga promenadstråk. I direkt närhet finns havet och fjärden, Furufjärden, en kort färd via ån så öppnar sig havet snart. ...

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Örarnavägen 293
Örarnavägen 293
Överblick in mot kök
Allrum / storstuga
Örarnavägen 293
Vedeldad bastu
Veranda
Farstu
Utedass
Sovrum
Sovloft
Allrum / storstuga
Tvättrum
Ån som leder till havet
Örarnavägen 293
Tvättrum
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Farstu
    Tillbyggd farstu 2011 med många fönster för rikligt ljusinsläpp, vit entrédörr, plats för klädupphäng, sittbänk, ljusgrått golv, vit panel på väggar, vitt tak.
  • Kök
    Omgjord köksdel 2011 med mörk bänkskiva, stänkskydd i ljus mosaik, stor diskho i vitt porslin, liten spishäll, ugn, överskåp / underskåp och lådor i vitt med svarta knopphandtag. Smalt avlångt fönster ovan köksbänk med utsikt tomten med buskar, gärsgårdsstaket och om det kommer gäster. Riktigt skafferi som är hörnplacerad, praktisk förvaring. Golv i ljusgrå ton, vit panel på väggar, vitt tak.
  • Allrum / storstuga
    Rymligt och ljust allrum med plats för myshörna framför öppna spisen, matplats vid fönster/utgång till den inglasade verandan. Ytterligare fönster i två väderstreck. Vit panel på väggar, golv i ljusgrå ton, vitt tak. Öppnat upp en del av taket när sovloft byggdes 2011, synliga balkar.
  • Sovrum
    Mysigt ljust sovrum med plats för säng, byrå mm. Fönster i två väderstreck. Vit steg-trapp upp till sovloft. Vit panel på väggar, golv i ljusgrå ton, vitt tak.
  • Sovloft
    Tillbyggt 2011. Inga tomtar på loftet men dock gott om plats med sovutrymme, här har man inrett med två breda bäddmadrasser på det ljusgråa golvet. Vit liggande panel på väggar och i tak. Synliga träbalkar i tak samt öppet ner till allrum, litet fönster på kortsidan med utsikt skogen.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här kan du njuta av lugnet och varva ner, riktig sommarstuga för rekreation och återhämtning!
    Väldigt fräsch boyta med ljusmålad panel på alla väggar & innertak i alla rum samt ljusgrå ton på alla trägolv. Så fint uppe på loftet med synliga bjälkar i tak samt öppet ner till storstuga så att det blir synligt även där. Luftig storstuga med murad öppen spis samt anslutning till inglasad veranda i sekelskiftesstil. Litet tvättrum med handfat och varmvattenberedare. Mysigt arbetskök med allt du behöver för att kunna laga mat och även baka, renoverat och moderniserat 2011. Ett litet sovrum med trapp upp till loft med extra sovplatser. Stugan är möblerad och pyntad med massor av "gamla" saker som passar in perfekt i miljön.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    31 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Underbar stuga, en gammal timring med nyare fasad på utsidan så du kan inte ana hur det ser ut invändigt. Här har man farit varsamt fram och piffat upp eftersom, alla väggar, tak och golv är ljusmålat och fräscht. Entré i tillbyggd farstu. Kök renoverat 2011 med allt du behöver och ett riktigt skafferi. Ett litet sovrum intill med trapp upp till sovloft, här får man krypa till sängs men det är svalt och skönt, öppet så du kan kika ner till storstugan. Storstugan, så läckert, murad öppen spis, ljusinsläpp från tre väderstreck och vyn över tomten är magnifik. Inglasad veranda i gammal stil, fönsterväggar men också en utgång till tomten, du kanske vill sitta här och relaxa efter bastun. Litet tvättrum med handfat i kommod.
  • Totalareal:
    1 314 kvm
  • Rum:
    2 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan + loft
  • Byggnadsår:
    1955
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Djupborrad brunn (servitut finns med granne)
  • Avlopp:
    Avlopp saknas (stenkista)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el / murad öppen spis
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2011: Byggt farstu, sovloft, bytt kök.
    2010: Borrat brunn (firma), 60 m med grannens tomt, skrivet avtal finns.
    2007: Inglasning av veranda, ommålning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser utplacerade här och där med trädgårdsmöbler, grillplats som följer dygnets alla soltimmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utedass. Bastu med veranda.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering utanför tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Persön Ga:13, Luleå Persön Ga:14, Luleå Persön Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1314 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Helt underbar tomt med stugan uppe på "liten knabbe" och så brer den ut sig runt om och löper ända ner till ån (som i sin tur mynnar ut i Furufjärden). Blandad natur- / gräsmattetomt med gärsgårdsstaket på vissa delar. Buskar och växtlighet lite här och där och även liten kryddodling i cylinderformad betong (Ernst-tips). Allt detta ger ett mycket trivsamt intryck och avdelar tomtens användande med flera uteplatser som följer solens strålar under dygnets alla timmar. Nere vid ån har bastu med veranda fått sin plats, fin vy över tomten.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn, vattenledning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Persön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800925)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    621 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    144 000 kr
  • Markvärde:
    477 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1955
  • Renhållning:
    475 kr/år
  • Elkostnad:
    5 306 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5992 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 049 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    8 830 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Vid ägarbyte tillkommer ett matavfallskärl, kostnad 200 kr för sommarsäsong (15 maj - 15 okt).
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 275 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
621 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
144 000 kr
Markvärde :
477 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Renhållning :
475 kr/år
Elkostnad :
5 306 kr/år
Årlig elförbrukning
5992 kWh/år
Hushållsström :
3 049 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 830 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Vid ägarbyte tillkommer ett matavfallskärl, kostnad 200 kr för sommarsäsong (15 maj - 15 okt).
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Persön
    2,42 km
    Circle K Luleå Persön
    2,44 km
  • Skolor
    Persöskolan
    2,77 km
    Förskolan
    3,79 km
  • Kommunikationer
    Altersund Strandgården
    1,94 km
    Persön Byahuset
    2,39 km
    Persön E4
    2,49 km
    Örarna Affären
    2,61 km
    Örarna Bodöbacken
    2,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 408 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,27 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Hållplats - Altersund Strandgården
  • 1,94 km
  • 7 min
  • -
  • 40 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn