Behållare Behållare

Skurholmen, Luleå
Ringgatan 44

Boarea
60 kvm
Avgift
3 500 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

2,5 r.o.k på våning 1, uteplats i solen

Populära brf Stålet! Inbjudande, hemtrevlig lya på första våningen, 60 m² fördelat på 2,5 rum och kök. Fint ljusflöde med rikligt insläpp från tre väderstreck samt balkong / uteplats i härligt sydvästläge, grind och trapp ner till föreningens gräsmatta. Lägenheten är i fint skick med ljusa väggar, parkettgolv i vardagsrum samt modernt klickgolv i kök och entréhall, laminat i sovrum och gästrum. Köksinredning HTH installerat 2017, ljus inredning med mörk bänkskiva, infälld ho samt maskiner från samma årtal, även diskmaskin. Badrum är inte stort men funktionellt med liten duschhörna, vitt porslin, renoverat i föreningens regi på 90-talet med våtrumsmatta på golv och väggar.

Humana månadsavgifter, endast 3 500 kr / mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digitala tv-kanaler, internet och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. P-plats med mv-stolpe (elkostnad tillkommer).
Tillhörande källarförråd på ca 10-12 m², tvättmaskin inkopplas i förrådet. Mycket trivsamt boende!

Utgångspris
1 295 000 kr
Visningar
22
APR
Torsdag

Anmälan krävs / - Välkommen att boka via denna länk!

2,5 r.o.k på våning 1, uteplats i solen

Populära brf Stålet! Inbjudande, hemtrevlig lya på första våningen, 60 m² fördelat på 2,5 rum och kök. Fint ljusflöde med rikligt insläpp från tre väderstreck samt balkong / uteplats i härligt sydvästläge, grind och trapp ner till föreningens gräsmatta. Lägenheten är i fint skick med ljusa väggar, parkettgolv i vardagsrum samt modernt klickgolv i kök och entréhall, laminat i sovrum och gästrum. Köksinredning HTH installerat 2017, ljus inredning med mörk bänkskiva, infälld ho samt maskiner från samma årtal, även diskmaskin. Badrum är inte stort men funktionellt med liten duschhörna, vitt porslin, renoverat i föreningens regi på 90-talet med våtrumsmatta på golv och väggar.

Humana månadsavgifter, endast 3 500 kr / mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digitala tv-kanaler, internet och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. P-plats med mv-stolpe (elkostnad tillkommer).
Tillhörande källarförråd på ca 10-12 m², tvättmaskin inkopplas i förrådet. Mycket trivsamt boende!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande hall med direkt vy över den mysiga boytan. Klädupphäng. Ljusa väggar, vitt innertak samt "skepparliknande" klickgolv som löper samma in till kök.
Kök
Kvadratiskt utformat där matbord fått sin plats intill fönster ut mot föreningens grönområde på solsidan. Fräscht HTH-kök i vitt, mörka bänkskivor, infälld ho, vitt stänkskydd, "spottar" under skåp. Köket är helrenoverat 2017, spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin från samma år, kombinerad kyl/frys 2018. Ljusa väggar, vitt innetak och "skepparliknande" klickgolv.
Vardagsrum
Löper öppet med kök, ombonat och hemtrevligt med ljusinsläpp från två väderstreck. Utgång balkong som vetter mot tomtsidan i bästa solen, trapp ner till föreningens gräsmatta samt höga buskar som avskiljer mot den lilla tvärgatan. Ljusa väggar, vitt innertak samt parkettgolv. Öppet även mot entréhall, skjutdörr.
Sovrum
Kvadratiskt, väl tilltagen i storlek. Hel vägg med garderobsyta bakom skjutdörrar, inredda med hyllor och stänger. Ljusa väggar, vitt innertak samt laminatgolv. Fönster ut mot nordost.
Gästrum
Litet behändigt rum men som fyller sin funktion väl. Fönster ut mot nordost. Rymmer en säng och sängbord eller kanske blir detta ett framtida kontor, du väljer. Ljusa väggar, vitt innertak samt laminatgolv.
WC / dusch
Renoverat i föreningens regi på 90-talet, välhållet. Duschhörna bakom draperi. Handukstork. Väggskåp för bra förvaring samt kommod under tvättställ. Vitt porslin. Våtrumsmatta på golv och väggar i aprikos ton.
Beskrivning av samtliga rum
Ljus, ombonad lägenhet på första våningen med bara några få trappsteg upp till lägenhetsdörr. Genomgående ljusa väggar och vitt innertak, golven varierar med parkett, klickgolv och laminat, dock är alla i liknande träslag. Lägenheten är väldigt hemtrevlig och det beror på att det ljusa har brutits av med ljusa furulister runt dörröppningar, golvsocklar och även toadörren går i samma stil. Ljust och fräscht med liten "touch" så blir det så mycket mer och kombineras bra med fönster som har mörka bågar. De flesta dörrar i lägenheten är bortplockade och finns i förrådet, ägaren använder draperier i stället. Badrum med dusch, våtrumsmatta, renoverat i föreningens regi på 90-talet. Stort förråd i källaren ca 10-12 m² där de flesta har installerat sin egna tvättmaskin. Även matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Förr i tiden var boytan alltid angiven till 62,5 m². Föreningen har ändrat den till officiella 60 m².
2,5 r.o.k på våning 1 med sydvästvänd balkong och trapp så du kommer ut på tomten. Entréhall, litet badrum med dusch, kvadratiskt sovrum med hel garderobsvägg upp till tak, modernt inredd bakom skjutdörrar. Kvadratiskt vardagsrum som löper öppet in till kök med fräsch köksinredning. Och så den där 1/2-an som består av en tidigare klädkammare som i stort sett alla gjort om till bostadsrum, även här, dryga 2 m² som kontor eller gästrum.
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
201 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-28
Besiktningsman
Ingemar Isaksson, INIS Driftteknik AB
Beskrivning
Energideklarationen avser Ringgatan 44.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I månadsavgift ingår grundutbud av digitala tv-kanaler, internet och IP-telefoni genom Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Hobbyrum i källaren på ca 10-12 m² tillhör lägenheten. Matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns p-platser utanför varje hus, en till varje lägenhet. Parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften, elförbrukning tillkommer.
Det finns även 54 garageplatser (350 kr / månad) – separat kö. Anmälan till garagekön sker genom Linda Köhler i styrelsen. I dagsläget är det ingen kö till garageplats, 2021-04-06.
Ekonomi
Avgift
3 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digitala tv-kanaler, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. P-plats med mv-stolpe (elkostnad tillkommer). Gemensamhetsel har föreningen med enhetsmätning vilket betyder att föreningen står för fast avgift och lägenhetsinnehavare betalar endast för förbrukad el.
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0,83333
Andelstal insats
0,83333
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde årsavgiften med 200 kr from. 2020-07-01.
Föreningen
Benämning
Stålet. I föreningen finns 120 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Kamreraren 1-14, Gjutaren 2-7 och Grindvaktaren 2-11 i Luleå Kommun. På dessa finns 30 byggnader och 120 lägenheter, uppförda under 1947-1955 med adresserna Läraregatan 20-27, Långgatan 40-42, Ringgatan 40-53, Storstigen 19-23 och Yrkesgatan 44-56. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun.

Här bor man centralt med bra kommunikationer, trevliga promenadstråk, kiosk, pizzeria och bageri i närheten.

För mer information se föreningens hemsida; http://www.brfstalet.se/
Kommande renoveringar
De närmsta åren planerar föreningen att renovera markytor, byte av entrédörrar samt ombyggnation av panncentral till en föreningslokal. Planerade åtgärder ska finansieras med egna samt lånade medel.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde årsavgiften med 200 kr from. 2020-07-01.
Gjorda renoveringar
2014-2015 - Fjärrvärmeanslutning till alla fastigheter, installerat värmeväxlare, radiatorer och montering av nya rör. I samband med detta har förening även installerat bredband, fiber samt införskaffat nytt låssystem.
2016 - Målning och fasadrenovering.
2018 - Relining, energioptimering.
2019 - Byte av armaturer, påbörjat renovering av alla trapphus.
2020 - Färdigställt renovering av alla trapphus.
Övriga utrymmen i föreningen
Större förrådsutrymme i källaren ca 10-12 m², här finns möjlighet att installera egen tvättmaskin (det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen). Extra, tillhörande förråd, "matkällare", finns också. Gemensamt förråd i källaren för t ex cyklar.
Området
Skurholmen är en stadsdel i Luleå, ca 2,5 km ifrån centrala Luleå. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Bredviken och i söder mot Örnäset och Lövskatan. Många barnfamiljer har slagit sig ned på just Skurholmen på grund av det centrala läget, läget vid vattnet och områdets goda rykte. Det är väldigt lugnt både dag- och nattetid, vilket gör att området är mycket eftertraktat.

På området finns närhet till skola, vårdcentral, apotek, pizzeria, konditori, kiosk samt närhet till matvarubutik mm på närliggande området Örnäset.
För mer shopping och nöjen så tar man sig snabbt in till centrum via alla fina gång - och cykelvägar eller genom att ta bussen.

Centralt beläget i området finns Skurholmsberget, där finns mysiga promenadstråk runt berget och under vintertid finns en pulkbacke. Majbrasa och valborgsfirande är en tradition som bjuder på körsång och fikaförsäljning, väldigt mysigt.
Kommunikationer
LLT, Luleås lokalbussar trafikerar området med linjerna 7, 1 och 5. Linje 7 går mellan Svartöstaden och Porsösundet. Linje 1 går mellan Hertsön och Sunderbyn. Linje 5 går mellan Hertsön och Porsön. Alla linjerna passerar centrum. För närmaste av/påstigning från Ringgatan tar det mindre än 5 minuters promenad till busshållplats Örnäset hälsocentral där linje 7 passerar. Alternativt vid korsningen Ringgatan / Hertsövägen finns busshållplats Örnässkolan där linje 1 och 5 passerar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud digitala tv-kanaler, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägg. P-plats med mv-stolpe (elkostnad tillkommer). Gemensamhetsel har föreningen med enhetsmätning vilket betyder att föreningen står för fast avgift och lägenhetsinnehavare betalar endast för förbrukad el.
Hushållsström :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0,83333
Andelstal insats :
0,83333
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde årsavgiften med 200 kr from. 2020-07-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skurholmen

Skurholmen består av delområdena Västra - och Östra Skurholmen, Burströmska Gärdan, Smedkroken, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Barnvänligt Orientering Cykelbanor Motionsspår Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Skidspår Tryggt Restauranger

Allmänt om område

Området är väldigt trivsamt och lugnt med fina villatomter som har väluppväxta trädgårdar och bebyggelsen är från 60-talet och framåt.
Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus, bostadsrättsföreningar, villor och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.
Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

Burströmska Gärdan är ett hyreshusområde med bostadsrätter som ligger mot Svartöleden.

Sport & fritid

Med områdets centrala läge i Luleå har man närhet till många olika idrottsevenemang och aktiviteter men även närhet till naturen. På områdets mitt finns Skurholmsberget där man kan motionera, åka pulka vintertid samt fira in Valborg och värma sig vid majbrasan. Vid västra Skurholmen ligger Skurholmsfjärden där man kan promenera runt Hälsans Stig. Längs slingan finns många viloplatser med vacker utsikt, en och annan lekpark, Golfängens minigolf samt utegym. Stigen underhålls av Luleå kommun och är ett samarbete mellan kommunen och Hjärt & Lungsjukas Riksförbund. Slingan är ca 4 km lång och öppnades i sin helhet under senhösten 2017.
Ovanför Kronans område knappt 10 min med bil ligger Ormbergets friluftsområde, där man under vintertid kan åka slalom, skidor, pulka och grilla vid backen. Sommartid finns det utegym, motionsspår för löpning samt cykelstigar för den äventyrlige.

Skola & omsorg

Förskola och grundskola fram till årskurs 6 finns på Furuparksskolan, Skurholmen. Högstadiet Örnässkolan.
Barnomsorg / förskola för de mindre barnen är t ex Haga förskola på Knöppelåsen samt Skurholmens förskola.
Det fina bostadsområdet ger möjlighet till skogsutflykter och friluftsaktiviteter under alla årstider.

Mat & nöjen

Om man söker hämtmat så finns Skurholmens pizzeria, bar & grill och Pizza Express på området. Närmaste livsmedelsbutik är Stora Coop Örnäset.
Önskar man lite mera utbud är det endast några få kilometer in till centrum där det finns gott om restauranger, caféer, shopping och ett pulserande nattliv. I Kulturens hus finns ett bibliotek men även ett brett utbud av olika evenemang erbjuds här, såsom föreläsningar, shower och konserter mm. Vill man vara riktigt kulturell så finns Norrbottensteatern i Norra Hamn, Sveriges första länsteater.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza Express
      33 m
    • Restaurang Mediterran
      463 m
    • Circle K Luleå Hertsövägen
      472 m
    • Kojis Sushi Och Te
      478 m
    • Pizzeria Mafez
      491 m
    • Furuparkskolan
      146 m
    • Skurholmens förskola
      225 m
    • Bergets Förskola
      265 m
    • Förskola Bergsprängaren
      292 m
    • Örnässkolan
      338 m
    • Stora Coop
      510 m
    • Lidl
      1,14 km
    • Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
      2,49 km
    • Doktor Snusks Hemstad
      4,65 km
    • Örnäset hälsocentral
      72 m
    • Höjdgatan
      162 m
    • Örnässkolan
      221 m
    • Vinkelgränd
      303 m
    • Tvärgatan
      367 m
    • Luleå Centralstation
      1,53 km
    • Luleå Notviken station
      4,98 km
Avstånd
  • Tågstation - Luleå Centralstation
    1,53 km
    4 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Örnäset hälsocentral
    72 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    982 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    594 m
    2 min
    2 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration