Såguddsvägen 28 / Bensbyn / Luleå

Utgångspris
1 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
6 847 kr/år
Tomtarea
1 975 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Pittoresk stuga uppe på knabbe i populärt område där nybyggnation sker. Öppen härlig gräsmattetomt nedanför, nästan 2000 m²stor. Lummig trädgård fylld med olika perennaväxter, stora rönnar mm. Väl värt ett besök bara för att se hur mysigt det är! Huvudstuga på hela 54 m² med en häftig planlösning. Vardagsrum utrustat med öppenspis och öppet mot kök. Fyra trappsteg ner finns entréhall, enkelt tvättrum och sovrum. På fastigheten finns även en vedeldad bastu med relaxdel, toalett (packtoa) och hobbyrum samt en mysig gäststuga när släkten kommer på besök. 150 meter till badstrand och endast en mil ifrån Luleå City, lätt tillgängligt med bil eller via cykelvägen.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovstugan
Relax eller extrasovrum
Visa alla 15 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med god plats för klädavhängning , ger ett luftigt intryck.
  • Kök
    Riktigt arbetskök med spis, kyl/frys, diskbänk och vita skåpluckor i gott skick.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum löper i ett med kök och matplats. Här finns även öppenspis för mysiga kvällar. Dörr till den stora överbyggda altanen.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Gäststugan fick nytt plåttak år 2014 och rymmer flera sängar.
    Bastu och relaxdel med ekparkettgolv och vitmålad träpanel,många fönster för härligt ljusinsläpp. Hobbyrum för den kreativa och toaletten med packtoa, handfat och duschkabin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Sommarstuga på 54 m² i etage. Högre upp ligger allrum med matplats och öppenspis i ett med arbetsköket, ljust och luftigt. Utanför finns den överbyggda altanen som man skymtar vattnet från. I den nedre delen finns ett tvättrum och ett stort sovrum med hall utanför och dörr ut till uteplatsen på marken, även den högt belägen.
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
  • Kommentar, byggnad
    Välskött och trevlig sommarstuga som är just en sommarstuga med tanke på byggnadsår 1950 och tillbyggnad av "nedre" delen 1963 avseende isolering.
  • Standardpoäng
    21
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten,delas med grannen. Möjligt med vintervatten.
  • Avlopp
    Enkelt avlopp
  • Renovering Omarbetning etc
    Tvätt- och toarum renoverat 2014.
    Nytt tak på gäststugan 2014-2015.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Lagom stor trädgårdstomt om 1975 m². Fylld med buskar, träd och rabatter. Grusad uteplats på gavel mot bastun.
    Överbyggd altan med bästa läget når man från entrétrapp eller altandörr från vardagsrum. Grillring av betong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med vedeldad bastu, relax och nyare tvättrum/toarum med duschkabin, packtoa och handfat samt liten förrådsdel.
    Rymlig sovstuga med viss stuglukt, inga synliga skador.
    Enklare förråd med 2 portar och extra förrådsdel har använts till förvaring av gamla bilar..
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Bensbyn Ga:22
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1975 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig kuperad gräsmattetomt med perenna, buskar, träd och stenpartier med stugan högt belägen mot tomtgränsen. Här kan man sitta vid grillringen och skåda mot Granöfjärden eller spela fotboll på den stora gräsytan som delvis omgärdas av en häck.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Brunn mm
  • Planbestämmelser
    Bensby Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640414)
Övrigt
  • Ett attraktivt område där många bor året runt, nybyggnation sker och kommer att ske nästa år i grannskapet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    642 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    224 000 kr
  • Markvärde
    418 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Renhållning
    800 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    3 073 kr/år
  • Hushållsström
    1 474 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    6 847 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    1690 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    4 815 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier