Såguddsvägen 28 / Bensbyn / Luleå

Utgångspris
1 045 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
6 847 kr/år
Totalareal
1 975 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Pittoresk stuga uppe på knabbe i populärt område där nybyggnation sker. Öppen härlig gräsmattetomt nedanför, nästan 2000 m² stor. Lummig trädgård fylld med olika perenna växter, stora rönnar mm. Väl värt ett besök bara för att se hur mysigt det är! Huvudstuga på hela 54 m² med en häftig planlösning. Vardagsrum utrustat med öppen spis och öppet mot kök. Fyra trappsteg ner finns entréhall, enkelt tvättrum och sovrum. På fastigheten finns även en vedeldad bastu med relaxdel, toalett (packtoa) och hobbyrum samt en mysig gäststuga när släkten kommer på besök, vidare finns enklare garage med 3 portar. 150 meter till badstrand och endast en mil ifrån Luleå city, lätt tillgängligt med bil eller via cykelvägen.

Bilder
Sponsrade länkar
Sovstugan
Relax eller extrasovrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med god plats för klädavhängning, ger ett luftigt intryck.
  • Kök
    Riktigt arbetskök med spis, kyl/frys, diskbänk och vita skåpluckor i gott skick.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum löper i ett med kök och matplats. Här finns även öppen spis för mysiga kvällar. Dörr till den stora överbyggda altanen.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ljusa väggar och plastmatta på golv.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Gäststugan fick nytt plåttak år 2014 och rymmer flera sängar.
    Bastu och relaxdel med ekparkettgolv och vitmålad träpanel, många fönster för härligt ljusinsläpp. Hobbyrum för den kreativa. Toalett med packtoa, handfat och duschkabin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Sommarstuga på 54 m² i etage. Högre upp ligger allrum med matplats och öppen spis i ett med arbetsköket, ljust och luftigt. Utanför finns den överbyggda altanen som man skymtar vattnet från. I den nedre delen finns ett tvättrum och ett stort sovrum med hall utanför och dörr ut till uteplatsen på marken, även den högt belägen.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950
  • Kommentar, byggnad
    Välskött och trevlig sommarstuga som är just en sommarstuga med tanke på byggnadsår 1950 och tillbyggnad av "nedre" delen 1963 avseende isolering.
  • Standardpoäng:
    21
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt sommarvatten,delas med grannen. Möjligt med vintervatten.
  • Avlopp:
    Enkelt avlopp
  • Renovering Omarbetning etc
    Tvätt- och toarum renoverat 2014.
    Nytt tak på gäststugan 2014-2015.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Lagom stor trädgårdstomt om 1975 m². Fylld med buskar, träd och rabatter. Grusad uteplats på gavel mot bastun.
    Överbyggd altan med bästa läget som man når från entrétrapp eller altandörr från vardagsrum. Grillring av betong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med vedeldad bastu, relax och nyare tvättrum/toarum med duschkabin, packtoa och handfat samt liten förrådsdel.
    Rymlig sovstuga med viss stuglukt, inga synliga skador.
    Enklare förråd med 3 + 1 portar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Bensbyn Ga:22
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1975 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lummig kuperad gräsmattetomt med perenna, buskar, träd och stenpartier med stugan högt belägen mot tomtgränsen. Här kan man sitta vid grillringen och skåda mot Granöfjärden eller spela fotboll på den stora gräsytan som delvis omgärdas av en häck.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning, Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Brunn, Avtalsrättighet Brunn mm
  • Planbestämmelser
    Bensby Fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640414)
Övrigt
  • Ett attraktivt område där många bor året runt, nybyggnation sker och kommer att ske nästa år i grannskapet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    642 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    224 000 kr
  • Markvärde:
    418 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1950
  • Renhållning:
    800 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    3 073 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1690 kWh/år
  • Hushållsström:
    1 474 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    6 847 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 815 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Smaka gott catering
    597 m
    JOBmeal Luleå AB
    772 m
    Stadsträdgården
    3,47 km
    Björkskatans restaurang
    4,61 km
    Plaza pizzeria
    4,67 km
  • Bensbyskolan
    600 m
    Förskolan Gnistan
    2,62 km
    Hällbackens förskola
    2,89 km
    Vintergatans förskola
    4,19 km
    Boskataskolan
    4,33 km
  • Bensbyn Benslinsvägen
    518 m
    Bensbyn Benzeliusskolan
    569 m
    Bensbyn
    714 m
    Bensbyn Bensbyvägen
    758 m
    Bensbyn Inre Skäret
    1,22 km
  • Luleå Notviken station
    7,01 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 172 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,47 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Tågstation - Luleå Notviken station
  • 7,01 km
  • 13 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Bensbyn Benslinsvägen
  • 518 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier