Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Centrum, Luleå
Sandviksgatan 42 B

Referensnummer
474 356
Boarea/biarea
92/4 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Förändrad planlösning har skapat en helt underbar lägenhet, omgjord till luftig 3:a!

Mitt i stan, lugnt läge, havsutsikt från rymlig inglasad balkong, insynsskyddat, våning 3, hiss. Brf Ripan med stans finaste innergård och det öppna läget med utsikt Gråsjälsfjärden är inget att klaga på! Här finns uteplatser, grillmöjligheter, boulebana och annat trevligt.

Såå fin lägenhet 4:a omgjord till luftig 3:a, 92 m² mitt i stan, bara att gå tvärs över gatan och runt hörnet så når du innerstan med handel, restauranger och andra nöjen. Våningen har med enkla ingrepp blivit den pärla det är. Öppen, luftig planlösning med hemtrevligt, ljust kök som flyter öppet mot övriga boytan med inblick mot väl tilltaget vardagsrum på drygt 30 m². Helkaklat badrum med WC / dusch / tvätt samt separat extra WC. Inglasad balkong, söderläge, havsutsikt över fantastiskt fin, omarbetad innergård. Föreningen har allt du behöver i vardagen som bastu / relax, kvarterslokal (går att hyra/dygn), tre tvättstugor och ett hobbyrum.

Nästan mitt i hjärtat av innerstan bor du centralt, lugnt och havsnära med närhet till bland annat restauranger, butiker, vackra grönområden, trevliga promenadstråk och strandpromenad. Cykel- och gångstråk efter vattenlinjen Gråsjälsfjärden ligger tvärs över gatan. Innerstan med handel, restauranger & nöjen en promenad bort och Norra hamn med teatermagasinen och vidare mot Gültzauudden ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

(OBS! Endast förbokade visningar)

Förberedd försäljning

Under förberedd visar vi bostäder där en kommande försäljning är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
2 595 000 kr

Förändrad planlösning har skapat en helt underbar lägenhet, omgjord till luftig 3:a!

Mitt i stan, lugnt läge, havsutsikt från rymlig inglasad balkong, insynsskyddat, våning 3, hiss. Brf Ripan med stans finaste innergård och det öppna läget med utsikt Gråsjälsfjärden är inget att klaga på! Här finns uteplatser, grillmöjligheter, boulebana och annat trevligt.

Såå fin lägenhet 4:a omgjord till luftig 3:a, 92 m² mitt i stan, bara att gå tvärs över gatan och runt hörnet så når du innerstan med handel, restauranger och andra nöjen. Våningen har med enkla ingrepp blivit den pärla det är. Öppen, luftig planlösning med hemtrevligt, ljust kök som flyter öppet mot övriga boytan med inblick mot väl tilltaget vardagsrum på drygt 30 m². Helkaklat badrum med WC / dusch / tvätt samt separat extra WC. Inglasad balkong, söderläge, havsutsikt över fantastiskt fin, omarbetad innergård. Föreningen har allt du behöver i vardagen som bastu / relax, kvarterslokal (går att hyra/dygn), tre tvättstugor och ett hobbyrum.

Nästan mitt i hjärtat av innerstan bor du centralt, lugnt och havsnära med närhet till bland annat restauranger, butiker, vackra grönområden, trevliga promenadstråk och strandpromenad. Cykel- och gångstråk efter vattenlinjen Gråsjälsfjärden ligger tvärs över gatan. Innerstan med handel, restauranger & nöjen en promenad bort och Norra hamn med teatermagasinen och vidare mot Gültzauudden ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt!

(OBS! Endast förbokade visningar)

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Området

Luleå centrum

Centrum består av delområdena Innerstaden, Norra hamnen, Gültzauudden, Västra stranden, Oscarsvarv, Södra hamnen, Stadsviken, Charlottendal och Östermalm.

Fördelar med området

Konserter och stora evenemang Butiksgata/köpcentrum Caféer Cykelbanor Bussar Nattklubbar Stadspuls Spa Båthamn Båtliv Stort shoppingutbud Parker/Grönområden Lyxrestauranger Sportbar Bio

Staden vid vattnet

Hela Luleå centrum är omringat av vatten med Norra Fjärden i norr, Lulefjärden i väst till Gråsjälfjärden i söder samt Skurholmsfjärden i öst. Vilket möjliggör fantastisk vy var du än bor och badplatser med sandstränder, bl.a. vid Gültzauudden. Väldigt vackert med alla natursköna promenad – och cykelstråk genom hela stan. Under sommarsäsong går det turbåtar från Södra Hamn ut till Luleås fantastiska öar i skärgården med t ex vår extra fina riviera Klubbviken som har restaurang och lång sandstrand mot öppet hav. Under vinterhalvåret används isvägarna flitigt för motionsrundan ut till Gråsjälören (Lions har försäljning) men också för att delta i aktiviteter som anordnas, tävlingar som löpning, hinderbanor, långfärdsskridskor, pimpel, bilrace mm.

Nöje & kultur

Luleå centrum har något för alla! Här finns de stora butikskedjorna, plus mängder av butiker du inte visste fanns men alltid har saknat. Det finns gott om caféer, restauranger och ett pulserande nattliv.
I Kulturens hus finns ett bibliotek men även ett brett utbud av olika evenemang erbjuds här, såsom föreläsningar, shower och konserter mm. Vill man vara riktigt kulturell så finns Norrbottensteatern i Norra Hamn, Sveriges första länsteater.

Sport & fritid

Många sportaktiviteter finns runtomkring centrum, vare sig man vill utöva idrott själv eller stötta Luleås olika idrottsklubbar som många spelar på hög elitnivå. Bl.a. kan man gå och se basket i Luleå Energi Arena, eller heja fram Luleå hockeys dam - och herrlag i Coop Norrbotten Arena.
Under vintertid kan man vandra ut på isbanan som möjliggör såväl promenader som sparkturer och skridskoåkning. Isbanan går från Norra hamn runt Gültzauudden till Södra hamn samt ut till Gråsjälören, en liten ö där man kan grilla eller äta våfflor. Fantastiskt fint!
Andra aktiviteter som finns i stan är t.ex. bowling, minigolf, badhus, spa och gym.

Familj & skola

Allt man kan tänkas behöva finns i centrum som t.ex. flera livsmedelsbutiker, vårdcentral, folktandvård, buss- och tågstation. Samt skolor för alla åldrar, fem förskolor, en låg – och mellanstadieskola (F-6), en högstadieskola (7-9) och Luleå Gymnasieby.

Använd kartan
X
Platser
    • Morinos
      60 m
    • Zaap Thai, Grill & Bar
      82 m
    • Edens event och festvåning
      147 m
    • Restaurang Nygatan 11
      185 m
    • The Corner Sportsbar
      200 m
    • Förskola Fenix
      100 m
    • Röstcenter Sverige AB
      162 m
    • Iris Hadar
      236 m
    • Mötesplatsen för barn och föräldrar
      259 m
    • Hanna Taavola
      311 m
    • Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
      425 m
    • Coop
      523 m
    • Lidl
      1,18 km
    • Stora Coop
      2,3 km
    • Doktor Snusks Hemstad
      4,34 km
    • Hamnkontor
      74 m
    • Stationsgatan
      90 m
    • Södra Hamn
      135 m
    • Post
      184 m
    • Enheten för Arbetslivshälsa
      263 m
    • Luleå Centralstation
      764 m
    • Luleå Notviken station
      3,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Luleå Centralstation
    764 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Hamnkontor
    74 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    169 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    822 m
    4 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren