Snövägen 167 B / Björkskatan / Luleå

Ljus trea med mysig, insynsskyddad balkong, renoveringsbehov!

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
75,5/4 kvm
Avgift
3 593 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 20 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till kvarteret Björkskatan!

Här finns nu en lägenhet för dig som gärna vill sätta sin egen prägel och renovera, fräscha upp. Mycket trivsamt med extra rikt ljusflöde i hela bostaden pga husets läge och våning två. Boyta om 75.5 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök. Med rätt möblering av de öppna ytorna kan du skapa ett fantastiskt djup i den här lägenheten.

Lägenheten består av en öppen entréhall med kök och matplats i ett, vardagsrum, ett badrum och två sovrum med klädkammare emellan. Köket är praktiskt, öppet och socialt med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och gott om plats för matbord och stolar. Rymligt, lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor samt utgång balkong i söderläge. Badrum är i äldre skick, funktionellt med toalett, badkar, handfat och torkskåp, annorlunda med brunt porslin. Två kvadratiska sovrum.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor, mysig och insynsskyddad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol större delen av dagen, öppen utsikt över grönområde med områdets servicehus ett stenkast bort.

Här bor du vid ett av Björkskatans bästa lägen med bland annat närhet till matbutik, gym, pizzerior, vårdcentral och fin natur längs med Björsbyfjärden. LTU - Luleå Tekniska Universitet ligger en cykeltur bort och Ormbergets motions - och friluftsanläggning finns en bit bort från bostaden. Här har man allt och lite till för den som vill bo på bekvämt avstånd till allt Luleå har att erbjuda.

Bilder
Sponsrade länkar
Snövägen 167 B
Kök
Vardagsrum
Balkong
Kök
Snövägen 167 B
Vardagsrum
Sovrum 2
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Badrum
Sovrum 2
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall / Kök / Matplats
    Här möts man av en öppen planlösning med hall och kvadratiskt kök som löper samman. Matplats finner sig naturligt vid det stora fönstret med utsikt mot innergården. Ljus tapet och parkettgolv i björk. Det praktiska och sociala köket består av avlång bänkyta med traditionell rostfri diskho, spis/ugn, fläkt, hel kyl och hel frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter med vitlackerad skåpluckor i original.
  • Vardagsrum
    Given samlingspunkt – ett  lättmöblerat och trivsamt vardagsrum, ljuset flödar in. Original ekparkettgolv och ljusa väggar. Dessutom bästa läge på balkongen, rymlig södervänd balkong med perfekt, insynsskyddat läge. Utsikt över litet grönområde med servicehus ett stenkast bort och så gatans vändplan. Känslan blir att man får vara för sig själv, utan inblick för någon annan.
  • Sovrum 1
    Lägenhetens master bedroom – kvadratiskt rum med parkettgolv av björk och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng. Klädkammare i direkt anslutning, genomgång mellan sovrum.
  • Sovrum 2
    Kvadratiskt sovrum med plats för säng och exempelvis ett skrivbord. Ljusa väggar original plastmatta på golv. Klädkammare i direkt anslutning, genomgång mellan sovrum.
  • Badrum
    Funktionellt badrum i äldre skick med toalett, badkar och handfat i klassiskt brunt porslin. Torkskåp. Här finns plats även för tvättmaskin. Ljus våtrumsmatta som går fint ihop med våtrumstapeten (renoverat -90-tal med våtrumsmatta?).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Väldigt fint ljusinsläpp, extra ljust pga fönster direkt vid entrén som förstärks med kökets två stora fönster, köket löper öppet ihop med entréhall (tidigare hallvägg borttagen). Ekparkettgolv i kök / hall och ett sovrum inlagt början 2000-tal. Omtapetsering med ljusa ytskikt början 2000-tal. Omlackerat original köksinredning samt nya handtag början 2000-tal. Mycket hemtrevlig, ombonad bostad trots äldre ytskikt!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Välplanerad 3:a fördelat i öppen entréhall med matplats och kök i ett, badrum, 2 rymliga sovrum och ljust vardagsrum med utgång till balkong.
  • Biarea:
    4 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad
    48 flerfamiljshus samt parkeringshus, innehållande 424 bostadsrätter, kvartersgård och 3 lokaler. Husen ligger på tolv gårdar om fyra hus vardera.
    Följande lägenhetstyper finns:

    1 rok - 40 st (47 kvm)
    2 rok - 172 st (54 & 64 kvm)
    3 rok - 172 st (75,5 kvm)
    4 rok - 40 st (92,5 kvm)
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmningssystem: Fjärrvärme - Luleå Energi
    Ventilation: Mekanisk frånluft
    Fönster: 3-glas fönster (2007)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    154 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-02
  • Besiktningsman
    Andreas Andersson, Luleå Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
    Bredband via fiber, Telenor (ingår i månadsavgiften med ett obligatoriskt tillägg på 125 kr).
Balkong
  • Stor, mysig och insynsskyddad balkong som nås från vardagsrum. Väldigt fint läge med fri utsikt över grönområde och vändplan på gatan. Här erbjuds sol större delen av dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 305 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Carport: 255 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-hus: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns gott om parkeringsplatser som fördelas enligt kölista:
    Garage med 102 st platser, kostar 305 kr/mån
    P-plats med motorvärmare 22 st, kostar 240 kr/mån
    Parkeringshus med 176 st platser, kostar 270 kr/mån.
    Carportplatser 86 st, kostar 255 kr/mån

    El ingår ej, elförbrukningen debiteras med hyran för 3:e kvartalet.
    Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser (i dagsläget är det lång kötid till garage, men det finns nästan alltid plats för p-stolpe till att börja med).
Ekonomi

  • Avgift:
    3 593 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV med ett obligatoriskt tillägg på 90 kr, samt ett obligatoriskt tillägg på 125 kr för bredband och ip-telefoni.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,25320
  • Andelstal insats:
    0,25320
  • Pantsättning
    Uppgiften är kontrollerad 2020-01-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningen

  • Benämning
    Björkskatan i Luleå, HSB. I föreningen finns 424 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. På fastigheten har under 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-499 och 2-224. I föreningen finns det 424 bostadsrätter och 3 lokaler.

    I föreningen har alla medlemmar ett gemensamt ansvar för boendemiljön men man har även delat upp vissa ansvarsområden:
    boende på bottenplan sköter snöskottning utanför porten,
    boende på ovanvåning sopar/städar trapphuset.

    För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
  • Kommande renoveringar
    De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
    - Montering av tak-avvattning på garage.
    - Fortsatt förbättring av yttre miljö på innergårdarna samt nya utemöbler.
    - Stambyte (relining) år 2022.

    I övrigt har föreningen väldigt god ekonomi. Underhållsplanen uppdateras varje år för att säkerställa det framtida underhållet.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Gjort om källarutrymme på Snövägen 177-193 till en övernattningslägenhet. Dränering kring källarhusen.
    2018: Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård (ny asfalt, plattsättning och nya avloppsbrunnar.
    2017: Målat staket, fixat lekutrustning och bodar på samtliga gårdar. Sly-röjt skogsområden mot Stormvägen och mot cykelvägen. Gjutit om trappor i parkeringshuset.
    2016: Byte av fjärrvärmecentral, OVK besiktning, byte av belysning och armaturer i P-hus och sophus, diverse målningsarbeten.
    2015: Tilläggsisolerat vindar, ommålning av garage, byte av altantak på kvartersgården, reparation av asfalt på innergårdarna.
    2014: Målning av fasaderna är nästan helt genomförda, endast någon byggnad återstår.
    2012: Föreningen har bytt ut alla tvättmaskiner, samt nya centrifuger till tvättstugor hus 233 och 247.
    2009: Nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan.
    2006-2007: Fönsterbyte i alla lägenheter på Snövägen. Alla bruna fönsterbågar och samt balkongdörr har bytts ut till vita fräscha sådana. Ett lyft för hela föreningen!!
    2006: Införde kameraövervakning i parkeringshuset. Garageportar är utbytta. Det har även tillkommit nya carportar med motorvärmare samt nya utvändiga armaturer vid entréer. Uppgradering av kabel-tv nätet. Byte av samtliga förstärkare som tv-uttag i lägenheterna. Nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan. Nya centrifuger till tvättstugor. Utförd OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler på vinden, centralfläktar, injusteringar, mm. Markarbete.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett kvartershus (Snövägen 163) med bastu och samlingslokal med fullt utrustat kök, plats för ca 70 pers och kostar 200 kr/dygn. Finns även ett snickarrum/hobbyrum att nyttja (Snövägen 223). Övernattningslägenhet finns att hyra i källarplan på Snövägen 177-193 för 300 kr/dygn. I 6 st källarhus finns tvättstugor med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Det finns även 3 st grovtvättstugor med tvättmaskin, centrifug och torkskåp (Snövägen 152, 223 och 329). Till lägenheten finns ett eget förråd + ett gemensamt förråd. Finns möjlighet att hyra extra förråd (ca 100 kr/m) men då måste man ställa sig i kö hos HSB. I övrigt finns trevliga innergårdar med lek - och grillplatser.
Området

  • Lugnt och trivsamt boende med närhet till mataffär, vårdcentral, gym och fina strövområden. Cykel / gångväg över till Porsön och Luleå Universitet!
  • Kommunikationer
    LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med två linjer som passerar området Björkskatan med hållplatser längs med hela Väderleden. Linje 2 går ut till Sunderby Sjukhus och linje 3 går till Bergnäsets hälsocentral. Båda linjerna passerar centrum.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 593 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Andel av årsavg. :
0,25320
Andelstal insats :
0,25320
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
1
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2020-01-20.
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV med ett obligatoriskt tillägg på 90 kr, samt ett obligatoriskt tillägg på 125 kr för bredband och ip-telefoni.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Slice Pizza
    184 m
    Björkskatans restaurang
    288 m
    Plaza pizzeria
    432 m
    Porsön Restaurang Och Pizzeria
    1,3 km
    Kårhusrestaurangen i Luleå AB
    1,4 km
  • Skolor
    Boskataskolan
    176 m
    Björkskatans Sporthall
    189 m
    Björkskataskolan
    238 m
    Förskolan Brisen
    241 m
    Drakenskolan
    365 m
  • Mataffärer
    Coop Björkskatan
    259 m
    Coop Mjölkudden
    2,68 km
    Coop Loet
    3,65 km
    Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
    3,87 km
    Stora Coop
    4,39 km
  • Kommunikationer
    Björkskatan centrum
    167 m
    Blidvägen
    197 m
    Stormvägen
    345 m
    Andreaskyrkan
    501 m
    Regnvägen
    747 m
  • Tågstationer
    Luleå Notviken station
    2,81 km
    Luleå Centralstation
    3,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 142 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Lokalt centrum
  • 215 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Luleå Notviken station
  • 2,81 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Hållplats - Björkskatan centrum
  • 167 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,82 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 51 min
  • Sjö
  • 501 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Snövägen 167 B
Solig insynsskyddad balkong för härliga stunder i solen.
Åsa Öqvist
Grön omgivning
Åsa Öqvist
Trevliga grannar
Åsa Öqvist
Området

Välkommen till Björkskatan

Björkskatan är en stadsdel i Luleå, belägen på en björkbevuxen udde (därav namnet), vid Björsbyfjärdens östra strand. Stadsdelen har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, mestadels med villor och radhus men här finns även lägenheter och studentbostäder.

Allmänt om område

I Björkskatan centrum kan man handla på Coop-butiken, men är man hungrig och inte orkar laga mat så kan man välja mellan Björkskatans restaurang eller Plaza pizzeria. För den som gillar att träna på gym så finns Step In. Vill man istället sitta hemma och läsa en bok kan man låna på biblioteket som ligger i anslutning till Björkskataskolan. I övrigt finns vårdcentral och apotek. Björkskatan har en egen stadsdelspark där det finns en lekfull spegellabyrint med plattformar av trä där man kan sitta och mötas, spela boule eller utöva Qi Gong. Aktiviteterna i skogen är stillsamma och lugna i förhållande till det intilliggande skol- och idrottsområdets livfulla aktiviteter. Här finns även en stor klätterställning och yta för skateboardåkning. Ett roligt ställe för både stora och små!

Sport och fritid runt hörnet

Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalom - och pulkabacke, grillplatser, elljusspår för längdskidåkning och löpning samt utomhusgym. På toppen finns Ormbergets restaurang där man kan äta lunch/middag eller boka relaxavdelningen som har bastu, jacuzzi och vedeldad badtunna med utsikt över Luleås vackra stad. På Björkskatans IP finns en sporthall, ishockeyrink, tennisplan samt fotbollsplan med konstgräs där många matcher och träningar sker under säsong. Lira Bollklubb är en uppskattad förening som fostrat många bolltalanger. Längs med Björsbyfjärden kan man hitta en och annan badplats och under vintertid finns det leder för den som vill köra skoter. Eller så kan man promenera runt skogsstigarna och plocka bär eller leka i någon av alla lekplatser som finns på området.

Kommunikation

Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykel - och gångvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Hit kan man även ta bussen med LLT, Luleå lokaltrafiks linjer 2 & 3.

Barnomsorg

På Björkskatan finns fyra förskolor, Norrskenet, Brisen, Ormberget och Vintergatan. Två låg - och mellanstadieskolor (F-åk 6), Boskataskolan och Ormbergsskolan. Högstadieskolan heter Björkskataskolan (åk 7-9) och så finns även Norrskenet (F-åk 9) som är en friskola.

Fördelar

#Tennis
#Bussar
#Lugnt
#Cykelbanor
#Badstrand
#Tryggt
#Motionsspår
#Gym
#Skidspår
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Hundvänligt
#Sportevenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier