Snövägen 100 B / Björkskatan / Luleå

Gavellägenhet med närhet till universitetet!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 149 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välrenoverad, trevlig och välplanerad gavellägenhet med fint läge på andra våningen med balkong i bästa sydvästläge, idealiskt för exempelvis en student då universitet ligger nära till. Täta bussförbindelser in till stan, samtidigt som Björkskatans centrum ligger inom bekvämt gångavstånd.

Soligt, fritt gavelläge en trappa upp fördelat på två rum och kök, 64 m². Ljus och öppen entréhall med plats för klädupphäng. Luftig och fin känsla öppet direkt in mot kök pga att hallväggen är halverad. Här har du även utgång till balkong i sydväst, ypperligt gavelläge. Snyggt ekparkettgolv som löper tröskelfritt in till rymligt kök med fräscha skåpluckor i vitt samt handtag i rostfritt, mörka laminat bänkskivor. Härligt vardagsrum med fräscha ytskikt och stort fönsterparti som ger ett otroligt ljusinsläpp. Kvadratiskt sovrum i normalstorlek som rymmer dubbelsäng, praktiskt fristående garderobssystem med skjutdörrar i vit/spegel. "Rundgång" till (sovrum - hall) klädkammare som kan inredas till walk-in-closet, snyggt förberett med vitmålade väggar, ekparkettgolv, bara att sätta upp önskvärd inredning efter väggarna. Fräscha, moderna ytskikt överlag samt enhetligt ekparkettgolv i hela boytan. Pricken över i:et är toppfräscht helkaklat badrum med rymlig dusch som avskiljs med glasvägg, nytt vitt porslin med handfat nedfälld i kommod, bra förvaring. Tvättmaskin / tumlare i stapel samt infälld belysning i olika design.

Bilder
Sponsrade länkar
Entré mm
Gavelbalkong
Badrum
Kök mm
Vardagsrum mm
Vardagsrum
Sovrum
Vardagsrum
Kök
Snövägen 100 B
Badrum
Badrum
Klädkammare
Snövägen 100 B
Gemensam tvättstuga
Snövägen 100 B
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Öppen hall med plats för klädavhäng. Enhetligt ekparkettgolv i hela lägenheten. Utgång till gavelbalkong i bra solläge.
  • Kök
    Ljust och öppet med köksinredning i vitt och plats för matgrupp. Köket är utrustat med separat kyl och frys (årtal okänt), diskmaskin 2017, varmluftsugn med induktionshäll 2017, vitt kakel ovanför arbetsyta samt belysning med ledlist under överskåp. Ekparkettgolv, ljusa tapeter.
  • Vardagsrum
    I bra storlek, ljusgrå tapet med fondvägg, ekparkettgolv, stort fönsterparti som fyller rummet med ljus.
  • Sovrum
    Kvadratiskt med ingång till rejält förråd som kan även göras om till walk-in-closet. I sovrum har du även en fristående skjutdörrsgarderob. Ekparkettgolv, ljusa väggar med en fond i blått.
  • Badrum
    Fräscht badrum som nuvarande ägare helrenoverat 2017-2018. Helkaklat med golvvärme, tvättmaskin / torktumlare.
  • Förråd
    Blivande walk-in closet eller kanske som ett litet kontor, låt fantasin flöda. Ekparkettgolv, ljusa väggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus, luftig boyta med genomgående fräscha ytskikt som enhetligt ekparkettgolv och ljusa väggar med fondtapet i vissa utrymmen. Alla väggar och tak är renoverade med omtapetsering eller ommålade förutom i kök som också har äldre skåpinredning, dock är uppfräschat av tidigare ägare med handtag i rostfritt samt mörka bänkskivor. Helrenoverat, helkaklat badrum med el-golvvärme, handdukstork. Stilfullt inrett med mörkt klinkergolv, vita kakelplattor på väggar samt nytt, vitt porslin varav handfat infälld i kommod med förvaringslådor. Spegelskåp med belysning samt infälld takbelysning mm. Ny tvättmaskin och tumlare i stapel. Nya snabbsäkringar med jordfelsbrytare gjort 2017.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Ljus, öppen planlösning med bra ljusinsläpp från två väderstreck.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1977
  • Kommentar, byggnad
    48 flerfamiljshus samt parkeringshus, innehållande 424 bostadsrätter, kvartersgård och 3 lokaler. Husen ligger på tolv gårdar om fyra hus vardera.
    Följande lägenhetstyper finns:

    1 rok - 40 st (47 kvm)
    2 rok - 172 st (54 & 64 kvm)
    3 rok - 172 st (75,5 kvm)
    4 rok - 40 st (92,5 kvm)
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmningssystem: Fjärrvärme - Luleå Energi
    Ventilation: Mekanisk frånluft
    Fönster: 3-glas fönster (2007)
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    179 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-02
  • Besiktningsman
    Andreas Andersson, Luleå Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV via Com Hem (grundutbud ingår i månadsavgiften).
    Bredband via fiber, Telenor (obligatorisk avgift som är inräknad i månadsavgiften).
Balkong
  • Rymlig balkong med känslan av avskilt läge bort från innergården tack vare sitt gavelläge. Plats för möbelgrupp. Bra solläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten finns ett gemensamt förråd vid porten samt ett gemensamt i samma hus som tvättstugan. Finns möjlighet att hyra extra förråd (ca 100 kr/m) men då måste man ställa sig i kö hos HSB.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 305 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Carport: 255 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    P-hus: 270 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns gott om parkeringsplatser som fördelas enligt kölista:
    Garage med 102 st platser, kostar 305 kr/mån
    P-plats med motorvärmare 22 st, kostar 240 kr/mån
    Parkeringshus med 176 st platser, kostar 270 kr/mån.
    Carportplatser 86 st, kostar 255 kr/mån

    El ingår ej, elförbrukningen debiteras med hyran för 3:e kvartalet.
    Föreningen har separat kö till samtliga bilplatser (i dagsläget är det lång kötid till garage, men det finns nästan alltid plats för p-stolpe till att börja med).
Ekonomi

  • Avgift:
    3 149 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Eget avtal för hushållsel.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband och ip-telefoni.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Eget avtal med Luleå Energi. Förbrukning 3332 kWh till en kostnad av 751 kr / år enligt dagens elpris (2020-04-21). Nätavgift 2 341 kr / år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 097 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-08)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,22155
  • Andelstal insats:
    0,22155
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningen

  • Benämning
    Björkskatan i Luleå, HSB. I föreningen finns 424 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Björkskatan 1:231-239 och 1:242-246. På fastigheten har under 1977 uppförts 48 flerfamiljshus med adress Snövägen 1-499 och 2-224. I föreningen finns det 424 bostadsrätter och 3 lokaler.

    I föreningen har alla medlemmar ett gemensamt ansvar för boendemiljön men man har även delat upp vissa ansvarsområden:
    boende på bottenplan sköter snöskottning utanför porten,
    boende på ovanvåning sopar/städar trapphuset.

    För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/bjorkskatan/
  • Kommande renoveringar
    De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
    - Montering av tak-avvattning på garage.
    - Fortsatt förbättring av yttre miljö på innergårdarna samt nya utemöbler.
    - Stambyte (relining) år 2022.

    I övrigt har föreningen väldigt god ekonomi. Underhållsplanen uppdateras varje år för att säkerställa det framtida underhållet.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
  • Gjorda renoveringar
    2019: Gjort om källarutrymme på Snövägen 177-193 till en övernattningslägenhet. Dränering kring källarhusen.
    2018: Ommålning av 3 sophus samt kvartersgård. Renovering av en innergård (ny asfalt, plattsättning och nya avloppsbrunnar.
    2017: Målat staket, fixat lekutrustning och bodar på samtliga gårdar. Sly-röjt skogsområden mot Stormvägen och mot cykelvägen. Gjutit om trappor i parkeringshuset.
    2016: Byte av fjärrvärmecentral, OVK besiktning, byte av belysning och armaturer i P-hus och sophus, diverse målningsarbeten.
    2015: Tilläggsisolerat vindar, ommålning av garage, byte av altantak på kvartersgården, reparation av asfalt på innergårdarna.
    2014: Målning av fasaderna är nästan helt genomförda, endast någon byggnad återstår.
    2012: Föreningen har bytt ut alla tvättmaskiner, samt nya centrifuger till tvättstugor hus 233 och 247.
    2009: Nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan.
    2006-2007: Fönsterbyte i alla lägenheter på Snövägen. Alla bruna fönsterbågar och samt balkongdörr har bytts ut till vita fräscha sådana. Ett lyft för hela föreningen!!
    2006: Införde kameraövervakning i parkeringshuset. Garageportar är utbytta. Det har även tillkommit nya carportar med motorvärmare samt nya utvändiga armaturer vid entréer. Uppgradering av kabel-tv nätet. Byte av samtliga förstärkare som tv-uttag i lägenheterna. Nya balkongfronter samt nya hängrännor på entrésidan. Nya centrifuger till tvättstugor. Utförd OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler på vinden, centralfläktar, injusteringar, mm. Markarbete.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns ett kvartershus (Snövägen 163) med bastu och samlingslokal med fullt utrustat kök, plats för ca 70 pers och kostar 200 kr/dygn. Finns även ett snickarrum/hobbyrum att nyttja (Snövägen 223). Övernattningslägenhet finns att hyra i källarplan på Snövägen 177-193 för 300 kr/dygn. I 6 st källarhus finns tvättstugor med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare och torkskåp. Det finns även 3 st grovtvättstugor med tvättmaskin, centrifug och torkskåp (Snövägen 152, 223 och 329). Till lägenheten finns ett gemensamt förråd vid porten samt ett vid tvättstugehuset. Finns möjlighet att hyra extra förråd (ca 100 kr/m) men då måste man ställa sig i kö hos HSB. I övrigt finns trevliga innergårdar med lek - och grillplatser.
Området

  • Lugnt och trivsamt boende med närhet till mataffär, vårdcentral, Luleå Universitetet och fina strövområden. I Björkskatan centrum kan man handla på Coop-butiken, men är man hungrig och inte orkar laga mat så kan man välja mellan Björkskatans restaurang eller Plaza pizzeria. För den som gillar att träna på gym så finns Step In. Vill man istället sitta hemma och läsa en bok kan man låna på biblioteket som ligger i anslutning till Björkskataskolan. I övrigt finns vårdcentral och apotek.

    Björkskatan har en egen stadsdelspark där det finns en lekfull spegellabyrint med plattformar av trä där man kan sitta och mötas, spela boule eller utöva Qi Gong.

    Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalom - och pulkabacke, grillplatser, elljusspår för längdskidåkning och löpning samt utomhusgym. På toppen finns Ormbergets restaurang där man kan äta lunch/middag eller boka relaxavdelningen som har bastu, jacuzzi och vedeldad badtunna med utsikt över Luleås vackra stad.
  • Kommunikationer
    LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med två linjer som passerar området Björkskatan med hållplatser längs med hela Väderleden. Linje 2 går ut till Sunderby Sjukhus och linje 3 går till Bergnäsets hälsocentral. Båda linjerna passerar centrum.
Ekonomi
Avgift :
3 149 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Eget avtal för hushållsel.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV, bredband och ip-telefoni.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Eget avtal med Luleå Energi. Förbrukning 3332 kWh till en kostnad av 751 kr / år enligt dagens elpris (2020-04-21). Nätavgift 2 341 kr / år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 097 kr (Senast kontrollerad: 2020-04-08)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,22155
Andelstal insats :
0,22155
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgifterna senast 2007-01-01 med 5,4 %. Styrelsen har fastställt budgeten för 2020 och beslutat om oförändrade årsavgifter.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Slice Pizza
    403 m
    Björkskatans Restaurang
    492 m
    Plaza pizzeria
    650 m
    Porsön Restaurang Och Pizzeria
    1,17 km
    Kårhusrestaurangen i Luleå AB
    1,28 km
  • Skolor
    Boskataskolan
    188 m
    Vintergatans förskola
    250 m
    Björkskatans Sporthall
    406 m
    Förskolan Brisen
    417 m
    Björkskataskolan
    453 m
  • Mataffärer
    Coop Björkskatan
    477 m
    Doktor Snusks Hemstad
    979 m
    Coop Mjölkudden
    2,73 km
    Coop Loet
    3,81 km
    Kajförsäljning Norra Hamn Junköfiskarna (Juni-Augusti)
    4 km
  • Kommunikationer
    Blidvägen
    251 m
    Stormvägen
    285 m
    Björkskatan centrum
    367 m
    Andreaskyrkan
    720 m
    Regnvägen
    966 m
  • Tågstationer
    Luleå Notviken station
    2,74 km
    Luleå Centralstation
    3,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 330 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Lokalt centrum
  • 434 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Luleå Notviken station
  • 2,74 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 41 min
  • Hållplats - Blidvägen
  • 251 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,94 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 53 min
  • Sjö
  • 442 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Välkommen till Björkskatan

Björkskatan är en stadsdel i Luleå, belägen på en björkbevuxen udde (därav namnet), vid Björsbyfjärdens östra strand. Stadsdelen har byggts ut i etapper sedan 1970-talet, mestadels med villor och radhus men här finns även lägenheter och studentbostäder.

Allmänt om område

I Björkskatan centrum kan man handla på Coop-butiken, men är man hungrig och inte orkar laga mat så kan man välja mellan Björkskatans restaurang eller Plaza pizzeria. För den som gillar att träna på gym så finns Step In. Vill man istället sitta hemma och läsa en bok kan man låna på biblioteket som ligger i anslutning till Björkskataskolan. I övrigt finns vårdcentral och apotek. Björkskatan har en egen stadsdelspark där det finns en lekfull spegellabyrint med plattformar av trä där man kan sitta och mötas, spela boule eller utöva Qi Gong. Aktiviteterna i skogen är stillsamma och lugna i förhållande till det intilliggande skol- och idrottsområdets livfulla aktiviteter. Här finns även en stor klätterställning och yta för skateboardåkning. Ett roligt ställe för både stora och små!

Sport och fritid runt hörnet

Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalom - och pulkabacke, grillplatser, elljusspår för längdskidåkning och löpning samt utomhusgym. På toppen finns Ormbergets restaurang där man kan äta lunch/middag eller boka relaxavdelningen som har bastu, jacuzzi och vedeldad badtunna med utsikt över Luleås vackra stad. På Björkskatans IP finns en sporthall, ishockeyrink, tennisplan samt fotbollsplan med konstgräs där många matcher och träningar sker under säsong. Lira Bollklubb är en uppskattad förening som fostrat många bolltalanger. Längs med Björsbyfjärden kan man hitta en och annan badplats och under vintertid finns det leder för den som vill köra skoter. Eller så kan man promenera runt skogsstigarna och plocka bär eller leka i någon av alla lekplatser som finns på området.

Kommunikation

Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykel - och gångvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå Tekniska Universitet och ut i naturen. Hit kan man även ta bussen med LLT, Luleå lokaltrafiks linjer 2 & 3.

Barnomsorg

På Björkskatan finns fyra förskolor, Norrskenet, Brisen, Ormberget och Vintergatan. Två låg - och mellanstadieskolor (F-åk 6), Boskataskolan och Ormbergsskolan. Högstadieskolan heter Björkskataskolan (åk 7-9) och så finns även Norrskenet (F-åk 9) som är en friskola.

Fördelar

#Tennis
#Bussar
#Lugnt
#Cykelbanor
#Badstrand
#Tryggt
#Motionsspår
#Gym
#Skidspår
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Hundvänligt
#Sportevenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn