Älvvägen 42 / Öjebyn / Piteå

Trivsam familjevilla i Öjebyn

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
144/20 kvm
Driftkostnad
36 925 kr/år
Tomtarea
1 068 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Älvvvägen 42 i Öjebyn. En fräsch enplansvilla med öppen planlösning . Kök och matrum ligger i anslutning till trädäcket på baksidan. Där finns en vinterbonad sov/gäststuga. På 144 kvadratmeter erbjuds ni stora köksytor, fyra sovrum. Badrum med duschkabin, gäst toa, duschrum , vardagsrum med kamin.

De som bor efter denna gata kan intyga att det är ett lugnt område, endast bilar som skall till området trafikerar vägen. Gångavstånd till COOP och ICA, skola, gym och simhall inom gångavstånd. I huset är det mesta renoverat både in och utvändigt. Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med ljusa väggar, kapprum och en dubbelgarderob
  • Badrum
    Utrustad med våtrumsmatta, wc, tvättställ och duschkabin. Renoverad 2016
  • Kök
    Det sociala och rymliga köket med ett ståbord där den öppna planlösning mot matplats och vardagsrum inger ett luftigt intryck. Diskmaskinen och spisen köptes in 2016 och kylen 2020.Här finns utgång till trädäck
  • Sovrum
    I anslutning till hallen finns sovrum med ljusa väggar och en inbyggd dubbelgarderob med skåpluckor
  • Sovrum
    Två av sovrummen är i anknytning till matrummet, i det ena finns två garderober och det andra har 4 garderober,
  • Vardagsrum
    Från matrummet kommer man in till vardagsrummet med ljusa väggar, och en vit liggande träpanel,. Här finns en kamin för mysiga vinterkvällar .
  • Hall nr 2
    Från vardagsrummet kommer man in till en mindre hall med ljusa väggar. Här finns en liten toa, duschrum , sovrum och förråd.
  • Toalett
    Utrustad med wc och tvättställ, våtrumsgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med ljusa väggar samt en svart fondtapet
  • Duschrum
    Utrustad med våtrumsgolv och våtrumsväggar
  • Förråd
    I dag är detta ett förråd, men kan göras om till en bastu
  • Vinterbonad stuga
    Vinterbonad gäststuga eller varför inte för tonåringen som vill prova på eget boende. Nya elelement, fiber indraget dock inte vatten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Totalareal:
    1 068 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plansvilla
  • Byggnadsår:
    1963
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är ett lösvirkeshus uppförd av Hjalmar Bergdahl från Koler som arbetat som byggnadstekniker.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    Badrum 2016
    Plåttak, Plannja 2006
    Liggande träpanel 2017, samt stuprännor
    Fönster mot vägen för ljud 2006
    Övriga fönster samt ny ytter- och altandörr 2017
    Liten hall, toalett och dusch och bastu renoverat 2020.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    190 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-06
  • Besiktningsman:
    Roger Wiklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, internet indraget till varje rum
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck, nås från kök/matrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vinterbonad gäststuga , nya elelement insatt och internet finns också i denna del. Vatten ej indraget.
  • Beskrivning, parkering
    Rymlig grusad infart med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Rätt att inom 3-5 meter brett område anlägga och för all framtid bibehålla underjordisk fjärrvärmeledning med tillbehör, i den sträckning ledningen byggts - Fjärrvärme, Ledningsrätt: Rätt att inom 3-5 meter brett område anlägga och för all framtid bibehålla ledning för allmän telekommunikation i den sträckning som ledningen byggts - Allm telekommunikation
  • Planbestämmelser
    Båtskatan Och Granområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620116)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    965 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    783 000 kr
  • Markvärde:
    182 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    9 628 kr/år
  • Försäkring:
    6 508 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 369 kr/år
  • Renhållning:
    2 701 kr/år
  • Elkostnad:
    3 084 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5635 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 635 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 925 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    7 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 365 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Öjebyn
    Öjebyn är en stadsdel norr om Piteå. här finns en del av historia med en stenkyrka samt en klockstapel från den senare medeltiden. Runt kyrkan finns kyrkstugorna , museum o café som ger en unik miljö.

    Förskolor och skolor
    Björklundaskolan och Kullenskolan har elever från förskoleklass till årskurs tre..Solanderskolan har elever från årskurs fyra till nio samt AST och hörselklasser. Utöver grundskolor finns i Öjebyn Grans naturbruksgymnasium och Framnäs folkhögskola.

    Sport och fritid
    I Öjebyn finns en sport och simhall, finns även varmbad., fotbollsplan.

    Kommunikation
    Till och från Öjebyn kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel eller bil mm. Piteå lokaltrafik har regelbundna turer, samt buss till Luleå och LTU passerar Öjebyn.

    Familjeliv, närområde
    Här i Öjebyn finns världens enda Paltzeria. Där serveras olika varianter av pitepalt, bygdens kulinariska specialitet

    .
Ekonomi
Taxeringsvärde
965 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
783 000 kr
Markvärde :
182 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
9 628 kr/år
Försäkring :
6 508 kr/år
Vatten och avlopp :
9 369 kr/år
Renhållning :
2 701 kr/år
Elkostnad :
3 084 kr/år
Årlig elförbrukning
5635 kWh/år
Hushållsström :
5 635 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 925 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 440 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 365 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    SOS Pizzeria
    219 m
    Restaurang Pitstop
    496 m
    Restaurang Hjärtat (Matsal Björklundaskolan och Solanderskolan)
    617 m
    Circle K Piteå Öjebyn
    720 m
    Kifas Pizzeria & Grillbar
    746 m
  • Skolor
    Förskola Björklunda
    495 m
    Lyckobackens Förskola
    705 m
    Solanderskolan
    714 m
    Förskolan Kullen
    779 m
    Myrans förskola
    885 m
  • Mataffärer
    Coop
    319 m
    Stora Coop
    4,38 km
  • Kommunikationer
    Öjebyn Basungatan norra
    155 m
    Hesselvägen
    200 m
    Danagatan
    236 m
    Öjebyn Åkervägen
    250 m
    Öjebyn Färgtorpsvägen
    304 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 523 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 564 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Hållplats - Öjebyn Basungatan norra
  • 155 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn