Ringvägen 21 / Tallvik / Överkalix

Hjärtligt välkommen till denna påkostade och unika villa i fantastiskt skick med designad trädgård!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
133/77 kvm
Driftkostnad
39 410 kr/år
Tomtarea
862 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Enfamiljsvilla i strålande skick med speciell och unik trädgård som är väl dold bakom hög häck, skärmväggar av "bambu" och annat.
Här har kreativiteten flödat med grusade gångar, fina växter, amerikansk veranda, stenläggningar, fontäner lite här och där med små verandor och dessutom vedeldad bastu mm.

Ringvägen 21 är adressen och här hittar du en mycket välskött villa som är helt ombyggd och består av fem rum och kök med källare. Huset är inbjudande, lyxigt, unikt och har fräscha ytskikt, hög materiell standard, gjutjärnskamin mm.

Villan har genomgått stora renoveringar genom åren med början 2003 då stor amerikansk veranda byggdes till på entré och gavelsidan, roligt annorlunda med "tyrolertak" och massor av plats, räcke runt om.
Boyta enligt taxering 133 m² fördelas på 5 r.o.k med sällskapsytor på bottenplan som kök / vardagsrum i ett som löper ihop med hall, gjutjärnskamin, klinkergolv och vattenburen golvvärme. Matrum / allrum i nära anslutning med utgång till den unika trädgården. Helkaklat badrum, helrenoverat 2010 med snygg inredning, dusch bakom invikbara glasdörrar mm. Tre sovrum på övre plan. Fin källare med massor av förvaringsutrymme, tvättstuga, torkrum men också ett väldigt trevligt och luftigt sovrum med hel vägg garderober.

Endast förbokade visningar så gör en föranmälan genom att fylla i dina kontaktuppgifter i intresseanmälan på vår hemsida!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ringvägen 21
Kök / vardagsrum
Ringvägen 21
Kök
Ringvägen 21
Entréhall
Badrum
Ringvägen 21. Vedeldad bastu
Vedeldad utebastu
Veranda
Vardagsrum
Ringvägen 21
Ringvägen 21
Allrum / matrum
Allrum / matrum
Sovrum 2
Sovrum 1
Sovrum 3
Sovrum 4 / källare
Tvättstuga mm
Ringvägen 21
Ringvägen 21
Ringvägen 21
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Källare
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall i vinkel som leder vidare in till bostadsytan. Vitmålad panel på väggar, innertak samt klinkergolv i läckert brun ton. Klinker löper samma i kök / vardagsrum och entréhall, vattenburen golvvärme.
  • Kök / vardagsrum flyter öppet i ett
    2011: Ombyggt, helrenoverat och fräscht allt igenom. Vit köksinredning, dubbel vitrin med belysning, bänkskivor i ton valnöt, vitt kakel, infälld dubbelho. Maskiner rostfritt med fläkt (glaskåpa), spishäll infälld i bänkskiva samt underliggande ugn, hel kyl, hel frys och integrerad diskmaskin. Friliggande köksö med mer förvaring samt "bardisk". Infällda spottar i tak mm.
    Löper öppet ihop med vardagsrum, gavelvägg med fönster, helglasad dörr samt nyupptagna höga fönster på vinkelvägg. Braskamin strategiskt placerad för värmespridning.
    Ljus nyans på väggarna samt enhetligt klinkergolv i läckert brun ton som löper samma i hall, v-rum och kök, vattenburen golvvärme.
  • Matrum / allrum
    Rektangulärt matrum / allrum eller "finrum" som ägaren kallar det. Inrett i äldre stil med ekparkettgolv, tapet i beige/brun ton. Nya fönster på gavel mot "bakgård" med helglasad balkongdörr ut till liten altan som ansluter till den fantastiska tomten.
  • Badrum
    Helkaklat mycket fräscht badrum, vita väggar + fondvägg samt klinker i varm, brun ton. Nytt högfönster ger fint ljusinsläpp. Dusch avskiljs med rundade, invikbara glasdörrar. Vitt porslin varav runt handfat infälld i kommod med granit-bänkskiva, stor spegel med belysning. Sååå fint!!
  • Övre plan, sovrumsavdelning
    Gedigen, svängd trapp upp till övre plan med stabilt räcke som avskiljer mot övre hall. Tre sovrum varav ett kan användas som allrum, löper öppet med hall. Utgång balkong. Badrumsutrymme från hall, allt är utrivet och förberett med ny avloppsstam (för den som känner behov av ett till badrum) men kan nyttjas som förråd istället.
    Fräscha ytskikt samt ekparkettgolv överallt.
  • Källarplan
    Rymlig, fräsch känsla med vitmålade väggar och mörkgrått klinkergolv i stora delar av källarplan.

    Svalegång, pannrum (fjärrvärmeväxlare 2013).

    Stilig tvättstuga med litet ljusinsläpp under tak. Helrenoverat och snyggt, utfört 2013 -2014 med ny inredning, tvättmaskin mm. Klädvårdsrum i direkt anslutning.

    Extra sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar, gardiner som gömmer källarvägg med fönster och gör det extra mysigt, hel vägg garderober bakom skjutdörrar.

    Övrigt mindre förrådsutrymmen som nås från svalegång.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Gediget välskött hus med det lilla extra! Det mesta i huset är genomgånget och uppdaterat, nya fönster i ändrad boyta på bottenplan och äldre variant i andra utrymmen. Fint golv överlag, klinker med golvvärme eller parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Entréhall i vinkel som leder ut till boytan som består av kök och vardagsrum i ett, avskilt av köksö. Gjutjärnskamin. Allrum med matrum, utgång till den fantastiska trädgården. Helkaklat badrum. Övre plan, hall tre sovrum. Källare med svalegång, förrådsutrymmen, pannrum, tvättstuga samt ett extra sovrum.
  • Biarea:
    77 kvm
  • Totalareal:
    862 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖVERKALIX TALLVIK 9:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plan + källare
  • Byggnadsår:
    1966
  • Kommentar, byggnad
    Tidigare 2-familjshus som är ombyggd till enfamiljshus.
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Gjutna valv
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten
    Nyinstallerad och godkänd 2011. Kontinuerligt kontrollerad, ägaren är sotare i kommunen.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Elfirman på orten har utfört en hel del elarbeten med elgolvvärme i badrum, belysning som spottar i tak och nya kontakter med dimmer på många.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    2003: Amerikansk veranda.

    2010: Badrum, helkaklat, elgolvvärme, belysning, ny vvs samt inredning, porslin, innertak, fönster.
    2011: Helrenovering kök, hall, vardagsrum. Klinkergolv med vattenburen golvvärme på hela denna del. Ny köksinredning samt nya hushållsmaskiner. Nytt fönster över diskho samt byggt om planlösning. Installation centraldammsugare på alla tre plan. Ny avloppsstam (även draget upp till övre plan som förberedelse för nytt badrum). Installation gjutjärnskamin vardagsrum. Nya fönster i kök - vardagsrum - glasparti samt altandörr.

    2012: Nytt fönsterparti samt altandörr i matrum samt ny liten altan strax utanför. Vedeldad bastu bakgård samt förråd. Damm, vattenfall. Ny vattenutkastare. Nytt takras-skydd tomtsidan.

    2013 - 2014: Klinkergolv källaren (ej golvvärme) i svalegång, tvättstuga, klädvårdsrum, extra sovrum (hel garderobsvägg). Målat väggar i vitt i alla utrymmen samt ny inredning tvättstuga, tvättmaskin. Heltäckningsmatta i extra sovrum. Fjärrvärme. Gjort om entrésidan med borttag asfalt samt planterat gräs, designat tomt samt ny häck, fint insynsskydd. Byggt om på övre plan med borttag tidigare kök och numera tre sovrum (eller två sovrum allrum) samt öppen hall med fint trapphus. Tidigare badrum har alla ytskikt rivits bort samt nytt avloppsrör framdraget, oinrett idag att färdigställa för ny ägare eller använda som förråd.

    2019: Indragning fiber (internet).
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet, fiber indraget 2019.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor amerikansk veranda överbyggd med "tyrolertak". Små trädäck runt om efter huskroppen och på den fina tomten med små fontäner mm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage. Friliggande vedeldad bastu. Små uthus med bullebykänlsa.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    862 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Helt otrolig designad trädgårdstomt med grusade gångar, fontäner, dekorativa träbroar, uteplatser mm. Helt avskilt från insyn med dekorativa skärmväggar, hög häck mm.
  • Planbestämmelser
    Tallviksområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591209)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    298 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    260 000 kr
  • Markvärde:
    38 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Uppvärmning:
    24 395 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 227 kr/år
  • Renhållning:
    1 508 kr/år
  • Elkostnad:
    4 080 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5828 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 410 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Länsförsäkringar 6 506 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 235 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
298 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
260 000 kr
Markvärde :
38 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
24 395 kr/år
Vatten och avlopp :
4 227 kr/år
Renhållning :
1 508 kr/år
Elkostnad :
4 080 kr/år
Årlig elförbrukning
5828 kWh/år
Hushållsström :
5 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 410 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar 6 506 kr/år
Fastighetsskatt :
2 235 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Köket
    1,2 km
    Vippabacken
    5,08 km
  • Skolor
    Överkalix gymnasieskola
    1,32 km
    Strandskolan
    1,32 km
    Ängens förskola
    1,42 km
    Älvens Förskola
    1,58 km
    Helvetet
    2,02 km
  • Mataffärer
    Coop Överkalix
    1,55 km
  • Kommunikationer
    Tallvik Furuvägen
    217 m
    Överkalix Tallvik
    553 m
    Norra Tallvik
    766 m
    Överkalix Skola
    1,3 km
    Hällan
    1,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 327 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 480 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Tallvik Furuvägen
  • 217 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi är andra ägaren. Ett lösvirkeshus som är gediget byggt att förra ägaren.

Den boende
Fördelar med Ringvägen 21
Lugn område
Den boende
Närhet till skola , vård, idrott, centralort med butiker och idrottsanläggningar, vatten..
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn