Behållare Behållare

Backen, Piteå
Härdargatan 17

Boarea/biarea
80/79 kvm
Driftkostnad
37 819 kr/år
Tomtarea
805 kvm
Rum
2 rum (1-5 sovrum)

Hus på backen med potential

Detta hus finns på Backen. Huset behöver renoveras men har potential. Köket är luftigt och vägg borttagen där tidigare sovrum tagits i anspråk som matrum. Vardagsrummet är direkt ansluten till matrummet och en stor inglasad altan på baksidan ca 30 kvm. Stort sovrum som tidigare varit två mindre, går naturligtvis göras om till två mindre sovrum igen. Garage 35 kvm ihopbyggt med huset. Detta har behov att renoveras. Med lite uppfräschning kommer detta hus bli kanonfint. I Källarvåningen finns idag en stor gillestuga som kan göras om till två sovrum. Ett stort förråd kan också göras om till sovrum ifall man så vill. Så den som själv är händig eller att man lejer och gör om i huset innan man flyttar in så får man ett kanonfint hus.

Utgångspris
950 000 kr
11
MAJ
Tisdag
16:00-16:30

Anmälan krävs

11
MAJ
Tisdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Vid visningen kommer handsprit, plasthandskar, munskydd, skoskydd finnas. Vi tar in 2 sällskap åt gången och ser till att sällskapen inte skall krocka med varandra.

11
MAJ
Tisdag
17:30-18:00

Anmälan krävs

Hus på backen med potential

Detta hus finns på Backen. Huset behöver renoveras men har potential. Köket är luftigt och vägg borttagen där tidigare sovrum tagits i anspråk som matrum. Vardagsrummet är direkt ansluten till matrummet och en stor inglasad altan på baksidan ca 30 kvm. Stort sovrum som tidigare varit två mindre, går naturligtvis göras om till två mindre sovrum igen. Garage 35 kvm ihopbyggt med huset. Detta har behov att renoveras. Med lite uppfräschning kommer detta hus bli kanonfint. I Källarvåningen finns idag en stor gillestuga som kan göras om till två sovrum. Ett stort förråd kan också göras om till sovrum ifall man så vill. Så den som själv är händig eller att man lejer och gör om i huset innan man flyttar in så får man ett kanonfint hus.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Ljust kök med skåpar gjorda på 80-talet. Delad kyl & frys. Diskmaskin. Laminatgolv i kök och hall.
Matrum (Entréplan)
Har tidigare varit sovrum men vägg har tagits bort för öppnare planlösning.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljusa väggar med parkettgolv. Altandörr som leder ut till inglasat uterum.
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum som tidigare varit två stycken mindre rum, mörk tapet, laminatgolv.
Källare (Källare)
I källaren finns tvättstuga rakt fram när man kommer ner. Finns ett torkrum som kan göras om till bastu. I hallen i källaren finns en kamin installerad. Liten toalett, hobbyrum/förråd som kan göras om till sovrum. Vidare pannrum samt stor gillestuga som med fördel kan halveras med möjlighet till ett sovrum eller kanske två.
Beskrivning av samtliga rum
Du kommer först in i en stor avlång hall. På höger sida finns ett stort sovrum som från början varit två stycken. Köket är rymligt för att vara ett äldre hus och säljarna har öppnat vägg från köket och gjort om ett tidigare sovrum till matrum. Matrummet angränsar till vardagsrum som i sin tur har altandörr ut mot inglasning på baksidan. Från hallen kommer man också in i badrum samt smalare trapp ner till källarvåningen. Väl därnere finns en smal hall med en kamin, tvättstuga rakt fram med ett intilliggande torkrum som kan byggas om till bastu. Mindre toalett finns därnere, pannrum stort förråd som går göra till ett sovrum och längst in en stor gillestuga som skulle kunna delas av om behov finns för fler sovrum. Finns utgång från källarvåningen också ut mot baksidan. Ihopbyggt med huset finns idag ett garage på 35 kvm.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
79 kvm
Totalareal
805 kvm
Rum
2 (1-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
PITEÅ LIMMAREN 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Taket bytt 2013, panel bytt 2013 då även gjort en tilläggsisolering (utfört av JERA Bygg). Målades 2014. Stor inglasad altan ca 30 kvm finns på baksidan . Luftvärmepump finns i detta utrymme och har hållits varmt även vintertid, därav lite högre energikostnader totalt.
Garagets tak är undermåligt och är i behov att bytas eller kanske att man slår upp ett nytt garage på befintlig platta. Tre fönster är bytta till 3-glas. De fönster som inte är bytta vätter mot den stora inglasade altanen, varav behov inte funnits att byta dessa fönster.
Standardpoäng
39
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, luftvärmepump, elradiatorer 2 st i källare
Huvudsäkringar
16 A
Allmän information
Ägarna till huset har under senaste åren inte orkat underhålla huset. Huset har ett underhållsbehov men i förhållande till priset finns stora möjligheter att renovera och kunna göra huset väldigt fint. Den som har behov av flera sovrum finns möjlighet göra 3 sovrum i källarplan samt göra det stora sovrummet till två mindre som det var en gång i tiden.
Fel och brister
Garagetak behöver bytas. Bärande vägg mellan matrum och vardagsrum har behov av stöttning. Besiktning av huset genomförd, se närmare besiktnignsprotokoll.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
97 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
Besiktningsman
Henrik Larsson, HELA Husbesiktning AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor inglasad altan byggd 2002, finns med installerad värmepump. Här har ägarna även vistats vintertid.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns gott om plats på uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Rätt att inom ett 5 meter brett område anlägga och bibehålla underjordisk fjärrvärmeledning - Fjärrvärme, Ledningsrätt: Rätt att inom ett 5 meter brett område anlägga och bibehålla underjordisk ledning frö telekommunikation. - Telekommunikation
Planbestämmelser
Backen-Området Södra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19591230)
Ekonomi
Taxeringsvärde
985 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
747 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
8 274 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 141 kr/år
Årlig elförbrukning
14920 kWh/år
Hushållsström
17 904 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 819 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 207 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fjärrvärme 11820 kWh/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
985 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
747 000 kr
Markvärde :
238 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
8 274 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 141 kr/år
Årlig elförbrukning
14920 kWh/år
Hushållsström :
17 904 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 819 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 388 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 207 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Fjärrvärme 11820 kWh/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Backcitygrillen
      462 m
    • Råvara
      490 m
    • Sushibar
      521 m
    • Pizzeria Tre Kronor
      726 m
    • Timmerledsgrillen
      815 m
    • Fritidshemmet Backeskolan
      454 m
    • Solens förskola
      463 m
    • Trädgårdens förskola
      621 m
    • Solbacka Förskola
      737 m
    • Gengeru labosana
      774 m
    • Stora Coop
      1,18 km
    • Backevägen Västra
      148 m
    • Piteå Industrigatan södra
      214 m
    • Piteå Industrigatan norra
      265 m
    • Piteå Backevägen
      317 m
    • Piteå Kappa
      360 m
Avstånd
  • Vatten
    876 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    967 m
    7 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Backevägen Västra
    148 m
    2 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren