Kängsön 458 / Kängsön / Råneå / Luleå

Utgångspris
625 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
49 kvm
Driftkostnad
6 913 kr/år
Tomtarea
1 949 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mysigt fritidshus med allt man behöver bara några hundra meter ifrån Kängsö båtham och havsbadet Nordanborg. Solig trädgårdstomt med stor altan. Allrum med braskamin, två sovrum och kök. Gäststuga även det med kök, bastu och dusch!

Bilder
Sponsrade länkar
Huvudstuga
Huvudstuga
Huvudstuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Huvudstuga
Huvudstuga
Huvudstuga
Huvudstuga
Visa alla 14 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med stor öppning mot allrum som rymmer både mat och soffgrupp där även en braskamin finns, köksdel invid allrum och två mindre sovrum.
    Gäststugan är inredd med ett kök, samt bastu, dusch, tvättmaskin & omklädningsrum. Förrådsbyggnaden har ett inrett utedass med fräscha ytor, och separettoalett. "inomhus känsla".
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Storstuga/allrum med vedkamin, kök i anslutning och 2 mindre sovrum.
    Gäststuga med stort allrum och köksdel. Separat ingång till bastu, dusch och omklädning.
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    20
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Sommarvatten via förening
  • Avlopp
    Enkelt avlopp
  • Uppvärmning
    Braskamin & direktverkande el
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Allmän information
    Timrat fritidshus uppfört 1968
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan på 2 av storstugans sidor.
    Mindre altan i anslutning till entrén på gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1. Gäststuga med separat bastu/dusch/omklädning (byggår 1980)
    2. Förråd, inredd del med separettoa.
    3. Fristående jordkällare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Luleå Råneå Ga:4, Luleå Råneå Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1949 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor öppen insynsfri tomt med sol hela dagen, gräsmatta och naturtomt, glimt av havet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    315 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    174 000 kr
  • Markvärde
    141 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Försäkring
    1 987 kr/år
  • Renhållning
    550 kr/år
  • Vägav/Snö
    800 kr/år
  • Elkostnad
    2 671 kr/år
  • Hushållsström
    905 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    6 913 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    762 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 323 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Från Luleå åker man E4 35 kilometer norrut tills man når Råneå. Ca 3 kilometer söder om Råneå, vid mynningen av Råneälv ligger byns egna hamn. Hamnen har 205 småbåtsplatser och 5 gästplatser. Hamnen är väl skyddad mot alla vindar. Djup: 2m.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier