Laxögrundet 27 / Laxögrund / Råneå / Luleå

Utgångspris
395 000 kr
Tomtarea
1 802 kvm
Budgivning
250 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Stor havstomt & sandstrand! Äntligen finns tillfället att förvärva ett fritidshus på fina Laxögrund, hit tar du dig med kort båtfärd från Kängsö båthamn. Arbetsvillig ? Då är kanske detta något för dig, Stugan som består av allrum , kök och ett sovrum, kräver viss renovering. Gäststuga. Fantastiskt solläge och egen sandstrand. Välkommen med intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Gäststuga
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Allrum
  • Sovrum
  • Kök
    Enkelt kök med diskbänk och gasolspis.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vitmålade timmerväggar och riktigt trägolv. Stugan är fördelad på ett litet kök i direkt anslutning till entréhallen, ett rymligt allrum med öppenspis och sovrum samt möjligt att färdigställa ett sovloft. Gäststuga som behöver fräschas till.
Fakta
Beskrivning
  • Enkel charmig sommarstuga med entréhall och enkelt kök i ett. Allrum med öppenspis och ett litet sovrum. Möjligt inreda sovloft.
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1920?
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä (delvis timmer)
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Grävd brunn, delas med grannen. Bra vatten men kan sina vissa somrar.
  • Uppvärmning
    Öppenspis med Keddy vedspis instoppad.
  • Fel och brister
    Renoverings- och underhållsbehov.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sovstuga med lite renoverings- och underhållsbehov.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1802 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Bästa läget på Laxögrund !? Härlig naturtomt till större delen bestående av Lingonris med sand under. Långrund sandstrand/botten.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Badplats, båtplats
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Rånefjärden, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20041200, Registreringsdatum: 20050411)
  • Planbestämmelser
    Laxögrundet(råneå 15:4 m Fl Fastigheter), Detaljplan (Beslutsdatum: 20050829, Registreringsdatum: 20051201)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    289 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    289 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Båthamnen
    Kängsö båthamn ägs och drivs av medlemmarna i Råneå Båtklubb.
    Som medlem i klubben kan du hyra båtplats i hamnen. Priset för en båtplats är 720 kr/breddmeter/år. Antalet båtplatser är 183. Medlemsavgiften uppgår till 250 kr/år. Det inkluderar hela familjen. Inträdesavgift 2000kr per båtplats.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier