Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norra Prästholm 163 / Norra Prästholm / Råneå / Luleå

1½-plansvilla i strålande skick!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
140/50 kvm
Driftkostnad
30 246 kr/år
Totalareal
4 800 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till Norra Prästholm och denna 1½-plansvilla om 140 + 50 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett stort och öppet hus i utmärkt skick med jordvärme och gjutjärnskamin. Vidare är detta ett kvadratsmart boende med utmärkt planlösning, stora sällskapsytor och modern utrustning.

Det första du möts av är en stor och funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter och golvvärme. Huset består vidare av ett stort, modernt och funktionellt kök, fyra sovrum samt ett rymligt vardagsrum. Upplev lyxen med två badrum, här finns även gott om förvaringsmöjligheter i två klädkammare samt en praktisk och välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och grovkök.

Huset står på en stor, härlig och barnvänlig tomt med fd ladugård med dubbelgarage och generösa förråd. En bagarstuga och en nybyggd bastu med relax.

Här är det lätt att trivas och läget i Norra Prästholm är fenomenalt för dig som letar efter ett lugnare läge på landet. Här bor du natur- och älvnära med Råneälven på bekvämt avstånd. En bit bort med bil kan du även hitta matbutiker, skola och förskola. Perfekt för barnfamiljen!

Bilder
Sponsrade länkar
Norra Prästholm 163
Norra Prästholm 163
Kök
Matplats / hall
Badrum
Vardagsrum
Sovrum
Allrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Sovrum ovanvåning
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en stor och funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter och golvvärme.
  • Kök
    Stort, modernt och funktionellt kök från Marbodal med generösa arbetsytor, höga skåp och gott om plats för matbord och stolar. Här finns utrustning i form av induktionshäll, 2 ugnar, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt vardagsrum med naturlig plats för soffa, soffbord och gjutjärnskamin.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når man detta rum, ett väl tilltaget sovrum med plats för stor säng och fint ljusinsläpp.
  • Badrum 1
    Stort och välplanerat badrum från 2013 med ljusrandig våtrumstapet och mörk våtrumsmatta i träimitation. Här finns utrustning i form av toalett, takdusch med svängda duschdörrar, förvaringsskåp och handfat i kommod med spegelskåp samt belysning ovan. Smalt vädringsfönster.
  • Tvättstuga
    Praktisk och välutrustad tvättstuga med tvättmaskin och grovkök.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ett stort, ljust och lättmöblerat allrum med stora och lättmöblerade ytor. I anslutning till trappen finns två rymliga klädkammare.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med plats för stor säng.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med plats för stor säng.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Husets fjärde sovrum är även det stort med plats för en stor säng.
  • Badrum 2 (Ovanvåning)
    Bostadens andra badrum renoverades 2013 och erbjuder toalett, badkar med dusch, handfat i kommod med spegelskåp ovan. Det här är ett stort och fräscht badrum med mönstrad våtrumstapet och våtrumsmatta i träimitation. Smalt vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LULEÅ PRÄSTHOLM 12:33
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1938
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2014
  • Standardpoäng:
    55
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Rexovent med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Kaminen sotas kontinuerligt.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (förening)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn från 1998)
  • Uppvärmning
    Jordvärme (2013) och braskamin (möjlighet finns för stödeldning i panna som finns i garaget)
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Renovering omarbetning etc
    Hela huset är att betrakta som nytt! ALLT är om och tillbyggt 2012-2015. 2012 byggdes huset ut och det gjöts platta i hela huset med vattenburen golvvärme (även golvvärme på ovanvåningen). Helt nya väggar och tak, nya 3-glas isolerfönster liksom nytt kök och alla vitvaror. ALL el och VA är nytt. Stor inbjudande altan längs hela framsidan byggd 2016/2017.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-02
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber dras in under hösten 2019
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1. Ladugård med dubbelgarage, nya fjärrstyrda portar 2016. Förutom garage finns pannrum (för ev stödeldning) och generösa förrådsutrymmen.
    2. Bagarstuga med bakugn, sovrum och wc - visst renoveringsbehov.
    3. Bastu med byggår 2019, vedeldat aggregat och vattenvärmare. Relax med omklädning.
    4. Härbre/gäststuga
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    697 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    597 000 kr
  • Markvärde:
    100 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1949
  • Renhållning:
    2 168 kr/år
  • Elkostnad:
    14 993 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26881 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 575 kr/år
  • Tömning av slambrunnen 2 ggr/år:
    2 510 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 246 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 360 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Källarkrogen
    6,28 km
    Byakrogen i Råneå
    6,29 km
    HörnAnns Grill
    6,47 km
  • Skolor
    Älvens förskola
    6,6 km
    Råneskolan 7-9
    6,69 km
    Actic Råneå
    6,74 km
  • Mataffärer
    Coop Råneå
    6,5 km
  • Kommunikationer
    Norra Prästholm
    911 m
    Södra Prästholm
    1,34 km
    Böle
    2,88 km
    Södra Orrbyn
    5,19 km
    Orrbyn
    5,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 360 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,25 km
  • 10 min
  • 22 min
  • 1 tim 22 min
  • Hav
  • 7,15 km
  • 9 min
  • 24 min
  • -
  • Hållplats - Norra Prästholm
  • 911 m
  • 1 min
  • -
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier