Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Södra Prästholm 795 / Södra Prästholm / Råneå / Luleå

Enplansvilla i strålande skick!

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
147/21 kvm
Driftkostnad
33 240 kr/år
Totalareal
2 476 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 15:00-15:30

    Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl er gärna på vår hemsida.

Boka Budgivning

Hjärtligt välkommen till Södra Prästholm och denna enplansvilla om 147 välplanerade kvadratmeter. Här möts du av ett stort och påkostat hus i utmärkt skick med fräscha ytskikt och sociala ytor. Vidare är detta ett trevligt boende med öppen spis, utmärkt planlösning och fin utsikt.

Huset står på en stor och välskött trädgårdstomt med ett förråd och lekstuga.

Fastigheten är attraktivt belägen i trevliga Södra Prästholm perfekt för dig som vill bo på landet men samtidigt med rimliga avstånd till kommunikationer och service. Här kan du vakna till fågelkvitter och trädens sus, och ändå ta dig till jobbet i Råneå med bara en kortare biltur.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Stort, påkostat och funktionellt kök från 2008 utrustat med spis, induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, fin utsikt och naturlig plats för soffa och soffbord.
  • Sovrum 1
    Ett rogivande och nyrenoverat sovrum som har inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Ett stort, rogivande och nyligen omgjort sovrum med bra förvaring, inbyggda garderober och trevlig utsikt. Kan med fördel användas som såväl barnrum och gästrum som kontor eller hobbyrum.
  • Sovrum 3
    Ett lagom stort och mysigt sovrum med plats för stor säng och trevlig utsikt. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
  • Badrum 1
    Badrummet är från byggåret, funktionellt och rymmer toalett, badkar, förvaringsskåp, handfat och badrumsskåp.
  • Badrum 2
    Bostadens andra badrum renoverades 2015 och erbjuder toalett, dusch, bastu, handfat och dimbara spotlights. Det här är ett lyxigt, rymligt och påkostat badrum med kaklade väggar och klinkergolv.
  • Tvättstuga
    Praktisk och nyrenoverad tvättstuga med nyinköpt tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsytor och grovkök.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    21 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LULEÅ PRÄSTHOLM 13:17
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1985
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Flytande golv
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburet. NIBE TM 470
    Ålder: 2013
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2015: Gjordes ny bastu och badrum i ekonomidelen.
    2013: Tvättstugan renoverades.
    2008: Nytt kök och samtliga ytskikt i hela huset byttes, renoveringsgips överallt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-11
  • Besiktningsman
    Anders Nordlund, Bensby Trähus
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är beställt och utlovats under hösten 2019 genom IP only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan längs ena långsidan med utgång både från tvättstuga och vardagsrum, byggår 2015.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus, lekstuga och litet redskapsskjul.
  • Beskrivning, parkering
    Rymlig infart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2476 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Välordnad trädgårdstomt.
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    615 000 kr
  • Markvärde:
    84 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1985
  • Renhållning:
    2 168 kr/år
  • Elkostnad:
    13 886 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    26502 kWh/år
  • Hushållsström:
    17 186 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 240 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 518 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Södra Prästholm
    2,07 km
    Norra Prästholm
    2,14 km
    Södra Orrbyn
    2,51 km
    Orrbyn
    3,22 km
    Böle
    5,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,08 km
  • 2 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Södra Prästholm
  • 2,07 km
  • 3 min
  • -
  • 27 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi byggde vårt Villa Varm hus år 1985, och har nu beslutat att avyttra fastigheten efter dryga trettio år.
Närheten till naturen och att se Råneå Älv från köksfönstret har alltid varit fascinerande oaktat årstid, något som fler borde få uppleva.
Bifogar två vinterbilder på hur vackert det bara kan vara under kalla perioden i Prästholm.

Håkan Nilsson
Fördelar med Södra Prästholm 795
Råneå Älv
Håkan Nilsson
Närheten till naturen
Håkan Nilsson
Lugnt & skönt
Håkan Nilsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier