Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Siknäs 547 / Siknäs / Töre / Kalix

Norrbottensgård i strålande skick med havsutsikt!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
78 kvm
Driftkostnad
25 612 kr/år
Tomtarea
2 660 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till Siknäs och denna unika Norrbottensgård om 78 välplanerade kvadratmeter med delvis inredd ovanvåning, 2 rum och en kallvind. Här möts du av ett stilrent och vackert hus i utmärkt skick och generös takhöjd. Vidare är detta ett trevligt boende med vackra plankgolv, fräscha ytskikt, vedeldad järnspis i köket, öppen spis med Keddyinsats i salen/sovrummet och stora sällskapsytor. I stora sovrummet på övre plan finns en Jötul gjutjärnskamin.

Huset består bland annat av ett härligt och socialt lantkök med rejäl köksbänk, matkällare och gott om plats för matbord och stolar. Här finns "salen" som idag används som sovrum med vackert ljusinsläpp och öppen spis med insats samt två sovrum på ovanvåningen där även kallvind/förråd finns. Badrummet är litet men funktionellt, nytt 2019 med toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.

Huset står på en stor och lättskött trädgårdstomt med ett förråd/bastu/relax och en fantastisk havsutsikt. Endast 300 m till båthamn och bad finns i närheten.

Bilder
Sponsrade länkar
Sal/sovrum
Ute i bastun
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Här möts vi av en liten hall med hatthylla. Vitmålade väggar och ljust trägolv.
  • Kök (Entréplan)
    Ett härligt och socialt lantkök med många fördelar såsom rejäl köksbänk, matkällare, vedeldad järnspis och gott om plats för matbord och stolar. Vitmålade timmerväggar.
  • Vardagsrum/sovrum (Entréplan)
    Ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och öppenspis med Keddy insats. Här finns vita väggar och charmigt äldre plankgolv.
  • Kammare (Entréplan)
    Ett litet men lättmöblerat allrum med plats för både soffa och säng. Här finns vitmålade timmerväggar och charmigt äldre plankgolv. Även en vacker murad öppen spis som inte är i bruk.
  • Badrum (Entréplan)
    Litet men funktionellt badrum från 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns utrustning i form av toalett, dusch, handfat och badrumsskåp.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Lite mindre och fint sovrum med plats för stor säng. Vitmålade timmerväggar och vackert trägolv.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Från sovrum 1 når du detta rum, ett stort och harmoniskt sovrum med plats för stor säng, vacker utsikt och Jötul gjutjärnskamin. Vita timmerväggar och ljust golv.
  • Kallvind (Ovanvåning)
    Ovanför köket finns kallvind med goda förvaringsmöjligheter eller inred ytterligare rum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genom den vackra pardörren kommer man till hallen med det lilla badrummet till höger och trapp till övervåningen. Till vänster ligger det traditionella stora lantköket. Från köket, i mitten av huset finns ett mindre sovrum (kammare) och innanför kammaren finns salen som idag används som sovrum.
    Till ovanvåningen kommer man från hallen i mitten av huset till "sovrum 1" som är lite mindre. Till höger ligger "sovrum 2" över hela husets bredd och till vänster finns kallvinden/förrådet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean på ovanvåningen är enligt taxeringen 6 m² trots att golvytorna är betydligt större.
  • Totalareal:
    2 660 kvm
  • Rum:
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Norrbottensgård med delvis inredd vind.
  • Byggnadsår:
    1835
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1979-82
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Schingel-papp
  • Utv plåtarbeten:
    Lackerad plåt
  • Fönster:
    2+1 glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Samtliga 4 eldstäder är brandskyddskontrolerade 2020.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (ny markbädd 2019, godkänd av kommunen.
  • Uppvärmning
    Jordvärme med fläktkonvektorelement (3 st) + 1 vanligt, Öppenspis med Keddyinsats, vedeldad järnspis. På ovanvåningen en gjutjärnskamin o oljeelement.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    1979-1982: Totalrenovering av hela huset, 3 kammarbrunn med beviljat tillstånd.
    2001: Övervåningen inreddes, installerade kamin i salen och i vardagsrum.
    2003: Ny trossbotten och nyslipade golv överallt (förnyades med reglar och åsar överallt, nya plywoodskivor, ny isolering samt plast mot mark). Renoverat kök.
    2004: Jordvärme och solvärme installerades.
    2017: Målning av fasad på huset och övriga byggnader, delvis kompletterat juni 2019.
    2019: Ny infiltration med beviljat tillstånd för markbädd. Renoverat badrum.
    Fasad - klädd med stående lockpanel med 15 cm isolering mot timmervägg.
    2020: Brandskyddskontroll utförd.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    103 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-25
  • Besiktningsman:
    Joel Dahl, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bastubyggnad med förrådsdel (byggår 1988) med vedeldad bastu, dusch och relaxdel samt tvättmaskin. På taket finns två solpaneler som värmer upp hela fastighetens vatten i en 500-liters tank. Om solen inte räcker till finns en elpatron.
    Kallförråd.
    Vedboda.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fastigheten ligger utom planlagt område, endast bygganmälan krävs.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19740508)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    287 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    183 000 kr
  • Markvärde:
    104 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 551 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 439 kr/år
  • Renhållning:
    2 302 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Vägav/Snö:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    15 470 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15662 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 612 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 297 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Siknäs är en småort i Töre socken i Kalix kommun. Siknäs ligger strax söder om Töre, vid Sveriges nordligaste Bottenvikshamn. Gränsen mellan Luleå och Kalix kommuner ligger inte långt bort.
Ekonomi
Taxeringsvärde
287 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
183 000 kr
Markvärde :
104 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 551 kr/år
Vatten och avlopp :
3 439 kr/år
Renhållning :
2 302 kr/år
Sotning :
450 kr/år
Vägav/Snö :
400 kr/år
Elkostnad :
15 470 kr/år
Årlig elförbrukning
15662 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
25 612 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 297 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Sören
    4,25 km
    Sören vägskäl E4
    7,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 208 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 214 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Sören
  • 4,25 km
  • 16 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn