Balsna 430
Balsna 430
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Balsna 430

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Glanshammar— Örebro

Balsna 430


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Glanshammar— Örebro

Vackert belägen gård med 2,6 hektar mark!

Välkommen till Balsna 430 och en mycket vackert belägen gård strax utanför Örebro med ca 2,6 hektar mark!. Boningshuset som härstammar från år 1925 är på hela ca 204 kvm fördelat på 8 rok varav 4 sovrum+ källare. Här får du både charm och funktion. Invändigt har huset en bra planlösning med öppna ytor för umgänge samt stora sovrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad (energiklass B!), stall med boxar, omdränerat, nytt yttertak, nya belysningar, dubbelcarport mm. Nära till förskola, skola och matvarubutik i Glanshammar samt in till Örebro city.


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
204 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
-Anmälan krävs

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Balsna 430.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

204 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Rum

8 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO BALSNA 3:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1925

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Enskilt

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Renovering omarbetning etc

Häst stall, dränerat, bytt tak, nya belysningar, målat om.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan samt uteplatser.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Stall. Carport. Förråd.

Beskrivning, parkering

Stor carport.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro balsna ga:1


06
Övrigt

Taxerad som lantbruksfastighet.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 724 000 kr

Markvärde

424 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 724 000 kr
Markvärde
424 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Glanshammar

Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Fiske Cykelbanor Lätt att parkera bilen Ridning Barnvänligt Lugnt Bussar Tryggt Parker/Grönområden

02
Skolor och barnomsorg

I Glanshammar finns förskolorna Ringblomman och Ängen föräldrakooperativ. Glanshammars skola innefattar årsKurs F-6.


03
Kommunikationer

Från Glanshammar går regionbuss linjenr 321 och 323.


04
Natur och fritid

I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår. Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I Glanshammar finns ICA Glansen, två pizzerior och flera gårdsbutiker.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Glansen

5,66 km


Festmagasinet Dyltabruk

5,74 km


Tango Restaurang Glanshammar

6,14 km


Hovstagrillen

7,2 km


Max Burgers

8,24 km


Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde

5,42 km


Glanshammars bibliotek

5,42 km


Förskolan Rinkaby

5,49 km


Förskolan Ringblomman

5,61 km


Kvinnerstagymnasiet

6,39 km


Lidl

10,82 km


Hemköp Svampen

11,04 km


Tempo

11,81 km


Hemköp

12,46 km


X:-tra

12,92 km


Backa

2,59 km


Apelboda

2,69 km


Hagaby skola

2,92 km


Sättertorp

2,94 km


Berga

3,01 km


Frövi station

11,67 km


Örebro C

12,4 km


Örebro Södra station

13,5 km


Lindesberg station

26,76 km


Arboga

27,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    2,64 km
    9 min
    16 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    1,81 km
    7 min
    12 min
    49 min
  • Vatten
    1,21 km
    5 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.