Vackert belägen gård med 2,6 hektar mark!
Välkommen till Balsna 430 och en mycket vackert belägen gård strax utanför Örebro med ca 2,6 hektar mark!. Boningshuset som härstammar från år 1925 är på hela ca 204 kvm fördelat på 8 rok varav 4 sovrum+ källare. Här får du både charm och funktion. Invändigt har huset en bra planlösning med öppna ytor för umgänge samt stora sovrum. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med fungerande kamin bidrar till låg uppvärmningskostnad (energiklass B!), stall med boxar, omdränerat, nytt yttertak, nya belysningar, dubbelcarport mm. Nära till förskola, skola och matvarubutik i Glanshammar samt in till Örebro city.
3 495 000 kr
204 kvm
8 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
204 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
8 (4 sovrum)
ÖREBRO BALSNA 3:4
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1925
Källare
Träfasad
Takpannor
Enskilt
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Häst stall, dränerat, bytt tak, nya belysningar, målat om.
03
Uteplats
Takad altan samt uteplatser.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stall. Carport. Förråd.
Stor carport.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro balsna ga:1
06
Övrigt
Taxerad som lantbruksfastighet.
01
2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 724 000 kr
424 000 kr
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 148 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 724 000 krMarkvärde
424 000 krFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Glanshammar
Längtar du bort från stan? Här finns friheten och landsbygden med goda kommunikationsförbindelser till Örebro. I samhället hittar du all tänkbar service fortfarande med känslan av att leva på landet. Här väljer du mellan att bo i klassiskt svenskt bostadsområde eller ha grannarna på lagom avstånd.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Glanshammar finns förskolorna Ringblomman och Ängen föräldrakooperativ. Glanshammars skola innefattar årsKurs F-6.
03
Kommunikationer
Från Glanshammar går regionbuss linjenr 321 och 323.
04
Natur och fritid
I Glanshammar finns det en stor och trevlig motionsanläggning med elljusspår. Här finns gott om naturreservat och strövområden. Närliggande sjöar samt kalkbrott har bad, fiskemöjligheter och båtplatser.
Glanshammar har en friidrottsförening som heter Glanshammar IF.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I Glanshammar finns ICA Glansen, två pizzerior och flera gårdsbutiker.
Restaurang Glansen
5,66 km
Festmagasinet Dyltabruk
5,74 km
Tango Restaurang Glanshammar
6,14 km
Hovstagrillen
7,2 km
Max Burgers
8,24 km
Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
5,42 km
Glanshammars bibliotek
5,42 km
Förskolan Rinkaby
5,49 km
Förskolan Ringblomman
5,61 km
Kvinnerstagymnasiet
6,39 km
Lidl
10,82 km
Hemköp Svampen
11,04 km
Tempo
11,81 km
Hemköp
12,46 km
X:-tra
12,92 km
Backa
2,59 km
Apelboda
2,69 km
Hagaby skola
2,92 km
Sättertorp
2,94 km
Berga
3,01 km
Frövi station
11,67 km
Örebro C
12,4 km
Örebro Södra station
13,5 km
Lindesberg station
26,76 km
Arboga
27,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde2,64 km9 min16 min1 tim 6 min
-
Sjö1,81 km7 min12 min49 min
-
Vatten1,21 km5 min8 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.