Åholmsbryggan 19 / Tisarbaden / Hallsberg

Totalrenoverad 1-plansvilla med egen sjötomt vid Tisarbaden, permanent eller fritid!

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea
62 kvm
Driftkostnad
11 700 kr/år
Totalareal
850 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Lör 27 apr 11:00-12:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Totalrenoverad 1-plansvilla med egen sjötomt vid Tisarbaden, permanent eller fritid! (huset har åretruntstandard). Villan är byggd 2006 men har genomgått en totalrenovering från 2015 och framåt och är inredd i god smak med fina materialval. Mysigt sällskapsrum öppet mot kök entré och den stora fina inbyggda uteplatsen där utsikten är magnifik!! 2 st sovrum ljust kök från 2018, huset värms upp via luftvärmepump och kamin, ny dusch/wc 2016. Fin gäststuga med två bäddar, mindre uthus för förvaring och vedupplag, vedeldad bastu vid strandkanten, egen bad och båtbrygga! Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Kontakta Mäklaren om visningstid.

Bilder
Sponsrade länkar
bastun
Gästhus
Gästhus
Uthus
Uthus
Kök
Storstuga/sällskapsrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Storstuga/sällskapsrum
    Stort sällskapsrum öppet mot kök och entrén, laminatgolv, kamin, utgång via stora skjutdörrspartier till ett stort inbyggt uterum med textilmatta, och en magnifik utsikt över sjön.
  • Kök
    Nytt 2018, laminatgolv, ljusa snickerier, spis med häll, spiskåpa, kyl/frys, tvättmaskin och diskmaskin 2018, alla andra vitvaror från 2015/-16
  • Sovrum:
    Laminatgolv.
  • Sovrum:
    Laminatgolv.
  • Dusch/wc
    Helt nytt 2016, kakel på vägg, plastmatta, wc, dusch, tvättställ och varmvattenberedare.
  • Entré:
    Laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hallsberg Tunbohässle 1:132
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Självgående gräsklippare, all lösöre ingår!
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Totalrenoverad från 2015
  • Standardpoäng:
    17
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Djupborrad brunn via servitut med 3 st hushåll.
  • Avlopp
    Sluten tank, dusch och disk till stenkista.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, el-radiatorer samt kamin.
  • Renovering Omarbetning etc
    Fastigheten har genomgått en totalrenovering från 2015 och framåt!
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Nybyggd uteplats 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fin gäststuga, mindre uthus med förvaring samt vedupplag, vedeldad bast vid strandkanten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Askersund Hugghult Ga:1, Hallsberg Tunbohässle Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Område Vid Sjön Tisaren, tunbohässle Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590601)
Övrigt
  • Vägbeskrivning: Från Hallsberg kör mot Tisaren följ skyltarna! sedan följ skylten Tisarbaden kör några km och tag vänster Åholmsvägen och sedan mot Åholmsbryggan och sista huset på vänster sida och ni är framme!
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    808 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    310 000 kr
  • Markvärde:
    498 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    11 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushålls el.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 235 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Hallsberg station
  • 5,91 km
  • 13 min
  • 26 min
  • 1 tim 37 min
  • Hållplats - Missionshuset Åsbro
  • 3,45 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 54 min
  • Hannassons Pizzeria
    3,05 km
    Pizzeria Picasso Hallsberg
    5,49 km
    Pizzeria Milano
    5,7 km
    Dagcentral Åsen
    5,72 km
    Asia Palace
    5,75 km
  • Sågarvallen
    3,34 km
    Åsbro skola
    3,37 km
    Svenska Skogsplantor, Vibytorps plantskola (Hallsberg)
    4,05 km
    Sommarhemmet
    4,27 km
    Förskolan Vibytorp
    4,39 km
  • Ahlan Livsmedel
    5,91 km
    Netto
    5,94 km
  • Missionshuset Åsbro
    3,45 km
    Barrvägen
    3,49 km
    Kassmyravägen
    3,64 km
    Åsbro Åsbrohammar
    3,88 km
    Blåbergavägen
    4,3 km
  • Hallsberg station
    5,91 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier