Hurragransvägen 10 / Anstorp / Kilsmo / Örebro

Idylliskt belägen 30-tals villa!

Utgångspris
1 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
143/71 kvm
Driftkostnad
31 743 kr/år
Tomtarea
2 265 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Hurragransvägen 10!

Detta fantastiska hus är beläget i vackra Anstorp i Kilsmo! Äppelträd och stor åker precis utanför fönstret med Smålandsstaket runt om den stora tomten. Charmigt 30-tals hus som är klassiskt och väl underhållet. Vackra trägolv och fina tapetval genomsyrar hela huset. Nyrenoverat stort lantligt kök med fina detaljer och stort skafferi. Vidare finns det 3 stora sovrum samt även ett mindre rum som i dagsläget används som sovrum. Stort källarplan med tvättstuga och bergvärme som är klassiskt inrett. Här får du som köpare ett väl underhållet hus med dränering är utfört runt huset, nytt undertak och noga renoverat. Stor altan för bästa möjliga solchans, samt balkong på övervåning med utsikt över åkrarna. Till huset finns också en nyrenoverad lada som används som en verkstad, fantastisk kamin är insatt och godkänd. Huset säljs besiktigat och energideklarerat. Detta hus vill du inte missa!

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Byggdes av en mycket duktig och välkänd byggmästare och finsnickare vid namn Manne Bronn. Huset är därför mycket välbyggt.

Lisane Keann
Lägg till Vad vi gillar med Hurragransvägen 10

Scoutverksamhet, auktioner, aktiviteter i missionskyrkan av alla slag och musikstunder.

  • 1

Auktioner,

  • 1

Nära till Brevens bruk. Med mycket fin bruksmiljö och restaurang.

  • 1

Vandringsleder och skidspår.

  • 1

Liten skola med lagom klasser bra undervisning och personal.

  • 1

Sjön som ligger väldigt nära med stor barnvänlig badplats och båtbrygga.

  • 1

Lugnt område.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Bottenvåning)
    Golv: Klinker.
    Trappa upp till övervåning.
  • BADRUM (Bottenvåning)
    Helkaklat.
    Spegelskåp, wc, dusch, kommod.
    Omlagt med kakel/klinker 2013.
  • VARDAGSRUM (Bottenvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Vit panel, fondvägg tapet.
  • KÖK (Bottenvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
    Spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt samt stort skafferi.
    Alla vitvaror är från 2016 när köket renoverades.
    Byte av ventilation till fläkt, alla rör och slangar 2018.
  • SOVRUM (Bottenvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Vit panel, fondvägg tapet.
    Ingång till ett mindre sovrum.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    Väggar: Tapet.
    Walk in closet.
  • KONTOR (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Golv: Trägolv.
    Väggar: Tapet.
    Garderob.
    Tillgång till vatten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    71 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon finns ej.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Bergvärmepump insatt 2015)
  • El, stammar
    Bergvärmepump och vattenburna radiatorer.
  • Renovering Omarbetning etc
    Bergvärme sattes in 2015.
    Undertak samt rengöring av nuvarande betongpannor 2015.
    Nytt tak lada (verkstad) 2014.
    Kök 2016.
    Ny tvättmaskin 2018.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Soldäck längst långsidan av huset.
    Altan på framsidan.
    Stor balkong på övervåning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I ladan finns en fullt utrustat verkstad som renoverades 2014 samt lades nytt tak samma år.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningplats på gården.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Kilsmo Ga:2, Örebro Kilsmo Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2265 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Anstorp, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19500614)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    314 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    217 000 kr
  • Markvärde
    97 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    4 143 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 600 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 743 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 355 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Här bor du nära förskola, skola, sjö med båtplatser och badplats i närheten. I Odensbacken finns större matbutik, bensinstation och skolar för äldre barn.
    Bussar går från centrala Kilsmo.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier