Behållare Behållare
Norra Bro, Örebro
Lilla Ässkogvägen 25A
Boarea
114.8 kvm
Avgift
8 541 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggt gavelradhus med 4 sovrum i naturnära omgivning!

Välkommen till Norra Bro och detta nybyggda radhus i 2-plan fördelat på 115 m² med 6 rok varav 4 sovrum. Radhuset har ett gavelläge vilket gör att man smidigt kan ta sig mellan fram-/ och baksida. Här kan du nyttja och njuta av gräsytor runtom radhuset, staket/häck är uppsatt för avgränsning samt gränsar tomten på baksidan mot grönområde i soligt söderläge.

Här erbjuds verkligen funktion och utrymme för barnfamiljen med 4 sovrum, 2 helkaklade duschrum/wc och en separat tvättstuga. Entréplanet har en öppen och social planlösning, här kommer du ut till altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum/gästrum, duschrum och separat tvättstuga. Övre plan med allrum, 3 sovrum och duschrum/wc.

Radhuset är välplanerat och stilrent inrett med genomgående ljusa materialval, här kan du bara flytta in och börja njuta av ditt nya boende.

Parkering finns på framsidan av radhuset och på baksidan finns ett separat förråd.

Här bor du i ett lugnt, familjärt område omgiven av härlig natur, men endast ca 6 km till citykärnan. Närhet till busshållplats, lekpark och i närområdet finns flertalet förskolor.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Utgångspris
02
OKT
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Nybyggt gavelradhus med 4 sovrum i naturnära omgivning!

Välkommen till Norra Bro och detta nybyggda radhus i 2-plan fördelat på 115 m² med 6 rok varav 4 sovrum. Radhuset har ett gavelläge vilket gör att man smidigt kan ta sig mellan fram-/ och baksida. Här kan du nyttja och njuta av gräsytor runtom radhuset, staket/häck är uppsatt för avgränsning samt gränsar tomten på baksidan mot grönområde i soligt söderläge.

Här erbjuds verkligen funktion och utrymme för barnfamiljen med 4 sovrum, 2 helkaklade duschrum/wc och en separat tvättstuga. Entréplanet har en öppen och social planlösning, här kommer du ut till altanen och trädgården på baksidan. På entréplanet finns även ett sovrum/gästrum, duschrum och separat tvättstuga. Övre plan med allrum, 3 sovrum och duschrum/wc.

Radhuset är välplanerat och stilrent inrett med genomgående ljusa materialval, här kan du bara flytta in och börja njuta av ditt nya boende.

Parkering finns på framsidan av radhuset och på baksidan finns ett separat förråd.

Här bor du i ett lugnt, familjärt område omgiven av härlig natur, men endast ca 6 km till citykärnan. Närhet till busshållplats, lekpark och i närområdet finns flertalet förskolor.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Golv: klinker.
Kök
Golv: parkett. Utgång till altan på baksidan. Utrustning: Induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro.
Vardagsrum/matplats
Golv: parkett.
Sovrum
Golv: parkett.
Duschrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med underskåp, duschväggar och dimbara spotlights i tak.
Tvättstuga
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
ÖVRE PLAN
Hall/allrum
Golv: parkett.
Sovrum
Golv: parkett. Fyra garderober och städskåp.
Sovrum
Golv: parkett. Fyra garderober.
Sovrum
Golv: parkett.
Duschrum
Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med underskåp, duschväggar, handdukstork och dimbara spotlights i tak.
Förråd finns på baksidan
Fakta
Beskrivning
Boarea
114,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
6 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
Allmän information
Verisure hemlarm är installerat, finns möjlighet för köparen att överta larmet.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber bredband indraget i radhuset.
Altan
Trädäck på baksidan mot grönområde i söderläge. På fram-/ och baksida samt runt gaveln av radhuset finns gräsmatta som omgärdas av staket/häck. På baksidan finns ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns på framsidan av radhuset.
Ekonomi
Avgift
8 541 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en parkering och sophantering.
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer driftskostnad för uppvärmning, hushållsström, vatten och bredband.
Uppvärmning
1 900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 900 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsström och vatten (vatten 375:-/mån). Finns en vägförening men säljaren betalar inget för det i nuläget.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
11,9%
Andel av årsavg.
0,1188
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Granliden tio
Markägare
Föreningen äger marken
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 493 190 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
8 541 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår en parkering och sophantering.
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer driftskostnad för uppvärmning, hushållsström, vatten och bredband.
Uppvärmning :
1 900 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 900 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I angiven uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsström och vatten (vatten 375:-/mån). Finns en vägförening men säljaren betalar inget för det i nuläget.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
11,9%
Andel av årsavg. :
0,1188
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norra Bro

Naturskönt och nära staden, så kan vi beskriva det här lugna området som växer. Här kan familjen bygga sitt bo med grönområden och vandringsstråk direkt utanför dörren.

Fördelar med området

Bussar Växande område Barnvänligt Tryggt Lugnt Motionsspår Hundvänligt Utegym

Skolor och barnomsorg

I närområdet Brickebacken finns sex förskolor – Trollskogen, Byggklossen, Gunghästen, Hopprepet, Silva och Pärlan samt i närområdet Almbro finns Almbro skola F-6 och närområdet Brickebacken finns grundskolorna Brickebackens särskola F-6 och Viktoriaskolan.

Kommunikationer

Till området Norra Bro tar man sig via länsbuss linjer 725 och 727. Stadsbussen finns i närliggande området Brickebacken.

Natur och fritid

I närområdet finns två motionsspår – Brickebacken motionsspår och Markaspåret. I närområdet finns även fotbollsplan samt närhet till Örebro Universitet med flertal idrottsanläggningar. I området finns även lekparker.

Restauranger och Affärer

I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym och bensinmack. Området är i ett expansivt läge med nybyggnation av småhus.

Använd kartan
X
Platser
    • Bürgers Växtgård
      467 m
    • Brickebackens Restaurang
      1,53 km
    • Evelinas Restaurang och Pizzeria
      2,03 km
    • Bruksteatern Breven Ab
      2,1 km
    • Sörens Vedugn
      2,89 km
    • Lekpark - klätterpark
      1,02 km
    • Förskolan Gunghästen
      1,23 km
    • Förskola Byggklossen
      1,23 km
    • Brickebackens skola F-6 Skolförvaltningen Sydost
      1,57 km
    • Viktoriaskolan
      1,68 km
    • Issa Star
      1,55 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      3,13 km
    • Hemköp
      5,96 km
    • Coop Forum Marieberg
      6,07 km
    • Lidl
      6,25 km
    • Norra Bro Lilla Ässkogsvägen
      387 m
    • Silver-Anders väg
      500 m
    • Norra Bro Broängsvägen
      592 m
    • Härängen
      725 m
    • Anders Petters väg
      757 m
    • Södra station
      5,52 km
    • Örebro C
      6,27 km
    • Kumla station
      12,49 km
    • Hallsberg station
      19,21 km
    • Frövi station
      27,84 km
Avstånd
  • Grönområde
    319 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Södra station
    5,52 km
    13 min
    26 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Norra Bro Lilla Ässkogsvägen
    387 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,22 km
    5 min
    9 min
    35 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.