Sjöängsvägen 8
1 375 000 kr
Charmigt fritidshus med sjöutsikt mot Lilla Hemsjön – naturnära läge i Mullhyttan
Välkommen till detta trivsamma fritidshus med vacker sjöutsikt, beläget endast ca 150 meter från Lilla Hemsjön. Här erbjuds ett rofyllt och naturnära boende med närhet till badplatser – perfekt för lata sommardagar och uppfriskande dopp.
Huvudbyggnaden rymmer ett mysigt vardagsrum med braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär, ett sovrum, kök samt badrum. Dessutom finns en generös inglasad veranda om ca 25 kvm – en härlig plats att njuta av utsikten över sjön från tidig vår till sen höst. På tomten finns även en gäststuga för övernattande besökare, en lekstuga samt ett praktiskt förråd med vedbod.
Fastigheten har året runt-vatten via egen djupborrad brunn. Avloppet är enskilt och delas med åtta fastigheter genom samfällighet. Fiber finns installerat, vilket ger goda möjligheter till både arbete och underhållning.
Här bor du i ett lugnt och avkopplande område med naturen runt knuten, samtidigt som du når centrala Örebro på ca 40 minuter med bil.
Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett bekvämt fritidsboende med sjönära läge och god standard!
Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
45/25 kvm
Driftkostnad
22 163 kr/år
Tomtarea
1 461 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Sjöängsvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
25 kvm
1 461 kvm
2 (1 sovrum)
LEKEBERG HEMSJÖN 1:29
02
Byggnadssätt
1-plan
1979
31
Trä
Liggande träpanel
Svetsad papp 7 mm. Råspont under.
Norrlandsfönster. 3-glas.
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp delas med 8 fasigheter.
Luftvärmepump. Braskamin med keddyinsats.
Ålder: Luftvärmepumpen är från 2013.
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
2009 Dränering.
2010-2012 Målning av husen utvändigt.
2011 Förstärkning under huset. Bärlina.
2012 Kanalrenovering. Lagning av skorsten och spiskåpan.
2012 Byte av tak. Råspont, svetsad papp.
2013 Luftvärmepump.
2013 Elcentral
2014 Målning altan.
2015 Golv altan.
2015 Borrning vatten, indragning vatten.
2015 Dragning el, frostvakt, radiator.
2015 Ny köksfläkt nonstop, Franke.
2015 Byte av hängrännor och stuprör.
2016 Ny pergola.
2016 Avloppsrör byts.
2016 stolplykta, dragning av el.
2016 vattenrenare dricksvatten. Köksblandare.
2016 Byggt in toaletten.
2018 Målar, tapetserar invändigt och byter golv, ny ytterdörr.
2018 Drar om elledningar, pax ventilationsfläkt i toarummet.
2019 Byter fönster, karmar, bleck, foder inne och ute. Fönsterbänkar, konsoler.
2020 Robotgräsklippare, drar slinga.
2020 Kyl och frys
2021 Frostskyddskabel kök.
2023 Ny spis
2023 värmeförflyttare.
2024 Installerat fiber
2024 Byte av värmekabel och installerade en termostat för värmekabeln till vattnet
2024 Målar skorstenen
2026 Byte av toalett
03
TV/Internet
Fiber indraget 2024.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus, lekstuga och förråd med vedbod.
05
Gemensamhetsanläggningar
Lekeberg hemsjön ga:2
06
Tomt/Servitut
1461 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av hemsjön 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-02, Senast ändrad: 1988-03-23)
07
Övrigt
Två st roddbåtar finns att tillgå i samfälligheten.
01
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
460 000 kr
429 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 000 kr/år
2 357 kr/år
550 kr/år
1 373 kr/år
3 616 kr/år
3512 kWh/år
3 000 kr/år
8 267 kr/år
22 163 kr/år
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 831 kr/år)
I samfälligheten som kostar 3000 kr/år ingår väg, avlopp och sophämtning.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 495 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Närmsta matbutik:
Ica Träffen i Mullhyttan, ca 4 km.
Ica Supermarket Kronhallen i Degerfors, 22 km.
Taxeringsvärde
889 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
460 000 krMarkvärde
429 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 000 kr/årRenhållning
2 357 kr/årSotning
550 kr/årVägav/Snö
1 373 kr/årElkostnad
3 616 kr/årÅrlig elförbrukning
3512 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årElnätkostnad
8 267 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 163 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 668 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 831 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten som kostar 3000 kr/år ingår väg, avlopp och sophämtning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 495 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sjötullen, restaurang, café & delibutik
4,95 km
Stenkullen Catering & Evenemang
5,04 km
Mullhyttans pizzeria
5,19 km
Slätten Foodtruck & Catering
11,04 km
Bruksmässen i Degerfors
13,63 km
Svartå skola
5,32 km
Förskola Mullhyttan
5,48 km
Åtorps skola
13,33 km
Förskolan Junibacken
13,39 km
Bruksskolan
13,67 km
ICA Åtorp
13,63 km
Alwaled livsmedel
16,84 km
Lidl
20,5 km
Stora Coop Karlskoga
21,1 km
Svartå Herrgård
4,43 km
Bruksgatan Svartå
4,83 km
Svartå Letstigen
4,88 km
Svartå Tallstigen
4,88 km
Guldsmedsboda
4,91 km
Degerfors jvstn
13,55 km
Laxå
16,72 km
Laxå station
16,72 km
Hallsberg Central Station
30,18 km
Hallsberg
30,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvartå Herrgård4,43 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
