Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 13:00-13:00

    Anmälan krävs / Ring 019-670 62 05 eller mejla anders.forsberg@maklarhuset.se Välkomna !

Boka
Nora
Brunnsgatan 12
Utgångspris: 2 200 000 kr
Fastigh.bet: Nora Poppeln 3
Totalareal: 242 kvm

Nora / Brunnsgatan 12

Hyresfastighet i Nora

Hyreshus i 2 plan med källare byggt 1940. 3 lägenheter 242 kvm. 2 st 2 r.o.k. 59,5 kvm samt 1 st 4 r.o.k. 123 kvm. Den större lägenheten i mycket bra skick. Trädgårdstomt 1 167 kvm. 3 p platser med motorvärmaruttag. Allt uthyrt.

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2010-03-18
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsår
    1940
  • Taxeringsvärdesår
    1950
Hyreshusbyggnad - Brunnsgatan 12
  • Namn på byggnaden
    Brunnsgatan 12
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    242 kvm
  • Byggnadsår
    1940
  • Teknisk beskrivning
    Stomme trä.
    Putsad fasad omfärgad 2011.
    Plåttak.
    2 glasfönster.
    El till största del utbytt.
    Till största del utbytta varm och kallvattenledningar
  • Kommentar
    2 plan med vind och källare. 3 st lägenheter 241 kvm.
    Entreplan:
    2 x 2 r.o.k. 59,5 kvm vardera.
    Hall, vardagsrum, sovrum. Laminatgolv i rummen. Kök med matplats spis, kolfilterfläkt, kyl/frys, wc/dusch med golv/väggmatta

    Övre plan: 4 r.o.k. 123 kvm.
    Entrehall klinker, vardagsrum med ekparkett öppen spis samt utgång till balkong, 3 sovrum 2 laminat och 1 parkett samt 1 sovrum i anslutning till sep wc. Mindre kontorsrum, stort kök från 2007 med köksö, spis, ugn, fläkt, kyl, frys. Wc/dusch 2008 kakel/klinker duschvägg samt wc och handfsat. Comfort värme i kök- hall och wc/dusch.

    Källaren med tvättstuga tvättmaskin och torktumlare, undercentral med fjärrvärme växlare 2006. Diverse förråd.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme. Självdragsventilation.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
  • Internet
    Fiber indraget via Telia.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2010-03-18
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    3 p-platser med motorvärmare, 175:-/plats och månad.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Grusad framsida samt trädgårdstomt på gårdssidan.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19121025), Poppeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19250310)
Övrigt
  • Kalkyl:
    Hyresintäkter lägenheter 17 451:-/månad 209 412:-/år 865:-/kvm
    Hyresintäkter 3 p platser 175:-/månad 6 300:-
    Summa intäkter 215 712:-

    Drift och underhåll:
    Fjärrvärme 47 000:-
    Fastighetens el 8 500:-
    V/a sopor 16 000:-
    Försäkring 6 000:-
    Underhåll 15 000:-
    F-skatt 2 500:-
    Summa: 95 000:- 393:-/kvm

    Driftnetto 120 700:-

    Direktavkastning 5,5 %
    Pris per kvm 9 091:-

    Tillträde efter överenskommelse. Överlåtes obelånad. Säljes
    med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 065 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    807 000 kr
  • Markvärde
    258 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 002 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Örebro / Nora / Brunnsgatan