Förmansgatan 20
Förmansgatan 20
Magnus Olofsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Magnus Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Förmansgatan 20

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Centralt / Öster— Örebro

Förmansgatan 20


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Centralt / Öster— Örebro

Yteffektiv lägenhet i centralt läge!

Välkommen till Österplan och denna yteffektiva lägenhet med 1 rok (sovalkov) på 34,5 m². Smarta och genomtänkta ytor gör denna enrummare till ett perfekt boende för dig som ska köpa första lägenheten, studenten eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Här bor du i ett centralt läge med närhet till det mesta vad Örebro har att erbjuda.

Lägenheten är inredd med snygga och moderna materialval och har en luftig och öppen planlösning med plats för matbord, soffa och säng. Sovalkoven går att dela av på ett bra sätt för att separera vardagsrum från sovplats. Kök från Vedum med enhetligt rostfria vitvaror av märket Siemens. Köket är även utrustat med infälld diskho, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och förvaring i skåp och utdragslådor. I lägenheten finns även ett rymligt helkaklat duschrum med duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten följer lägenhetsförråd i källaren.

I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 10, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation.

Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls i kombination med närhet till det mesta. Gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
34.5 kvm
Avgift
3 283 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 10 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 04 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Förmansgatan 20 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinker. Garderob med skjutdörrar.


02
Kök

Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till balkong.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.


04
Sovalkov

Golv: parkett.


05
Duschrum/tvätt

Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

5 av 10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-tv ingår i avgiften som är 214:-/mån.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra i p-hus i byggnad bredvid.


Ekonomi

01
Avgift

3 283 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår även sophantering i avgiften. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften som är 214:-/mån.

Kommentar driftskostnad

Föreningen har individuell mätning och debitering av för el och varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,7887%

Andel av årsavg.

0,007887

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Österäng 1 i Örebro.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelparkering. I entréplan finns det gemensam tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum. På våning 10 finns en gemensam takterrass med utomhusmöbler för medlemmar att nyttja, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

460 256 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 283 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår även sophantering i avgiften. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften som är 214:-/mån.
Kommentar driftskostnad
Föreningen har individuell mätning och debitering av för el och varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,7887%
Andel av årsavg.
0,007887
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

OKQ8

95 m


Berra Burra's Kebab

195 m


Grekiska grill & bar

205 m


Sashimi Sushi Örebro

267 m


Fresh Food

320 m


Österängens förskola

164 m


Internationella Engelska Skolan Örebro

176 m


Plugg

324 m


Fordonsutbildningar i Örebro AB

332 m


Kameleontens förskola

340 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,54 km


Hemköp

1,72 km


Lidl

2,26 km


Hemköp Svampen

2,68 km


Bygärdesgatan

216 m


Österplan

302 m


Almbyplan

305 m


JB Rail AB

315 m


Slussgatan

353 m


Örebro Södra station

2,02 km


Örebro C

2,05 km


Kumla station

16,48 km


Hallsberg station

23,31 km


Frövi station

23,58 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    819 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    1,12 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Örebro Södra station
    2,02 km
    8 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Bygärdesgatan
    216 m
    3 min
    4 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.