Till salu

Förmansgatan 20

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Centralt/Öster— Örebro

Förmansgatan 20


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Örebro - Centralt/Öster

Central 3:a med 16m² stor inglasad balkong!

Välkommen till en välplanerad lägenhet i omtyckta öster!
Lägenheten är på våning 4 av 10 (hiss finns). Lägenheten har genomgående stilrena materialval. Kök/vardagsrum i halvöppen planlösning och utgång till den inglasade balkongen om hela 16m². Kök från Vedum med maskinell utrustning från Siemens. Köket är utrustat med stänkskydd i sten, infälld diskho, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, induktionshäll och gott om förvaring i skåp och utdragslådor. Helkaklat duschrum samt tvättmaskin och torktumlare. Finns även en separat wc så lägenheten har två toaletter vilket är unikt för en trerummare. Lägenheten har även gott om förvaring i två garderobsväggar med skjutdörrar, klädkammare/förråd, som utrustats med fast garderobsinredning (Elfa-system). Det mindre sovrummet har två garderober. Till lägenheten följer även ett lägenhetsförråd i källaren.

I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 10. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga i entréplanet. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation.

Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls, gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.

Välkommen med din anmälan till visning!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
77.5 kvm
Avgift
6 614 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 10 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Förmansgatan 20.

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta.


02
WC

Intill hallen finns en mindre toalett. Helkaklat i grått och vitt. Här finns även golvvärme!


03
SOVRUM/BARNRUM

Ljust golv och vita väggar. Två garderober.


04
KÖK

Rymligt och trivsamt kök. Ljust golv och vita väggar. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.


05
VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot kök. Ljust golv och vita väggar. Fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till inglasad balkong om 16 m².


06
BADRUM

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dusch med duschväggar, wc och handfat. Här finns även komfort golvvärme.


07
SOVRUM

Ljust golv med vita väggar och fondvägg i ribbad panel. Praktiskt med garderober. Fönster ut mot balkongen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Kommentar, byggnad

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I entréplan finns det tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

På avgiften tillkommer 214 kr/mån för bredband och TV.


04
BALKONG

Balkong om 16m² och inglasad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns att hyra i p-hus i byggnad bredvid.


Ekonomi

01
Avgift

6 614 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, kallvatten, TV och bredband.

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer kostnad för varmvatten, hushållsel och hemförsäkring. Individuell mätning för hushållsel och varmvatten.

Hushållsel + varmvatten

545 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

545 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,016446

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Österäng 1 i Örebro.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I entréplan finns det tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 614 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, kallvatten, TV och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer kostnad för varmvatten, hushållsel och hemförsäkring. Individuell mätning för hushållsel och varmvatten.
Hushållsel + varmvatten
545 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
545 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,016446
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Österplan Mat med mera

42 m


OKQ8

95 m


Picadeli

169 m


Berra Burra's Kebab

195 m


Grekiska Grill & Bar - Örebro Öster

218 m


Internationella Engelska Skolan Örebro

145 m


Österängens förskola

164 m


Fordonsutbildningar i Örebro AB

332 m


Kameleontens förskola

340 m


Åsbackaskolan

341 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,54 km


Hemköp, Örebro City

1,72 km


Lidl

2,26 km


Hemköp, Örebro Svampen

2,68 km


Bygärdesgatan

216 m


Österplan

287 m


Almbyplan

305 m


JB Rail AB

315 m


Salsmästaregatan

689 m


Örebro S

2,02 km


Örebro C

2,03 km


Kumla station

16,48 km


Hallsberg Central Station

23,31 km


Hallsberg

23,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    819 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Örebro S
    2,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bygärdesgatan
    216 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.