Forngårdsvägen 25 / Örebro / ÖREBRO

Fantastiskt hus med mycket karaktär!

Utgångspris
3 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
223/92 kvm
Driftkostnad
39 199 kr/år
Tomtarea
4 120 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkomna till detta drömhus beläget på Forngårdsvägen 25!
Detta hus har allt man kan önska sig, karaktär, charm och högt i tak. Huset är på hela 223 kvm och är mycket välplanerat. Bergvärme är installerat för god komfort samt låg energianvändning. Skola, fritids samt mycket goda kommunikationer finns ett stenkast från huset.
Ett hus ni inte får missa!

Mycket välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Sponsrade länkar
Bilder
Huset
Huset
Huset
Utsikten
Uteplats
Huset
Huset
Framsida
Trädgård
Trädgården
Köket
Köket
Visa alla 37 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Med plastmatta
  • Kök (Entréplan)
    Med plastmatta/klinker nyligen renoverat med ljusa luckor i lantlig stil
  • Matrum (Entréplan)
    Med trägolv
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Med trägolv samt kamin
  • Sovrum (Entréplan)
    Med trägolv och ljusa väggar och kakelugn
  • Sovrum (Entréplan)
    Med trägolv och ljusa väggar och kakelugn
  • Toalett (Entréplan)
    Med träpanel
  • Hall (Ovanvåning)
    Med högt i tak
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Lite mindre med plastmatta
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med trägolv och kakelugn
  • Allrum (Ovanvåning)
    Med högt i tak och trägolv samt kakelugn
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Med trägolv
  • Badrum (Ovanvåning)
    Med kakel och klinker
  • Källare (Källare)
    Med bastu, tvättrum, pannrum och mycket god förvaring
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    223 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    92 kvm
  • Rum
    9 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Örebro Attersta 18:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En och en halvplan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Gråsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-23
  • Besiktningsman
    Göran Von Ahn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uppväxt trädgård med fruktträd och bärbuskar
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage och förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 428 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    956 000 kr
  • Markvärde
    472 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    10 667 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 390 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    22 842 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 199 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18 000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier