Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gryt 426 / Örebro

Utgångspris
5 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
240 kvm
Driftkostnad
26 934 kr/år
Tomtarea
5 272 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Gryt 426!

Här erbjuds nu denna stora villa om totalt 240 kvm med 8 rum och kök, varav 5 sovrum. Huset som byggdes 2011 har uppförts i en lantlig stil och följer utseendet av en gammal mangårdsbyggnad. Här återfinns de karaktäristiska dragen i bland annat en takhöjd om 2,6 m på entréplan, upphöjda vägglister, kakelugn och härliga pardörrar! På entréplan finns det gott om utrymme för umgänge både i matsalen och i vardagsrummet där kakelugnen är placerad. Från vardagsrummet leder dörren ut mot den stora soldränkta altanen som mäter totalt ca 170 kvm. Två helkaklade badrum där ett av dem är utrustat med badkar och det andra med duschplats. Stor tvättavdelning med grovingång och gott om utrymme för klädvård.
På övervåningen är fyra sovrum väl samlade och i mitten av våningen finns ett tv-rum med utgång till balkongen.

Uppvärmt genom vattenmantlad kakelugn, solenergi och elpatron. Värmen leds ut i rummen genom vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övervåningen, i de övriga rummen på övervåningen finns radiatorer.
Egen borrad vattenbrunn och egen 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Ett fritt och lantligt läge med ca 7 km in till slottet i Örebro, ca 5 km till Örebro Universitet.
Bussförbindelser finns från väg 675 ca 1 km från huset.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Gryt 426
Visa alla 51 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv: Klinkergolv som övergår till parkett.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Köket är utrustat med kyl, frys, spis-11, spisfläkt-11 och en diskmaskin-11
  • Matrum (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Matrummet är beläget i direkt anslutning till köket och därifrån leder pardörrarna vidare in till vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Stort vardagsrum med en härlig kakelugn och utgång till den stora altanen i soligt söderläge.
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv: Parkett.
  • Tvättavdelning (Entréplan)
    Golv: Klinkergolv.
    Stor och praktisk tvättavdelning med grovingång som leder ut till altanen.
    Tvättavdelningen är utrustad med Tvättmaskin-18 och Torktumlare-18, vattenrening, klädkammare och ett apparatrum med ackumulatortank och tryckkärl.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med duschplats, wc och tvättställ.
  • Tv-rum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    Från tv-rummet finns även dörren ut till husets balkong som ger utsikt över framsidan.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum med badkar, wc och dubbla tvättställ.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    En garderob.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    Två garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    Tre garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett.
    Tre garderober. Utanför sovrummet finns en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ¾ planshus
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Egen borrad vattenbrunn.
  • Avlopp
    Egen 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd
  • Uppvärmning
    Vattenmantlad kakelugn som inrymmer 650l, ackumulatortank om 500l. Som komplement finns även solenergi och elpatron. (Vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummet på övervåningen. Radiatorer i övriga rum.)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-13
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber genom stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan på baksidan av huset som löper runt den västra gaveln till grovingången för tvättavdelningen.
    Altanen är totalt 170kvm stor och ger gott om utrymme för att bygga uterum m.m.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Fällersta Ga:2 - Ändamål: utfartsväg mellan allmänna vägarna nr 675 och 676, Förvaltning: fällersta-gryt samfällighetsförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    5272 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla och underhålla befintligt dräneringsdike. - Dränering
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 928 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 453 000 kr
  • Markvärde
    475 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Uppvärmning
    6 500 kr/år
  • Försäkring
    4 695 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 444 kr/år
  • Sotning
    900 kr/år
  • Vägav/Snö
    895 kr/år
  • Hushållsström
    8 500 kr/år
  • Service på vattenfilter och påfyllning salt
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 934 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier