Balkong i västerläge!
Letar du efter en prisvärd tvåa med både lugnt och centralt läge? Och allra helst i en mycket stabil och välskött förening? Då kan jag rekommendera den här lägenheten i brf Polstjärnan på Hagmarksgatan 27 B!
VISNING? På denna lägenhet bokar du din visning genom att ringa 0707586207.
Här får du en låg boendekostnad och balkong i skönt västerläge. Avståndet mellan bostadshusen är generöst och gårdarna mellan husen pryds av grönytor, buskar och träd. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis och har genom åren gjort stora amorteringar på deras lån. Idag ligger föreningens banklån på endast 929 kr/kvm och styrelsens bedömning är att ekonomin är mycket god. Föreningen äger marken och har 79 parkeringsplatser och 4 garage, separat kö. Det finns allt ifrån vanlig parkeringsplats, plats med motorvärmare och plats med laddbox till elbil. Parkeringarna kostar inte mer än 160-315 kr/mån.
Till bostaden hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Föreningen har flera fina och uppskattade gemensamma utrymmen, så som flera tvättstugor, cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och till och med ett litet bibliotek. Det anordnas gemensamma aktiviteter för den som vill, bland annat kräftskiva, fest, julgransplundring, informationsträffar mm. Mycket centralt läge, endast 5 min cykelavstånd till city åt ena hållet och universitetet åt andra hållet. Alldeles i närheten ligger idrottskvarteren med idrottsarenor för bland annat fotboll, ishockey, vollyboll, bandy mm. I det kvarteret ligger även en simhall och flera gym. Inom gångavstånd från lägenheten finns det dessutom flera olika mataffärer och restauranger att välja mellan. Området är mycket uppskattat för dess centrala och samtidigt lugna läge. Det finns både lägenheter, radhus och villor i området.
Välkommen att boka dig till visningen!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Hagmarksgatan 27b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv. Garderober.
Kök med parkettgolv. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till balkong.
Sovrum med parkettgolv. Garderober.
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och badkar. Förvaringsskåp.
01
Beskrivning
52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
16
02
Byggnadssätt
1948
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-10
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tele2.
Tv: Tele2, grundutbud ingår.
Internet: Tele2, 100 Mbit/s bredband, ingår.
05
Balkong
Västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
4 garageplatser, separat kö.
75 parkeringsplatser, kostnad enligt nedan:
- 160 kr/månad utan el
- 240 kr/månad elstolpe
- 315 kr/månad laddplats
Separat kö.
Kontakt för kösystem: info@hsbpolstjarnan.se.
01
3 834 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, bredband, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
85 kr/mån
300 kr/mån
385 kr/mån
Bostadsrätt
3 758 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-21)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,682
0,00682
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Polstjärnan i Örebro. I föreningen finns 126 lägenheter.
Föreningen äger marken
På fastigheten finns 9 bostadshus med adresserna Sidvallsgatan 3-11 och Hagmarksgatan 27-33.
Totalt har föreningen 126 bostäder, 5 lokaler, 4 garageplatser och 75 parkeringsplatser.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Protector där även bostadsrättillägg finns.
1988: Helrenovering.
2008: Markarbete.
2016: Balkongtak.
2020: Byte avloppsledningar i mark- och källarplan Sidvallsgatan 7.
2020: OVK-besiktning.
2020: Besiktning av Anticimex för att upptäcka och förebygga fuktskador.
2020: Ny torkanläggning i tvättstugan på Hagmarksgatan 33.
2021: Installationen av ett nytt system för rening av elementvatten.
2021: Nya lås till portarna och lägenhetsdörrarna. Portarna får kodlås med tillhörande tagg.
I föreningen finns fyra gemensamma tvättstugor, de ligger på Sidvallsgatan 11, Hagmarksgatan 31 och Hagmarksgatan 33.
Det finns även cykelrum, bastu med relaxavdelning, samlingslokal och ett litet bibliotek.
Trevliga gemensamma innergårdar med sittplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
33 144 kr
Avgift
3 834 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, varmvatten, bredband, tv-kanaler och bostadsrättstillägg.Försäkring
85 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
385 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 758 kr (Senast kontrollerad: 2025-11-21)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,682Andel av årsavg.
0,00682Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fresh Food
266 m
Sobi
296 m
Restaurang Rocca
324 m
Berra Burra's Kebab
389 m
Picadeli
393 m
Holly's Förskola För Funktionsnedsatta
190 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
276 m
Kameleontens förskola
374 m
Internationella Engelska Skolan Örebro
407 m
Svealundsskolan
498 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,31 km
Hemköp, Örebro City
1,58 km
Lidl
2,35 km
X:-tra Markbacken
2,75 km
Österplan
305 m
Eyra Idrottsområde
389 m
Almbyplan
450 m
Bygärdesgatan
747 m
JB Rail AB
839 m
Örebro S
1,6 km
Örebro C
1,88 km
Kumla station
16,12 km
Hallsberg Central Station
22,96 km
Hallsberg
22,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten969 m6 min7 min17 min
-
TågstationÖrebro S1,6 km--
-
HållplatsÖsterplan305 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.