Karlslundsgatan 22 B / Centralt Vasastan / Örebro

Rymlig och påkostad 20-tals pärla högst upp i huset med balkong i västerläge!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
78,5 kvm
Avgift
3 918 kr/mån
Rum
2,5 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.

Här erbjuds en rymlig och påkostad 20-tals pärla högst upp i huset med balkong i västerläge. Möjlig att disponera både som två eller tre rum och kök. Lägenheten är genomgående renoverad med stort och ljust kök samt helkaklat badrum. Vackra bevarade 20-tals detaljer så som högt i tak, vackra trägolv och speglade dörrar. Kök med köksö och matplats för 6-8 personer. Vardagsrum med dubbla fönster och vackra dubbeldörrar in till sovrum. Helrenoverat badrum med tvättmaskin. Mycket trevlig planlösning med fönster åt två håll. Samtliga rum är rymliga, perfekt för såväl singelhushåll som par eller den lilla familjen. Föreningen, Egen Härd, är stabil, välskött och har mycket god ekonomi. Stambyte utfört (1993-1995), underhåll och reparation av tak (2008) och säkerhetsdörrar (2013). Mycket trevliga gemensamhetsutrymmen i källaren på huset. Det finns en gemensamhetslokal med bastu och dusch, två tvättstugor, två cykelförråd samt hobbyrum/snickarrum. Bekvämt promenadavstånd till City (1,5 km), parker, Svartån och Örebros båda järnvägsstationer. Busshållplats finns i kvarteret, bra förbindelse med Universitetet. Endast 1,3 km till påfart/avfart på E18, smidigt för dig som pendlar!

Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Karlslundsgatan 22 B
Balkong kväll
Hall
Hall mot kök och balkong
Kök
Kök med utgång till balkong
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: vitlaserade trägolv i original (slipade 2012).
    Väggar: ljusa (2012).
    Skjutdörrsgarderob och inbyggd garderob.
  • Kök
    Renoverat 2012.
    Golv: vitlaserade trägolv i original (slipade 2012).
    Väggar: ljusa mönstrade (2012).
    Vita luckor (2012), mosaik (2012), bänkskiva (2012), diskmaskin (2012), fläkt (2012), kyl/frys (2019), spis med häll, inbyggd mikro (2012).
    Köksö (2012).
    Utgång till balkong i härligt västerläge.
  • Vardagsrum
    Golv: vitlaserade trägolv i original (slipade 2012).
    Väggar: ljusa (2012).
  • Sovrum
    Golv: vitlaserade trägolv i original (slipade 2012).
    Väggar: ljusa mönstrade (2012).
    Dubbla garderober ingår ev.
  • Badrum
    Totalrenoverat och ombyggt 2012.
    Golv: klinker och elburen golvvärme.
    Väggar: mosaik/kakel.
    Vägghängd wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin. Spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • 2,5 rok enligt säljaren. 3 rok enligt förvaltaren.
  • Rum:
    2,5 rum
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1927-1929
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-22
  • Besiktningsman
    Johan Larsson, HJ Energi AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Digital-tv via Bredbandsbolaget (ingår ej i månadsavgiften).
    Internet: Bredband (100 Mbit/s) via bredbandsbolaget (ingår i månadsavgiften).
Balkong
  • Balkong in mot gården i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 25 p-platser med el, ca 225 kr/mån.
Övrigt
  • Föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfegenhardiorebro
Ekonomi
  • Avgift:
    3 918 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,946
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Egen Härd. I föreningen finns 118 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    1993-1995: Stambyte.
    2003: Yttre fönstermålning.
    2005: Bredbandsinstallation.
    2006: Stuprör byttes.
    2008: Underhåll och reparation av tak.
    2013: Renovering av trapphus och byte till säkerhetsdörrar.
    2013-2014: Yttre fönstermålning.
    2017: Renovering av balkong och trapphus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

    Mycket trevliga gemensamhetsutrymmen i källaren på huset. Det finns en gemensamhetslokal med bastu och dusch, två tvättstugor, två cykelförråd samt hobbyrum/snickarrum. Dessutom innergård med utemöbler och grillplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 253 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 466 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Tågstation - Södra station
  • 530 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hållplats - Karlslundsgatan
  • 49 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Wasa källar'n
    215 m
    Pizzeria Tre Kronor
    272 m
    Restaurang Capri Örebro
    316 m
    Sushi NaTu
    350 m
    Pizzeria Galejan
    359 m
  • Trafikskolan Körebro
    65 m
    karlaparken 3
    219 m
    Gumaeliusskolan
    241 m
    Alsalamskolan
    277 m
    Förskolan Leklunden
    294 m
  • Lidl
    525 m
    Tempo
    767 m
    Coop Baronen
    1,9 km
    Netto
    2,07 km
  • Karlslundsgatan
    49 m
    Örebro Vasaskolan
    79 m
    Älvtomtagatan
    178 m
    Örebro Hagagatan östra
    180 m
    Örebro Hagagatan
    249 m
  • Södra station
    530 m
    Örebro Resecentrum
    785 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier