Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 18:30-19:00

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Örebro / Holmen
Långgatan 9b
Utgångspris: Kalkyl 3 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 145/54 kvm
Driftkostnad: 28 350 kr/år
Tomtarea: 526 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Örebro - Holmen / Långgatan 9b

Holmen

Välkommen till Långgatan 9B! Här erbjuds ett rymligt 1½ plans hus med källare på friköpt tomt, 526 m² i attraktiva villaområdet Holmen. Huset är fördelat på 145 m² med 6 rok, varav 4 sovrum samt källare på 54 m². Entréplan med kök, matsalsrum, vardagsrum, sovrum och separat wc. Från vardagsrummet kommer man ut till stor altan i söder läge. Övre plan med 3 sovrum och bad-/duschrum. Bra förvaring i inbyggda garderober, två klädkammare, sidovindar och förrådsutrymmen i källaren. Utförda renoveringar är bl a badrum och separat wc 2011 samt yttertak 2013 m.m. Låg driftskostnad via bergvärme - vattenburet system. Här bor man i ett lugnt, barnvänligt område med närhet till city, resecentrum och för pendlaren är man snabbt ute på E18/E20. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matsalsrum
Matsalsrum
Matsalsrum
Matsalsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Entréplan - 3D
Entréplan - 3D
Övre plan - 3D
Övre plan - 3D
Källare - 3D
Källare - 3D
Entréplan - 2D
Entréplan - 2D
Övre plan - 2D
Övre plan - 2D
Källare - 2D
Källare - 2D
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall
    Golv: klinker (el-golvvärme) och furu.
  • Kök
    Golv: furu. Utrustning: induktionshäll (2011), fläktkåpa (2011), diskmaskin, kyl, frys, inbyggd mikro och inbyggd varmluftsugn (2011).
  • Matsalsrum
    Golv: trä. Braskamin (godkänd).
  • Vardagsrum
    Golv: trä. Utgång till altan i söderläge med fjärrstyrd markis.
  • Sovrum/allrum
    Golv: trä. Dubbelgarderob.
  • Separat wc
    Golv: klinker (vattenburen golvvärme). Utrustning: wc, tvättställ med kommod och spotlights.
  • Övre plan
  • Hall
    Golv: parkett. Klädkammare och inbyggd dubbelgarderob.
  • Sovrum
    Golv: trä. Sidovind/förråd samt en garderob med överskåp.
  • Sovrum
    Golv: trä. Sidovind/förråd samt tre garderober.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Klädkammare. Utgång till balkong i söderläge.
  • Bad-/duschrum
    Renoverat 2011 - Golv: klinker (vattenburen golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ med utdragslådor, badkar, duschhörna med duschväggar och takdusch samt takfönster.
  • Källare
  • Tvättstuga
    Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med ho.
  • Duschrum/bastu/hobbyrum
    Tre garderober
  • Förrådsrum
  • Pannrum
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plans hus med källare
  • Byggnadsår
    1925
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor omlagt 2013
  • Fönster
    2-glas och 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump installerat 2002
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med markis (fjärrstyrd) på baksidan i söderläge.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    526 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Holmens Villaområde,östra Delen M M,längbro Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19481230)
Övrigt
  • Markis över altan på baksidan är fjärrstyrd. Övriga markiser är manuellt drag.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 993 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 215 000 kr
  • Markvärde
    778 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1942
  • Uppvärmning
    18 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    1 000 kr/år
  • Sotning
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 350 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 515 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.