Gedigen och läcker 1-plansvilla med källare på stor friköpt tomt i barnvänliga Hovsta!
Välkommen till Lövskogsvägen 6 och denna unika 70-talsvilla belägen i det mycket trevliga och barnvänliga området Hovsta. Här bor du med närhet till skola, flertalet förskolor, fina grönområden och bra kommunikation, vilket gör detta till det perfekta hemmet för familjen.
Villan erbjuder en generös boyta med välbevarade detaljer från 70-talet som ger huset dess unika karaktär och charm. Huset är en rymlig 1-plansvilla med en fullt inredd källare. Entréplanet erbjuder 5 rum och kök, varav 3 sovrum samt 2 stora vardagsrum. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig atmosfär i hela huset.
Den vackra och lummiga tomten är friköpt och en av de största i Hovsta, perfekt för barnens lek, sommarens trädgårdsfester och odlingar. Här finns en uteplats och en altan där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.
Villan erbjuder även bergvärme, bastu, dubbelgarage med carport samt gott om förvaringsutrymmen. Dessutom är det bara 2 minuters promenad till närmaste busshållplats, vilket gör pendlingen enkel och smidig.
OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!
3 250 000 kr
127/141 kvm
48 600 kr/år
1 705 kvm
5 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Lövskogsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
141 kvm
1 705 kvm
5 (3-5 sovrum)
ÖREBRO LUND 1:30
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1971
32
Källare
Mexisten
Takpapp
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
03
Uteplats
Altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage.
05
Tomt/Servitut
1705 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granlidenomr(kumla 1:38-1:41 mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-27, Senast ändrad: 2020-04-17)
01
3 405 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 208 000 kr
1 197 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
30 600 kr/år
6 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
17090 kWh/år
48 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 125 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 405 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 208 000 krMarkvärde
1 197 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Uppvärmning
30 600 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17090 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 125 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 570 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hovsta
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).
04
Natur och fritid
I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
05
Restaurang och Affärer
I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde87 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.