Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Nasta, Örebro
Nyängsvägen 4

Boarea/biarea
237/25 kvm
Driftkostnad
34 525 kr/år
Tomtarea
848 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Stor familjevilla med 5 sovrum och inomhuspool!

Välkommen till populära villaområdet Nasta och denna funktionella familjevilla fördelad på 8 rok, varav 5 sovrum med en boyta på 237 m². Här finns antal rum och utrymmen för stora familjen. Friköpt tomt 848 m² som gränsar bakåt mot allmänning.

Entréplan med kök, vardagsrum/matsal, sovrum, separat wc, tvättstuga och poolrum med gjuten inomhuspool, dusch och bastu. Övre plan med rymligt allrum, fyra sovrum och badrum. Från poolrummet kommer man ut till altanen i syd-/väst läge. Dubbelgarage med direktingång till tvättstugan. Bergvärme installerat 2006 - huset värms upp via tilluft - går även att få kyla på sommaren. Bredband fiber indraget.

Här bor du i ett familjärt och lugnt villaområde med närhet till busshållplats, ICA Parken och för pendlaren så är det smidigt att ta sig ut på motorvägen samt ca 5 km till City.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stor familjevilla med 5 sovrum och inomhuspool!

Välkommen till populära villaområdet Nasta och denna funktionella familjevilla fördelad på 8 rok, varav 5 sovrum med en boyta på 237 m². Här finns antal rum och utrymmen för stora familjen. Friköpt tomt 848 m² som gränsar bakåt mot allmänning.

Entréplan med kök, vardagsrum/matsal, sovrum, separat wc, tvättstuga och poolrum med gjuten inomhuspool, dusch och bastu. Övre plan med rymligt allrum, fyra sovrum och badrum. Från poolrummet kommer man ut till altanen i syd-/väst läge. Dubbelgarage med direktingång till tvättstugan. Bergvärme installerat 2006 - huset värms upp via tilluft - går även att få kyla på sommaren. Bredband fiber indraget.

Här bor du i ett familjärt och lugnt villaområde med närhet till busshållplats, ICA Parken och för pendlaren så är det smidigt att ta sig ut på motorvägen samt ca 5 km till City.

Välkommen på visning - anmälan krävs!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Golv: plastmatta. En garderob.
Kök
Golv: plastmatta. Utrustning: induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, kyl, frys och inbyggd mikro.
Vardagsrum/matsal
Golv: parkett.
Sovrum
Golv: parkett. Inbyggda garderober med överskåp. Utgång till altan.
Poolrum
Gjuten pool med reningsverk. Omkringliggande klinker golv. Träpanel på väggar. Utrustning: bastu och duschhörna. Utgång till altan.
Separat wc
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: wc, tvättställ, skåp och fönster.
Tvättstuga/pannrum
Renoverat golv och väggar 2006 - Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, garderobsvägg, tvättbänk med ho, skåp, ackumulatortank (2006), bergvärmepump (2006) och tilluftsaggregat (2006),
ÖVRE PLAN
Allrum
Golv: parkett. Inbyggda garderober.
Sovrum
Golv: laminat. En garderob.
Sovrum
Golv: laminat. En garderob.
Sovrum
Golv: laminat. En garderob.
Sovrum
Golv: laminat. En garderob.
Badrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, badkar, bidé, skåp, garderob och takfönster.
Förråd/sidovindar
Fakta
Beskrivning
Boarea
237 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
25 kvm
Totalareal
848 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO SKOGSKÖRAREN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ plan
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och trä
Takbeklädnad
Betongpannor (rengjorda och behandlade ca 2018)
Utv plåtarbeten
Vissa plåtarbeten bytta ca 2010
Fönster
2-glasfönster (fönster övre plan bytta ca slutet 90-tal. Entréplan i söderläge ca början 90-tal)
Ventilation
Mekanisk till och frånluft - tilluftsaggregat bytt 2006.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme installerat 2006 - uppvärmning via tilluft - går även att få kyla.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband fiber indraget via Telia.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan längs sidan av huset i syd-/väst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage - tak omlagt (ny papp) ca 2010.
Tomt/Servitut
Tomtarea
848 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Gräsmatta
Planbestämmelser
Skogsköraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19680712), Område Vid Brunnstorp i Fd Ånsta Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670609)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 765 000 kr
Markvärde
1 183 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
21 600 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 748 kr/år
Renhållning
2 177 kr/år
Årlig elförbrukning
14400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 525 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 049 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 590 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 948 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 765 000 kr
Markvärde :
1 183 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
21 600 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 748 kr/år
Renhållning :
2 177 kr/år
Årlig elförbrukning
14400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 525 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 049 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 590 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    609 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.