Täby Velanda 309
Täby Velanda 309
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Täby Velanda 309

Utgångspris

7 350 000 kr


Utgångspris

7 350 000 kr



Täby— Örebro

Täby Velanda 309


Kommande försäljning
Utgångspris
7 350 000 kr

Täby— Örebro

Vackert belägen fastighet med karaktär!

Täby Velanda 309 är onekligen representativ och vacker att vila ögat på. Det var fabrikör Einar Kihlström som lät resa huset 1930. Han hade en pepparkaksfabrik i Täby. Boningshuset uppmäter ca 285 kvm och är fördelad på 8 rok varav 3-4 sovrum+ inredd källare. Invändigt har man bevarat många tidstypiska detaljer. På fastigheten finns också en flygelbyggnad om ca 70 kvm fördelat på 3 rum och kök. Perfekt för uthyrning alt verksamhet hemifrån. Vidare återfinns ett stort dubbelgarage om ca 70 kvm, uterum om ca 20 kvm, växthus ca 15 kvm samt friggebod/redskapsbod om ca 15 km. Fastigheten ligger vackert belägen med fri utsikt baktill över slättlandskapet och med direkt närhet till Mariebergs galleria ca 5 km, Örebro city ca 15 km samt Kumla ca 8 km.
Att bo i Täby är att få lugnet på landet men med närhet till stan. Här finns fria vidder och många djur, rådjur, älg och ett rikt fågelliv.
I trädgården finns äppelträd, körsbärsträd, plommonträd och en köksträdgård och växthus där du kan odla. Det finns många trevliga platser att sitta på och njuta. Att sitta på balkongen i kvällssolen är underbart.
I Täby finns en aktiv bygdegårdsförening som anordnar olika aktiviteter i Täbygården som är belägen vid Täby kyrka. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!.


Utgångspris
7 350 000 kr
Boarea
285 kvm
Tomtarea
4 900 kvm
Rum
8 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Täby Velanda 309.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

285 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 900 kvm

Rum

8 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO VELANDA 1:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan

Byggnadsår

1930

Standardpoäng

37

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Enskilt vatten året om-Borrad brunn ca 32 m

Avlopp

Avlopp minireningsverk installerat 2021

Uppvärmning

Bergvärme


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 st sidobyggnader med Dubbelgarage på ca 70 kvm samt uthyrningshus på ca 70 på 3 rok samt dusch och toalett. Växthus. Fristående uterum.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

4900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Spillvattenavlopp mm - Se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 597 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 235 000 kr

Markvärde

362 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning 27372 kwh/ år

Total driftkostnad ink el, sophämtning och slamtömning, service minireningsverk samt service på vattenrening som finns i köket, försäkring. 78172 kr.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 042 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 597 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 235 000 kr
Markvärde
362 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning 27372 kwh/ år

Total driftkostnad ink el, sophämtning och slamtömning, service minireningsverk samt service på vattenrening som finns i köket, försäkring. 78172 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 042 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

4,52 km


IKEA Restaurang Örebro

4,54 km


Burger King Marieberg

4,73 km


Mosjö Golfrestaurang

4,75 km


Üren's Kök AB

4,83 km


Hundlyckan Hunddagis & Hundpensionat

4,17 km


Mosjö förskola

4,86 km


Förskolan Änglunda

4,99 km


Törsjö förskola

5,02 km


Mosjö skola

5,07 km


Mjölbod - Råberga Ekoprodukter

2,08 km


Coop Forum Marieberg

5,04 km


Lidl

6,84 km


X:-tra

10,71 km


Issa Star

11,28 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

11,54 km


Örebro Kundvägen 3

4,51 km


Mosås Stormbacka

4,58 km


Norrgårda

4,65 km


Mosås

4,67 km


Marieberg köpcentrum

4,78 km


Kumla station

8,57 km


Örebro Södra station

11,59 km


Örebro C

12,67 km


Hallsberg station

14,27 km


Laxå station

34,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    357 m
    3 min
    5 min
    26 min
  • Sjö
    4,24 km
    14 min
    32 min
    -
  • Tågstation
    Kumla station
    8,57 km
    14 min
    33 min
    -
  • Hållplats
    Örebro Kundvägen 3
    4,51 km
    7 min
    20 min
    1 tim 28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.