Ulsavilagatan 39 / Örebro

Vackert belägen fyra!

Utgångspris
2 195 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
84,5 kvm
Avgift
4 340 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Ulsavilagatan 39!

Endast bokade visningar - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid.

Denna härliga fyra är en nybyggd lägenhet på andra våningen med balkong i västerläge och vacker utsikt mot Oset! Genomgående bra planlösning med 3 stora sovrum och ett öppet allrum mot köket. Ljusa golv och väggar ger en härligt inbjudande känsla. Naturskönt och lantligt läge, endast 3,5 km till city. Till Universitetet och stora mataffärer är det endast 2,5 km. Ett stort badrum samt en mindre toalett, fransk balkong i ett av sovrummen och fullutrustat kök. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. I närområdet finns förskolor, skolor och friidrottshallen Tybblelundshallen. I mitten av området anläggs en stor park på ca 2 000 kvm med olika lekytor, grönytor och en fotbollsplan.

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Golv: Klinker.
    Väggar: Vita, målade.
    Garderob och säkerhetsdörr klass 2.
  • WC
    Golv: klinker.
    Väggar: Vita.
    Spegel med inbyggda lampor, wc och tvättställ med kommod.
  • BADRUM
    Helkaklat.
    Spegel med inbyggd lampa, wc, tvättställ med kommod. Dusch med glasdörrar, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring.
  • ALLRUM
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Utgång till balkong med västerläge.
  • KÖK
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Integrerad ugn och mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
    Bra förvaring.
  • KLÄDKAMMARE
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Förvaring.
  • SOVRUM
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Fransk balkong och tre garderober med inredning.
  • SOVRUM
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Garderob.
  • SOVRUM/KONTOR
    Golv: Vitbetsad ekparkett.
    Väggar: Vita, målade.
    Garderob.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. Huset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.
    Uttag finns i kök, hall, sovrum och vardagsrum.
Balkong
  • Stor balkong med västerläge och utsikt över grönområden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatser utan tak, tot 10 platser. Används som gästparkeringar tillsammans med grannföreningen.
    Carport, tot 30 platser. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 340 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, bredband och grundutbud-tv från Telia ingår i månadsavgiften.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel av årsavg.
    3.69638%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Dubbelbeckasinen. I föreningen finns 30 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    En gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning delas med grannföreningen; brf Enkelbeckasinen. Lägenhetsförråd finns på vinden. Källsortering i separat miljöbod. I anslutning till carportar finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även vid entrén.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier