Ulsavilagatan 39 / Örebro

Vackert belägen fyra!

Utgångspris

2 195 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

84,5 kvm

Avgift

4 340 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Ulsavilagatan 39!

Endast bokade visningar - kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka tid.

Denna härliga fyra är en nybyggd lägenhet på andra våningen med balkong i västerläge och vacker utsikt mot Oset! Genomgående bra planlösning med 3 stora sovrum och ett öppet allrum mot köket. Ljusa golv och väggar ger en härligt inbjudande känsla. Naturskönt och lantligt läge, endast 3,5 km till city. Till Universitetet och stora mataffärer är det endast 2,5 km. Ett stort badrum samt en mindre toalett, fransk balkong i ett av sovrummen och fullutrustat kök. Alldeles runt knuten ligger Oset naturreservat, med fantastiskt fina promenadstråk samt picknick- och grillplatser. Lite längre bort ligger Rynningeviken med restaurangen Naturens hus samt perfekta skridskomöjligheter vintertid. I närområdet finns förskolor, skolor och friidrottshallen Tybblelundshallen. I mitten av området anläggs en stor park på ca 2 000 kvm med olika lekytor, grönytor och en fotbollsplan.

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Golv: Klinker.
Väggar: Vita, målade.
Garderob och säkerhetsdörr klass 2.
WC

Golv: klinker.
Väggar: Vita.
Spegel med inbyggda lampor, wc och tvättställ med kommod.
BADRUM

Helkaklat.
Spegel med inbyggd lampa, wc, tvättställ med kommod. Dusch med glasdörrar, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring.
ALLRUM

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Utgång till balkong med västerläge.
KÖK

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Integrerad ugn och mikro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.
Bra förvaring.
KLÄDKAMMARE

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Förvaring.
SOVRUM

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Fransk balkong och tre garderober med inredning.
SOVRUM

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Garderob.
SOVRUM/KONTOR

Golv: Vitbetsad ekparkett.
Väggar: Vita, målade.
Garderob.

Fakta

Beskrivning

Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum

4 (3 sovrum)
Våning

2 av 5
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

2017
Värme och ventilationsanl.

Husets ventilationssystem är ett gemensamt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning. Huset ansluts till fjärrvärmenätet och uppvärmningen sker genom ett vattenburet radiatorsystem. Huset ansluts till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.
Uttag finns i kök, hall, sovrum och vardagsrum.

Balkong

Stor balkong med västerläge och utsikt över grönområden.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser utan tak, tot 10 platser. Används som gästparkeringar tillsammans med grannföreningen.
Carport, tot 30 platser. Separat kö.

Ekonomi

Avgift

4 340 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, bredband och grundutbud-tv från Telia ingår i månadsavgiften.
Hushållsström

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift

1 120 kr
Pantsättningsavgift

448 kr
Andel av årsavg.

3.69638%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Dubbelbeckasinen. I föreningen finns 30 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen

En gemensamhetslokal med möjlighet för övernattning delas med grannföreningen; brf Enkelbeckasinen. Lägenhetsförråd finns på vinden. Källsortering i separat miljöbod. I anslutning till carportar finns låsbara cykelrum. Cykelställ finns även vid entrén.