Holmstorp 664

På tomten finns även en bastu, förråd, jordkällare och snickarbod.
(Den vedeldade badtunnan är i behov av renovering, bastuns aggregat behöver ses över och eventuellt renoveras)
För gödselhantering så har nuvarande ägare lagrat på platta som de sedan tömmer regelbundet.

1991 byggdes huset ut med kök och sovrum. Samtidigt tilläggsisolerades huset och man bytte stammar.

ENTRÈPLAN
Entréhall: Rymlig och välkomnande entréhall med avhängningsutrymme vid hatthylla samt en klädkammare. Golv - Laminat.
På andra sidan av huset, mot stallet, finns även en praktisk grovingång som är perfekt för avhängning av arbetskläder.

Kök:
Stort kök (Tibrokök) med gott om skåp och väl tilltagen arbetsyta.
Köket är utrustat med Diskmaskin-21, Spis-22, Spisfläkt-22, Kyl-12 och Frys-12.
I köket finns en rymlig matplats.

Tvättavdelning:
Tvättmaskin-20, Torktumlare (fungerar inte felfritt och kan behöva bytas inom kort), rostfri bänk med ho, badkar samt en grovingång med förråd/pannrum.

Toalett:
Vid entrén finns en separat toalett med wc och tvättställ med kommod, spegel samt ett vägghängt skåp.

Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet om ca 25kvm.
I vardagsrummet ligger ett parkettgolv.

Inglasat uterum:
Uterummet är byggt från husets södra gavel vilket innebär att man har solchans under större delen av dagen.
Skjutbara glaspartier för att enkelt kunna bilda korsdrag under de varma sommardagarna.

ÖVERVÅNING
Badrum: Badrummet renoverades 2013 och är försett med kakel och klinkers med underliggande golvvärme.
Vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork och två takfönster som ger ett underbart ljusinsläppp.

Sovrum:
På övervåningen finns de tre sovrummen samlade.
Sovrum 1: Det största sovrummet är försett med garderobsvägg med skjutdörrar.
Golv - Parkett.
Utanför detta sovrum finns även en klädkammare.

Sovrum 2: En garderob.
Golv - Parkett.

Sovrum 3: Klädkammare.
Golv - Parkett.

Hall:
På övervåningen finns även en möblerbar hall som ger ett perfekt utrymme för hemmakontor.
Golv - Parkett.

Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glas kopplade bågar samt 3-glas isolerfönster

Uppvärmning: Jordvärmeanläggning installerad 2002
El, stammar: Elcentralen byttes 2022 och består nu av automatsäkringar.
Huvudsäkringar: 25A

Utförd datum: 2020-04-20
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: C
Energiprestanda: 44 kWh/m²
Besiktningsman: Gustav Rödjemyr, OBM Örebro AB

Stall med 4 boxar.
El och kallvatten finns.
Här finns även foderkammare, sadelkammare, höloft, förråd samt ett isolerat rum som idag används som träningsrum.

Örebro holmstorp GA:1.
Ändamål: Väg.
Förvaltning: holmstorpsgatans samfällighetsförening, Örebro holmstorp GA:4.
Ändamål: Vatten och avloppsledningar.
Förvaltning: grytsätter-holmstorps va samfällighetsförening

Officialservitut: rätt att använda utrymme för gemensamhetsanläggning - utrymme, Avtalsservitut: kraftledning