Välskött 1-plansvilla på friköpt tomt och på lugn gata i barnvänliga Vintrosa!
Välkommen till Trumslagarvägen 29 på friköpt hörntomt och på lugn gata i barnvänliga Vintrosa. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna välskötta 1-plansvilla på ca 117 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden som stort vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp och som vid behov skulle kunna delas av till ytterliggare ett sovrum, garage med förråd samt fin uteplats i söderläge. Lättskött trädgårdstomt om ca 1000 kvm med fruktträd.
Vintrosa är beläget väster om Örebro dit du tar dig enkelt med bil eller buss på motorvägen E18.
I området finns flera lekplatser, en idrottsförening och ett bibliotek.
Här finns även en ICA-affär och pizzeria. Handelsträdgården Tant Grön är ett populärt besöksmål med café, butik och försäljning av växter.
Vintrosa skola erbjuder förskola upp till årskurs 6. Välkommen att anmäla intresse för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Trumslagarvägen 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
999 kvm
4 (3-4 sovrum)
ÖREBRO RASTORP 1:22
02
Byggnadssätt
1-plan
1977
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump samt direktverkande el
03
Uteplats
Stor uteplats.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med isolerad förådsdel.
05
Tomt/Servitut
999 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rastorp 1:1, säby 1:38 mfl i vintrosa samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-29, Senast ändrad: 2013-05-31)
01
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 468 000 kr
623 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
25 200 kr/år
5 000 kr/år
8 000 kr/år
4 000 kr/år
14000 kWh/år
42 200 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 625 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 468 000 krMarkvärde
623 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
25 200 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 625 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vintrosa
Med Kilsbergens oändliga friluftsmöjligheter, Tysslingens unika fågelliv bjuds du på det bästa av Närkes fantastiska natur. Området växer snabbt och här trivs barnfamiljerna i lugnet med lagom avstånd till staden och med goda kommunikationsmöjligheter.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Vintrosa Förskola samt Vintrosa skola F6.
03
Kommunikationer
Nära E18, regionbuss 522 tar dig till och från Örebro.
04
Natur och fritid
I området finns flera lekplatser, en idrottsförening och ett bibliotek. Det är nära fin natur, motionsspår och naturreservat. Friluftsområdet Kilsbergen och Ånnaboda där man kan bada, träna, vandra och åka skidor.
I närliggande område Lanna finns Golfbana (Lanna Lodge), en av landets främsta, 18-håls parkbana. Under våren 2017 öppnades en helt nybyggd 9-hålsbana med par 3-hål och en ö-green. Finns driving range. http://www.lannalodge.se/. Lanna lodge har också boende, konferens, gym, spa, restaurang och pizzeria.
För den som vill till en fin badplats så är Lanna badgruva att rekommendera. En vacker badplats som ligger i ett natur- och friluftsområde med närhet till cykelleder och Bergslagsleden. Här finns toalett, god tillgänglighet och parkeringsmöjligheter. Även en kiosk som säljer glass och annat finns.
I Lekhyttan ca 10 km från Vintrosa ligger Bergsmansgården Hallagården som har flera aktiviteter som kan sysselsätta hela familjen. Njut av en kopp nybryggt kaffe med hembakat, besök djurparken eller boka spinnkurs eller stickmaskinskurs. Finns övernattningsmöjlighet.
Strax utanför Vintrosa ligger Lustiga Landet, som med sina lekstationer och hinderbanor är populärt utflyktsmål för hela familjen.
05
Affärer och restauranger
Det finns en ICA-affär och pizzeria. Handelsträdgården Tant Grön är ett populärt besöksmål med café, butik och försäljning av växter.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde2,92 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.