Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Beckasinvägen 2 / Grebo / Linköping / Åtvidaberg

Förutsättningarnas villa!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
140/28 kvm
Driftkostnad
28 460 kr/år
Tomtarea
839 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 30 sep 14:00-14:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva en fin villa i Grebo på 5 rum och kök.
Perfekt läge med blandning av lantligmiljö och villaområden. Här har fokus legat på tyngre renoveringar så som krypgrund, ventilation och badrum.
Vilket gör att det nu bara är finliret och det estetiska kvar att slipa på.
Bra bussförbindelser till både Åtvidaberg och Linköping, med busshållplats rakt över gatan.

Bilder
Sponsrade länkar
Beckasinvägen 2
Hall
Altan med utgång från vardagsrummet.
Toalett med dusch som nås från hallen
Uterum
Uterum
Tvättstuga med utgång till garaget.
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    En öppen hall som delar sig i två grenar.
    vilket gör att du från hallen når köket, vardagsrummet, korridoren till sovrummen, det mindre badrummet, tvättstugan och ett av sovrummen/arbetsrummet.
    Linoleummatta på golv och målade väggar.
  • Gästtoalett
    Stor gästtoalett med dusch och wc.
    Snyggt renoverat från 2015 med mörka klinkerplattor på golv och vita kakelplattor på väggar.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan ligger till höger som andra rummet i korridoren från hallen. Här finns äldre tvättmaskin och ny torktumlare.
    Från tvättstugan når man garaget.
  • Sovrum 1/arbetsrum
    Arbetsrum som går bra att använda som sovrum.
    Försett med laminatgolv och målade väggar, med utsikt mot trädgården. Plats för både säng, skrivbord och klädförvaring.
  • Kök
    Köket med öppen planlösning mot hallen.
    Här är linoleum matta på golv och målade väggar.
    Ljusa skåpsluckor med gott om förvaring. Från köket kan man läsa av luftfuktigheten i både krypgrund och på vinden.
  • Vardagsrum
    Från den öppna planlösningen mellan hall och kök når man även vardagsrummet. Här finns plats för en större soffgrupp eller matsalsgrupp.
    Utgång till trädäcket på långsidan av huset.
    Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. Plats för säng och garderob.
  • Sovrum 3
    Här finns plastmatta på golv och fint tapetserade med pärlspontade väggar. Inbyggd garderob.
  • Sovrum 4
    Laminatgolv och liknande väggar som i sovrum 3.
    Här ifrån når du även uterummet.
    Inbyggda garderober och plats för både säng och skrivbord.
  • Badrum
    Renoverat badrum från 2016, med stora glansiga klinkerplattor på golv och stora kakelplattor. Nyanserna går här i svart och vitt.
    Badkar och wc.
  • Förvaringsutrymmen
    Stor klädkammare mittemot sovrum 2.
    Garage med ingång från tvättstuga.
    Soprum bredvid garaget.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    28 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Åtvidaberg Mårsäng 1:110
  • Tillträde
    1/10-18 eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa i 1-plan
  • Byggnadsår
    1981
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä, Gjutet valv i garage.
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
  • Besiktningsdag ventilation
    2018-06-26
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:1997
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018- Renovering av krypgrund och avfuktare med avläsare installerades.
    2017- Nytt ventilationsaggregat installerades (FTX)
    2016- Badrummet renoverades
    2015- Toaletten i hallen renoverades
    1997 - Bergvärme installerades (tidigare ägare)
  • Fel och brister
    Se bifogat besiktningsprotokoll.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    81 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-26
  • Besiktningsman
    Lars Liljeblad, Östgöta Husbesiktning
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort uterum på baksida samt ett trädäck på husets ena sida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsmöjligheter på uppfart samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    839 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Mårsäng 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771228)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    986 000 kr
  • Markvärde
    270 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Försäkring
    4 836 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 624 kr/år
  • Renhållning
    0 kr/år
  • Vägav/Snö
    0 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Samfällighet
    0 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 460 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden är baserat på ägarens faktiska förbrukningskostnad men med ett kostnadsförslag på ett standardavtal hos Eon.
  • Årlig elförbrukning
    15350 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållning ingår i vatten / avlopp kostnaden och uppvärmningen är inräknad i elkostnaden.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 425 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Grebo är ett idylliskt samhälle som ligger på gränsen mellan Linköpings kommun och Åtvidabergs kommun. Med ett vackert läge intill sjön Ärlången finns här bad-och båtplatser samt sköna skogar runt om.
    I samhället finns skola (förskoleklass- åk 6) , förskola, fritidshem, affär, kyrka, distriktsköterska, aktivt byalag, pizzeria med pub, fotbollsplaner, tennisbana och motionsspår.
  • Kommunikationer
    Cirka 2 mil till Linköping, bilväg runt 30 min.
    Bussförbindelser ca 35min.


    Cirka 1,5 mil till Åtvidaberg, bilväg runt 15 min.
    Bussförbindelser ca 20 minuter.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier