Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Linköping / Johannelund
Söderleden 3
Utgångspris: Kalkyl 1 595 000 kr
Boarea: 77 kvm
Avgift: 3 407 kr/mån
Driftkostnad: 275 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 4

Linköping - Johannelund / Söderleden 3

Fräsch 3:a med balkong

Välkommen till denna stilrena 3:a på första plan. Bra planlösning med två kaklade wc, genomgående moderna och ljusa ytskikt, samt nytt kök i anslutning till lägenhetens rymliga vardagsrum. Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Goda förvaringsutrymmen och trevlig balkong i sydostligt läge med utsikt över innergården.

Här bor ni i en stabil HSB-förening med solid ekonomi och goda framtidsutsikter. Söderleden 3 ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till både Linköping city och vackra promenadstråk längs Stångån. På bekvämt gångavstånd finns även Johannelunds centrum med livsmedelsaffär, vårdcentral, apotek, förskola, mm.

Med en avgift på 3407 kr/mån inkluderas värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband (250/100), tv-basutbud, ip-telefoni, förråd samt matkällare.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Söderleden 3
Söderleden 3
Entré. Avgränsning möjlig till matplats via gardiner.
Entré. Avgränsning möjlig till matplats via gardiner.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Smakfullt kök med stora ljusinsläpp.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong.
Balkong i sydostläge.
Balkong i sydostläge.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Förvaringsutrymme i anslutning till entrén.
Förvaringsutrymme i anslutning till entrén.
Inre hall mellan sovrummen.
Inre hall mellan sovrummen.
Inre hall mellan sovrummen.
Inre hall mellan sovrummen.
Sponsrade länkar
Ljust sovrum med nyrenoverade ytskikt.
Ljust sovrum med nyrenoverade ytskikt.
Ljust sovrum med nyrenoverade ytskikt.
Ljust sovrum med nyrenoverade ytskikt.
Helkaklat duschutrymme med tvättmaskin.
Helkaklat duschutrymme med tvättmaskin.
Helkaklad gäst-wc i anslutning till entrén.
Helkaklad gäst-wc i anslutning till entrén.
Helkaklad gäst-wc i anslutning till entrén.
Helkaklad gäst-wc i anslutning till entrén.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Föreningens gemensamma tvättstuga.
Balkong
Balkong
Föreningens gemensamma grillplats.
Föreningens gemensamma grillplats.
Utsikt från balkongen.
Utsikt från balkongen.
Söderleden 3
Söderleden 3
Söderleden 3
Söderleden 3
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré:
    Välkomnande entré med ett mycket praktiskt förvaringsutrymme i anslutning. Plastmatta på golv och målade väggar.

    Gäst-wc:
    Helkaklat utrymme innehållande wc, handfat, badrumsskåp samt handduksvärmare.

    Kök:
    Mycket smakfullt kök (2014) med ljusa köksluckor och moderna vitvaror. Kyl och frys (2010), induktionshäll, extra tyst fläkt, integrerad diskmaskin (2016) samt ugn.
    Linoleummatta från 2014 på golv och vitmålade väggar. Kakel bakom bänkskiva.

    Vardagsrum:
    Stort sällskapsutrymme centrerat i lägenheten med plats för både soffmöblemang och matplats. Via vardagsrummet når man lägenhetens balkong med härligt sydostläge. Parkettgolv slipat 2010 och ljusa tapeter på väggarna.

    Sovrum 1:
    Föräldrasovrum med nyrenoverade ljusa ytskikt. Praktisk skjutgarderob med plats för mycket förvaring. Laminatgolv och vitmålade väggar.

    Wc/dusch:
    Helkaklat våtrum innehållande wc, dusch, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin från 2015.

    Sovrum 2:
    Sovrum alternativt kontor med garderobsvägg och nyrenoverade ytskikt. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1960
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-06-26
TV/Internet
  • Kabel-TV via Comhem samt bredband 250/100 via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv, ip-telefoni, förråd samt matkällare.
  • Försäkring
    50 kr/mån
  • Hushållsström
    225 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    275 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnader är uppskattade.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 180 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,87220
  • Andel av årsavg.
    0,87220
  • Andelstal insats
    0,87220
  • Planerade avgiftsändringar
    2014 1/1 höjdes hyran 4%.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Tibasten i Linköping. I föreningen finns 113 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen bildades 1953 och husen stod inflyttningsklara 1959-60. Föreningen äger fastigheten Tibasten 18 och 19 med adresser Söderleden 1-7 och Ödegårdsgatan 4-12. Antal bostäder: 113 med en totalyta om 7754 kvm.
    Lokaler: 2
    Garage: 33 st
    Parkeringsplatser: 62
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte ca 2020.
  • Kommande avgiftshöjningar
    2014 1/1 höjdes hyran 4%.
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av gemensamhetslokal och bastu.
    Asfaltering av nya p-platser.
    OVK
    Ombyggnation av lokal till lägenhet.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder möjlighet till parkering, elstolpe, eller garage (kö). Här finns också fräscha och nyrenoverade tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner (som kan enkelt bokas både på plats eller via dator/app.). Du får också tillgång till gemensamma utrymmen så som pingisrum, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och fest/samlingslokal. Föreningens miljörum är i nära anslutning till bostaden.
Området
  • 5 minuter promenad till Johannelunds centrum (livsmedelsaffär, pizzeria, vårdcentral, förskola och skola, gym, tennisbanor och lek- och -aktivitetspark med pool för små barn)
    7 minuter buss till stadskärnan (busshållplats finns 75 meter utanför ytterdörren)
    10 minuter med cykel till stadskärnan
    30 minuter promenad till stadskärnan längs stångån.
    10 minuter cykel till universitetssjukhuset/hälsouniversitet.
    20 minuter cykel till universitetet.
    10 minuter promenad Johannelundsbadet (nygjord badplats med bryggor, sandstrand, utomhusdusch, WC, bänkar, bord, grillplatser, två volleybollsplaner, fotbollsplan)

    Området bjuder på vackra promenadstråk längs vatten (Stångån/Kinda kanal), skog och natur.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!