Ekholmsvägen 38c
Ekholmsvägen 38c
Johan Rystadius, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Till salu

Ekholmsvägen 38c

Utgångspris

1 450 000 kr


Utgångspris

1 450 000 kr



Ekholmen— Linköping

Ekholmsvägen 38c


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Ekholmen— Linköping

Fräsch trea i Ekholmen!

Nu ges chansen att förvärva denna fräscha trea.
Bostaden är i genomgående bra skick och präglas av goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck, fina ytskikt och med ett nyligen renoverat badrum.

Välplanerad bostad med fullt utrustat kök med goda arbetsytor, ett nyligen renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin, ett luftigt och ljust vardagsrum samt två sovrum varav ett lite större med rymlig garderob med skjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter, från sovrummet ges även access till balkong. Köksfönstret och balkongen har även elektrisk markis.

Här bor du i en oerhört välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar hushållsel, värme, vatten, kabel-tv, internet och BR-tillägg. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstugor, cykelförråd, gemensamhetslokal, lekplatser, återvinningsrum och hyresförråd. Till lägenheten hör också två bra förråd.

I Ekholmen bor du med närhet till Ekholmen centrum och dess utbud av service, handel, systembolag, skolor och förskolor samt vårdcentral. Till city och universitetet finns väl fungerande kommunikationer genom kollektivtrafik och utbyggda cykelvägar. I området finns trevliga grönområden och lekplatser mellan föreningens byggnader och närhet till Vidingsjös populära motionsanläggning.

Varmt välkommen att boka er på visning!


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
71.5 kvm
Avgift
3 778 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Rymlig hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Tapetserade väggar, laminatgolv.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med generösa ljusinsläpp genom gavelfönster och stort fönsterparti. Tapetserade väggar, parkettgolv.


03
Kök

Praktiskt kök med generösa arbetsytor och mycket förvaring. Renoverades med nya luckor maskinell utrustning och golv ca 2019. Utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.


04
Badrum

Helkaklat våtrum renoverat ca 2017. Utrustat med badkar, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och golvvärme.


05
Sovrum

Större sovrum med egen balkong med elektrisk markis, generös garderobsförvaring i garderob med skjutdörrar. Tapetserade väggar, plastmatta på golv.


06
Sovrum/gästrum

Mindre sovrum med garderob. Tapetserade väggar, plastmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28

Besiktningsman

Petri Kaksonen, WSP Sverige AB


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 778 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och internet/TV

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Bredband

52 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

182 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,21843%

Andel av årsavg.

0,0021843

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF L21 Ekholmen. I föreningen finns 456 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välskött förening belägen i Ekholmen, söder om Linköping Centrum. Här bor ni med närhet till Ekholmen Centrum, skola, dagis, vårdcentral samt till grönområde. Till centrum tar ni er enkelt med hjälp av goda bussförbindelser och cykelvägar.

Byggnaderna är uppförda mellan 1972-75, det finns 456 st lägenheter, 277 st garageplatser samt 335 st p-platser .

Gjorda renoveringar

2013/2014- Takbyte och dräneringsarbete har utförts i föreningen.
2014 - Garageportar byttes under hösten.
2015 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna är installerade.
2018/19/20 - Renovering av innergårdar och lekparker.
2019 - Säkerhetsdörrar till samtliga miljö och cykelhus.
2020 - Fönsterbyten påbörjade.
2020 - Installerat solenergianläggning.
2020 - Installerat laddpunkter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har cykelförråd och hus för sopsortering och återvinning. Gemensamhetslokal går att hyra för föreningens medlemmar. I området finns även en boulebana. På gårdarna finns nyrenoverade lekparker och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

73 360 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 778 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och internet/TV
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Bredband
52 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
182 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,21843%
Andel av årsavg.
0,0021843
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekholmen

Ekholmen är ett stort bostadsområde i södra Linköping som består till största del av lägenhetshus. Ekholmen angränsar till Hjulsbro, Åleryd, Vidingsjö samt Ullstämma och innefattas av Blästad och Fredriksberg.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Golf Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Liv i rörelse Bussar Tryggt Cykelbanor Sport och friluftsliv Gym Restauranger Barer

02
Affärer och restauranger

I Ekholmen finner ni ett större köpcentrum som innehåller exempelvis större matvarubutiker, systembolag, pizzeria, butiker och apotek. Här finns även vårdcentral, kyrka och bibliotek.


03
Natur och fritid

Området erbjuder stora grönområden, fotbollsplaner samt en stor skatepark. Ekholmen ligger med närhet till Landeryds populära golfklubb samt Harvestads nyuppförda idrottsarena.


04
Kommunikationer

Med buss når du Linköpings centrum på cirka 20 minuter. Därtill finns cykelbana samt goda vägförbindelser som tar dig snabbt till centrum och Linköpings större arbetsgivare.


05
Familjeliv

I området finns ett flertal trevliga lekparker samt förskolor, grundskolor och ett högstadium.

Använd kartan
X

Platser

Venezia Rest. & Pizzeria

327 m


Azia wok & sushi

366 m


Pizzeria Grinden

781 m


Pizzeria Duvkullen Linköping

1,36 km


G.J. smash burgers

1,43 km


Ekholmsskolan

122 m


Familjecentral

359 m


Förskolan Ekholmsvägen 115

368 m


Blästadsskolan

380 m


Förskolan Ekholmsvägen 499

435 m


Lidl

829 m


Stora Coop Garnisonen Linköping

3,25 km


Hemköp Storgatan Linköping city

4,56 km


Hemköp Linköping Lucullus

4,76 km


Yngves livs

4,83 km


Tannefors station

2,59 km


Linköpings resecentrum

5,05 km


Linghem station

9,2 km


Vikingstad station

14,19 km


Mantorp station

22,86 km


Ekholmsskolan

173 m


Räknestickan

340 m


Vårdcentralen Ekholmen

377 m


Linköping Ekholmen centrum

521 m


Ekholmen Brokindsleden

620 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    2,59 km
    7 min
    12 min
    47 min
  • Hållplats
    Ekholmsskolan
    173 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,53 km
    6 min
    7 min
    30 min
  • Vatten
    1,26 km
    4 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Stefan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.