Lillgårdsgatan 16
Lillgårdsgatan 16
Jennifer Collins, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jennifer Collins

Ansvarig mäklare

Till salu

Lillgårdsgatan 16

Utgångspris

1 145 000 kr


Utgångspris

1 145 000 kr



Berga— Linköping

Lillgårdsgatan 16


Till salu
Utgångspris
1 145 000 kr

Berga— Linköping

Tvåa med inglasad balkong!

Välkomna till Lillgårdsgatan 16!
Här bor Ni insynsskyddat i en trevlig tvårummare med låg månadskostnad som inkluderar både tv och internet. Lägenheten är välplanerad där fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt genomgående ljusflöde. Lägenheten har en välplanerad planlösning med ett wc-utrymme och separat badrum, ett rymligt sovrum, ett kök med goda arbetsytor samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Från köket och sovrummet nås även den härliga inglasade balkongen. Lägenheten är väldigt praktisk och har goda förvaringsmöjligheter i form av integrerade garderober.
Föreningen har generellt bra parkeringsmöjligheter och erbjuder sina medlemmar tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom hobbyrum, gemensamhetslokal och fina stora grönytor med lekplatser och gemensamma grillar.

Här bor du i lugnt område med närhet till serviceutbud, Universitetssjukhuset och trevliga strövområden längs Tinnerbäcken. För den som gillar natur finns även naturreservatet Tinnerö Eklandskap i närheten. Cirka 10 minuters cykelväg till city och 15 min till universitet samt goda bussförbindelser.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 145 000 kr
Boarea
61.5 kvm
Avgift
3 302 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna att kontakta mäklaren för överenskommelse av tid för visning den 28/4 !

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring Lillgårdsgatan 16 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och här finns tre rymliga integrerade garderober.


02
Kök

Praktiskt kök med gott om arbetsyta och skåpsförvaring. Utgång till bostadens inglasade balkong. Trevlig yta för matbord vid fönstret.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med stora fönster och gott om plats för socialt umgänge. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i form av flera integrerade garderober. Från sovrummet finns dessutom en dörr till den härliga balkongen.


05
Badrum

Badrum utrustat med badkar och handfat.


06
WC

Wc med toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Lodlinan 1, Linsen 1, Lagunen 2 och Lansetten 1.På fastigheterna finns sju huskroppar med byggår 1963-1964 och adresserna Lillgårdsgatan 2-24, Hovetorpsgatan 52-64, Herrgårdsgatan 2-10. Föreningen består av 198 bostadsrättslägenheter med en total lägenhetsyta på 13 215,5 kvm. Läs gärna mer om föreningen på: https://brfvitsippan.se/

Renovering omarbetning etc

2022 - Nya fönster och balkongdörrar i hela föreningen.
2021 - OVK och kanalrensning av ventilation.
2019 - Målning av väggar och golv i källargångar, belysning trapphus/källare, utemiljö mindre upprustning och återplantering av växter.
2018 - Ny ytterbelysning, Dränering runt bostadshus.
2017 - Bredband via Bredbandsbolaget 250 Mbit, Ny övernattningslägenhet.
2016 - Installation av fiber till samtliga lägenheter.
2013 - Helrenovering av yttertak
2013 - Nytt skalskydd för hela föreningen
2011- Större renovering av ventilation/värme/vatten system
2010- Nya säkerhetsklassade ytterdörrar till samtliga lägenheter
2007- Tvättstugor renoverade och ny maskinpark på plats
2000- Balkonger renoverade
1996- Stambyte utfört samt renovering av badrum/toaletter

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Några större förråd går att hyra, till detta är det kö som hanteras av Estate.
I föreningen finns även gemensamma uteplatser med lekparker och grillplatser, det finns också en gemensamhetslokal och hobbylokal samt återvinning- /miljörum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-18

Besiktningsman

Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel tv ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 130 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Just nu finns det lediga parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 302 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,4759

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vitsippan i Linköping

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 302 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,4759
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Donna Grazia

218 m


Berga Sushi - Sushi Linköping

240 m


Pizzeria Don Quixote

572 m


G.J. smash burgers

937 m


Pizzeria Venedig

965 m


Förskolan Lianen

113 m


Förskola Häggvägen

353 m


Ånestadsskolan F-9 med Fritidshem

439 m


Förskolan Ridhusgatan

592 m


Förskolan Älgvägen

606 m


Stora Coop Garnisonen Linköping

1,23 km


Lidl

2 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,53 km


Hemköp Linköping Lucullus

2,66 km


Yngves livs

2,74 km


Tannefors station

1,36 km


Linköpings resecentrum

3,06 km


Linghem station

9,72 km


Vikingstad station

12,49 km


Mantorp station

21,42 km


Lillgårdsgatan

68 m


Berga Söderleden

291 m


Berga centrum

296 m


Yrkesvägen

355 m


Ridhusgatan

590 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    433 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Tannefors station
    1,36 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Lillgårdsgatan
    68 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.