Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Motala / Borenshult
Borenshultsgatan 40
Utgångspris: Kalkyl 2 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 162/116 kvm
Driftkostnad: 29 823 kr/år
Tomtarea: 686 kvm
Rum: 8 rum (6 sovrum)

Motala - Borenshult / Borenshultsgatan 40

Stor familjevilla i lugna och natursköna Borenshult

Välkommen till en fräsch och rymlig familjevilla i natursköna och lugna Borenshult. Omhuldad av grönska och med härlig vy över grannskapet mot sjön Boren ligger Borenshultsgatan 40. Här finner ni en väl tilltagen familjevilla med gott om plats även för den stora familjen. Bostadsytan på 162 kvm är fördelad på två plan med sju rum och kök varav hela sex sovrum. Modernt kök med gasspis och vardagsrum med värmande braskamin. Därtill finns ytterligare plats i hel källare med bland annat biorum, nyinrett hemmaspa, tvättstuga m.m. Lättskött trädgård med vackra stenpartier samt stort härligt soldäck på trädgårdssidan. I området finns sköna promenadstråk längs Göta kanal och bara några minuter till Borenhults slussar.

Sponsrade länkar
Vy från balkong
Vy från balkong
Entrésidan
Entrésidan
Uteplats med söderläge
Uteplats med söderläge
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Entréhall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Wc/dusch på entréplan
Wc/dusch på entréplan
Wc/dusch på entréplan
Wc/dusch på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sponsrade länkar
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Övre hall
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Allrum i källaren
Allrum i källaren
Allrum i källaren
Allrum i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Hemmaspa i källaren
Tvättstuga
Tvättstuga
Förråd/gästrum i källaren
Förråd/gästrum i källaren
Förråd/gästrum i källaren
Förråd/gästrum i källaren
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Sovrum på övre plan
Klk
Klk
Saniflo
Annons

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    Entréhall:
    Välkomnande entréhall med bra avhängningsmöjligheter och trappa till övre plan, ekparkett på golv

    Vardagsrum:
    Härligt vardagsrum med värmande täljstenskamin och mycket ljusinsläpp via fönster åt två håll samt utgång till stort soldäck, ekparkett.

    Kök:
    Modernt kök (2008) med stora bra arbetsytor och gott om förvaring samt plats för mindre matmöbel.För den hängivna matlagaren finns naturligtvis både gasspis med sex brännare, stor ugn och en häll med två zoner, fläkt, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys, laminat på golv.

    Sovrum 1:
    Sovrum med parkettgolv och garderob.

    Sovrum 2:
    Sovrum med parkettgolv och tre garderober.

    Badrum:
    Fräscht helkaklat våtutrymme med duschkabin, wc, handfat samt spotlights i taket.

    Övre plan:

    Hall:
    Övre hall med laminatgolv och intilliggande klädkammare.

    Sovrum 3:
    Stort föräldrasovrum med utgång till balkong med härlig utsikt och sjöglimt till Boren, laminatgolv.

    Sovrum 4:
    Sovrum med trägolv och garderober.

    Sovrum 5 & 6
    Sovrum med snedtak, garderober och laminatgolv.

    Wc/dusch:
    Våtutrymme med wc, handfat och duschplats, våtrumsmatta.

    Källarplan:

    Allrum/Biorum:
    Stort allrum som idag används som biorum, perfekt tillhåll för tonåringen.

    Tvättstuga:
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, bra arbetsbänkar för klädvård och bra förvaring, nylagt klinker på golv.

    Hemmaspa:
    Toppfräsch och helt nyinrett våtutrymme med bubbelbad, duschhörn, wc samt stort sminkbord med spegel

    Förråd/gästrum:
    Stort rum utan fönster, ekparkett på golv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Lättbetong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Entréplan: 138 Bq/m³
    Källaren: 132 Bq/m³
  • Uppvärmning
    Direktverkande el & luft-luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2017:
    Nya parkettgolv på entréplan, ny duschkabin, inrett hemmaspa i källarplanet, nytt golv och nya bänkar i tvättstugan, ny garageport, nytt golv i förrådet i källaren, nya vindskivor samt utvändig målning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    50 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-16
  • Besiktningsman
    Thomas Ekroth
TV/Internet
  • Fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort soldäck i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för en bil
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    686 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Norra Lundsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741212), Villaområden I Motala, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19941012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 230 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    950 000 kr
  • Markvärde
    280 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Vatten och avlopp
    4 409 kr/år
  • Renhållning
    2 264 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Hushållsström
    22 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 823 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / / Motala / Borenshultsgatan