Ekbacken 9 / Smedby / Norrköping

Möjligheternas hus i populära och barnvänliga Smedby!

Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
169/29 kvm
Tomtarea
659 kvm
Rum
7 rum
Visningar
  • Sön 27 sep 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Bokade visningar!

  • Mån 28 sep 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Bokade visningar!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Med den trevlig och barnvänliga adressen Ekbacken 9 ligger denna välbyggda 1-plans villa i vinkel med vidbyggt garage. Härlig och lättskött hörntomt med rymlig inglasad altan. Möjligheter finns att med enkla medel omvandla den till 2 familjs villa. Flexibel planlösning och en av få villor utan källare i området. Ett perfekt boende för den stora barnfamiljen eller den som vill använda den som generationsboende alternativt hyra ut ena delen. Visst renoveringsbehov föreligger för den som vill sätta sin egen prägel på huset. Närhet till förskolor, skolor och Ica Smedby. Bra bussförbindelser endast ett stenkast från adressen. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Laminatgolv. Avhängningsdel och 1 garderob.
  • Kök m. matplats
    Ekparkett. Köks-ö. Kyl och frys i fullhöjd, spishäll med dubbelugn och fläkt.
  • Sovrum 1:
    Björkparkett. 1 garderob.
  • Sovrum 2:
    Ekparkett.
  • Badrum
    Klinkergolv och kaklade väggar. Fönster. Wc, tvättställ och badkar.
  • Sovrum 3:
    Ekparkett.
  • Vardagsrum:
    Ekparkett.
  • Tvättstuga
    Betong. Tvättho, diskmaskin, fjärrvärmeväxlare och centraldammsugare.
  • Sovrum 4/kontor:
    Ekparkett.
  • Allrum/tv-rum:
    Ekparkett.
  • Allrum
    Ekparkett. Utgång till altan.
  • Duschrum m. bastu
    Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, tvättställ, dusch och bidé.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    29 kvm
  • Totalareal:
    659 kvm
  • Rum:
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
    NORRKÖPING KNÄPPAREN 9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan i vinkel med vidbyggt garage
  • Byggnadsår:
    1957
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor / papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster / 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon:
    Medelvärde 350 Bq/m³.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar:
    Proppskåp.
  • Renovering omarbetning etc
    Tillbyggnad 1980, fasad 1984, nya fönster 1991, altandäck senare del av 1990-talet, Duschrum med bastu 2002 och tak omlagt 2010.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    207 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    219 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-24
  • Besiktningsman
    Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn/ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Friköpt hörntomt. Inglasat altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage samt uppställningsplats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    659 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt tomt
  • Planbestämmelser
    Knäpparen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560518), För Smedby Egnahemsområde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551111)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 476 000 kr
  • Markvärde:
    813 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 468 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 289 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 476 000 kr
Markvärde :
813 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 468 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    LK Restaurang AB
    648 m
    Matstugan Fyrkanten
    811 m
    Max Falafel
    869 m
    McDonald's
    877 m
    Circle K Norrköping Fjärilsgatan
    884 m
  • Skolor
    Förskolan Körsbäret
    349 m
    Gamla Smedbyskolan
    381 m
    Önskestjärnans förskola
    825 m
    Smedbyskolan
    846 m
    Förskolan Björnbäret
    865 m
  • Mataffärer
    Coop Hageby
    782 m
    Coop Risängen
    999 m
    Coop Ljura
    1,98 km
    Netto
    1,98 km
    Furats Livs
    2 km
  • Tågstationer
    Norrköping Centralstation
    3,67 km
  • Kommunikationer
    Lidaleden
    105 m
    Ånestadsgatan
    254 m
    Smedbyskolan
    400 m
    Hustomtebacken
    504 m
    Rambogatan
    531 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,71 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 30 min
  • Hav
  • 4,33 km
  • 11 min
  • 19 min
  • 1 tim 9 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
  • 3,67 km
  • 9 min
  • 17 min
  • 54 min
  • Hållplats - Lidaleden
  • 105 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Ekbacken 9
Stora förvaringsutrymmen
Eptisem Karlsson
Solig trädgård
Eptisem Karlsson
Ljuset faller in vackert
Eptisem Karlsson
Fri utsikt
Eptisem Karlsson
Nära kollektivtrafik
Eptisem Karlsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Eptisem Karlsson
Barnvänligt område
Eptisem Karlsson
Trevliga grannar
Eptisem Karlsson
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Henrik den 13 september
    Hej Finns det några besiktningsprotokoll?
    Svar från Dikran Dogan
    Hej Henrik! Den kommer ut i veckan.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn