Hagebygatan 32 / Söder / Norrköping

Stor och gedigen villa på Söder!

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea/biarea
ca 213/90 kvm
Driftkostnad
50 500 kr/år
Tomtarea
633 kvm
Rum
6,5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi äntligen presentera en mindre hyresfastighet med 3 stycken lägenheter som är till salu. Stor och gedigen villa i 2 plan + källare och med inredd vind. Totalt ca 213 m² som är fördelat på 3 lägenheter. En 3:a om ca 84 m² med stor balkong under tak, en 2:a om ca 84 m² med två balkonger varav den ena har markis och en 1:a om ca 45 m² med balkong. Belägen på Söder med gångavstånd till Norrköping city. Bra med kommunikationer med såväl spårvagn och buss.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Visa alla 7 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Lägenhet 1
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trägolv och ljusa väggar. Öppen spis.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Trägolv och ljusa väggar. Burspråk.
  • Kök (Entréplan)
    Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Kyl, frys, fläkt, spis och diskmaskin. Utgång till balkong.
  • Duschrum (Entréplan)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Wc, dusch och tvättställ.
  • Sovrum 2 (Entréplan):
    Trägolv och ljusa väggar.
  • Lägenhet 2
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Trägolv och ljusa väggar. Öppen spis.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Utgång till balkong.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Trägolv och ljusa väggar. 3 garderober med överskåp.
  • Duschrum (Våningsplan 1)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Duschkabin, wc och tvättställ.
  • Lägenhet 3
  • Allrum (Vindsvåning)
    Trägolv och ljusa väggar. Balkar i taket. Utgång till balkong.
  • Kök (Vindsvåning)
    Trägolv och ljusa väggar. Kombinerad kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
  • Duschrum (Vindsvåning)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, wc och tvättställ.
  • Källare
  • Källare
    3 st källarförråd, ett för respektive lägenhet. Gemensam tvättstuga.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 213 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ej uppmätt.
    Enligt fastighetsutdraget är boarean 185 m². Vinden är inte definierat enligt biarea.
  • Biarea:
    90 kvm
  • Totalareal:
    633 kvm
  • Rum:
    6,5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRKÖPING TOBAKSLANDET 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 ½ plans villa med källare.
  • Byggnadsår:
    1920
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    11 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    195 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-18
  • Besiktningsman
    Martin Viberg, Besiktningsman.se
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Friköpt trädgårdstomt med hörnläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad för trädgårdsredskap.
  • Beskrivning, parkering
    Carport för två bilar + uppställningsplats.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    633 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 690 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 562 000 kr
  • Markvärde:
    1 128 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    28 000 kr/år
  • Försäkring:
    7 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 500 kr/år
  • Renhållning:
    5 000 kr/år
  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 500 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukningen är inte inräknad under driftskostnaderna då hyresgästerna står för sin elförbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 690 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 562 000 kr
Markvärde :
1 128 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
28 000 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 500 kr/år
Renhållning :
5 000 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 500 kr/år
Kommentar, driftkostnad
Elförbrukningen är inte inräknad under driftskostnaderna då hyresgästerna står för sin elförbrukning.
Fastighetsskatt :
0 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 825 000 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & pizzeria Chilli
    126 m
    Bålin's
    232 m
    American Fried Chicken
    277 m
    Pizzeria Massimo
    407 m
    Albrekts Pizzeria
    484 m
  • Skolor
    Förskola Moagården
    258 m
    Förskolan Regnbågen
    353 m
    Klingsborgsskolan
    359 m
    Kungsgårdsskolans Idrottshall
    397 m
    Växthuset förskolan
    524 m
  • Mataffärer
    Furats Livs
    95 m
    Netto
    117 m
    Coop Trozelligatan
    518 m
    Hemköp
    937 m
    Coop Hantverkaregatan
    1,03 km
  • Tågstationer
    Norrköping Centralstation
    1,91 km
  • Kommunikationer
    S:t Olofsgatan
    149 m
    Ljura Centrum
    210 m
    Albrektsvägen
    273 m
    Norrköping S:t Johannes kyrka
    316 m
    Ljura spårvägsbro
    427 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 921 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hav
  • 2,98 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
  • 1,91 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - S:t Olofsgatan
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn