Behållare Behållare

Svärtinge, Norrköping
Kottstigen 2A

Boarea/biarea
220/30 kvm
Driftkostnad
46 300 kr/år
Tomtarea
1 526 kvm
Rum
9 rum (6-7 sovrum)

Pampig och rymlig 1 ½ plans villa med naturskönt läge - Svärtinge

Påkostad och rymlig villa med naturskönt och lugnt läge i populära Svärtinge. Detta hus är lämpad för den stora familjen, med vältilltagna ytor och gott om rum, totalt 9 rok fördelat på 220 m². Vidbyggt garage som idag används som klädvårdsutrymme och dessutom ett stort uterum om ca 30 m² vardera. Uppställningsplats för hela 5-6 bilar.

Utgångspris
5 950 000 kr
Visningar
25
JAN
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Bokade visningar!

Pampig och rymlig 1 ½ plans villa med naturskönt läge - Svärtinge

Påkostad och rymlig villa med naturskönt och lugnt läge i populära Svärtinge. Detta hus är lämpad för den stora familjen, med vältilltagna ytor och gott om rum, totalt 9 rok fördelat på 220 m². Vidbyggt garage som idag används som klädvårdsutrymme och dessutom ett stort uterum om ca 30 m² vardera. Uppställningsplats för hela 5-6 bilar.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Inrehall/allrum
Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Braskamin. Utgång till altandäck.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Öppen planlösning mot vardagsrum. Kyl, frys, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, spishäll och fläkt. Utgång till altandäck.
Duschrum 1
Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, tvättställ i kommod och wc.
Sovrum 1
Parkettgolv och ljusa väggar.
Duschrum 2
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, wc och tvättställ.
Klädvård/tvättstuga
Våtrumsmatta och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare i stapel.
Uterum
Garage/walk-in closet
Garage som idag används som walk-in closet/förvaring.
OVANVÅNING
Allrum
Parkettgolv och ljusa väggar. Spotlights i taket.
Sovrum 2
Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3
Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 4
Laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 5
Laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, tvättställ i kommod och wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
220 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Enligt taxeringensinfo är boarea och biarea fördelat på 110 + 110 m², vilket inte stämmer då vinden är inredd idag.
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 526 kvm
Rum
9 (6-7 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING SVÄRTINGE 89:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plans villa
Byggnadsår
2016
Standardpoäng
33
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk med återvinning
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Nibe
Huvudsäkringar
16 A
Elkablar
Nya el kablar
Jordat eller ojordat
Jordat
Allmän information
Husfabrikat Smålandsvilla
Renovering omarbetning etc
Nybyggt från 2016 och vinden inreddes året efter. Altandäck och garaget inreddes 2018.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Svärtinge Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
1526 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt.
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och förnya väg inom område a, se aktbilaga ka1. - Väg
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19470507)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt fiske
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 603 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 158 000 kr
Markvärde
445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Hushållsström
14 000 kr/år
Samfällighet
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 300 kr/år
Kommentar driftskostnad
Det utgår ingen fastighetsavgift de 15 första åren.
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 603 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 158 000 kr
Markvärde :
445 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2016
Uppvärmning :
22 000 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Hushållsström :
14 000 kr/år
Samfällighet :
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 300 kr/år
Kommentar driftskostnad
Det utgår ingen fastighetsavgift de 15 första åren.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Coffe L.V
      489 m
    • Svärtinge Pizzeria
      534 m
    • Billbäcks Plantskola
      1,38 km
    • Villa Flora trädgårdscafé
      1,38 km
    • McDonald's
      6,59 km
    • Förskolan Tingsbröten
      2,14 km
    • Förskolan Liljan
      4,23 km
    • Bråvalla Halkbana
      4,88 km
    • Bråvallagymnasiet Transport TUC
      5,78 km
    • Yrkesförarutbildning
      5,82 km
    • EKO Norrköping
      6,48 km
    • Pirrens sex shop
      6,52 km
    • ICA Maxi Stormarknad Norrköping
      6,82 km
    • Stubbetorp
      385 m
    • Stjärntorps vägkors
      630 m
    • Bonäsvägen
      919 m
    • Berghamra
      1,05 km
    • Svärtinge idrottsplats
      1,07 km
Avstånd
  • Vatten
    342 m
    4 min
    8 min
    22 min
  • Hav
    7,58 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Stubbetorp
    385 m
    2 min
    -
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration