Pingränd 1 / Drothem / Söderköping

Stor villa i Drothemskvarteret !

Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea/biarea
175/76 kvm
Driftkostnad
50 045 kr/år
Tomtarea
718 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 okt 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Visning efter tidsbokning.

  • Mån 26 okt 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Visning efter tidsbokning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en rymlig villa belägen ett stenkast från Drothems kyrka och Storån. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel då renoveringsbehov föreligger. Läget är centralt men ändå lugnt och här har man närhet till centrum, affärer, kommunikationer, skolor, restauranger m.m.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta på golvet och två garderober.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Toalett med klinkers på golvet och halvkaklade väggar. Utrustning : toalett och handfat.
  • Entréhall (Entréplan)
    Inbjudande entréhall med laminatgolv och öppet upp till taknock.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen.
  • Matsal (Entréplan):
    Matsal med parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med parkettgolv. Utrustning : spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv. Två garderober samt kattvindar och fransk balkong.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare med plastmatta på golvet.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och kattvind.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med parkettgolv och kattvind.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Utrustning : duschkabin, toalett, handfat, elektrisk handdukstork och förberett för tvättmaskin.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestuga med parkettgolv och öppen spis med insats. Golvvärme.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum med klinkers ( elektrisk golvvärme ) på golvet och garderobsvägg.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med betonggolv. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu.
  • Pannrum (Källare):
    Pannrum med betonggolv.
  • Matkällare (Källare):
    Matkällare.
  • Förråd (Källare):
    Förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    76 kvm
  • Totalareal:
    718 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SÖDERKÖPING KVARNDAMMEN 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-½ plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Murverk
  • Bjälklag:
    Lättbetong/trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Shingeltak
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Öppen spis med insats har ej använts under de senaste åren. Eldningsförbud gäller idag.
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonindikering har utförts och den indikerar att radonhalten överstiger gränsvärdet. Långtidsmätning pågår.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
  • Renovering omarbetning etc
    Tak bytt ca 2002
    Fasad och fönster målades 2015
    Dräneringsarbeten är utförda. Årtal och omfattning okänt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-08
  • Besiktningsman
    Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Adsl & TV-antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenbelagd altan i söderläge.
    Terass i västerläge ovanpå garage/carport delvis belagd med trätrall och utgång ifrån sovrum 2.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    718 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Kvarndammen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630330), Drothems Kyrka, område Vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590522), Söderköpings Innerstad(kulörprogram För Miljöregelområdet), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940908)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 097 000 kr
  • Markvärde:
    778 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    27 012 kr/år
  • Försäkring:
    3 615 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 778 kr/år
  • Hushållsström:
    10 140 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 045 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 394 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 677 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 097 000 kr
Markvärde :
778 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
27 012 kr/år
Försäkring :
3 615 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 778 kr/år
Hushållsström :
10 140 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 045 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 394 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 677 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Move in Grillen
    264 m
    Circle K Söderköping
    337 m
    Restaurang Rådhuset
    342 m
    GREKISKA grill & bar
    345 m
    Grekiska grill och bar
    345 m
  • Skolor
    Söderköpings kommun Komvux Nyströmska skolan
    426 m
    Nyströmska skolan
    436 m
    Broby förskola
    502 m
    Bibliotek
    552 m
    Söderköpings Waldorfskola
    705 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    267 m
    ICA Supermarket Söderköping
    1,13 km
  • Kommunikationer
    Söderköping Östra Rydsvägen
    111 m
    Nyströmska skolan
    421 m
    Söderköping busstation
    589 m
    Söderköping
    602 m
    Dockgärdet
    717 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 28 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 2,49 km
  • 16 min
  • 34 min
  • -
  • Hav
  • 5,85 km
  • 17 min
  • 18 min
  • 1 tim 14 min
  • Hållplats - Söderköping Östra Rydsvägen
  • 111 m
  • 3 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn