Behållare Behållare

Drothem, Söderköping
Pingränd 1

Boarea/biarea
175/76 kvm
Driftkostnad
50 045 kr/år
Tomtarea
718 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Stor villa i Drothemskvarteret !

Välkommen till en rymlig villa belägen ett stenkast från Drothems kyrka och Storån. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel då renoveringsbehov föreligger. Läget är centralt men ändå lugnt och här har man närhet till centrum, affärer, kommunikationer, skolor, restauranger m.m.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 750 000 kr

Stor villa i Drothemskvarteret !

Välkommen till en rymlig villa belägen ett stenkast från Drothems kyrka och Storån. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel då renoveringsbehov föreligger. Läget är centralt men ändå lugnt och här har man närhet till centrum, affärer, kommunikationer, skolor, restauranger m.m.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta på golvet och två garderober.
Gästtoalett (Entréplan)
Toalett med klinkers på golvet och halvkaklade väggar. Utrustning : toalett och handfat.
Entréhall (Entréplan)
Inbjudande entréhall med laminatgolv och öppet upp till taknock.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen.
Matsal (Entréplan)
Matsal med parkettgolv.
Kök (Entréplan)
Kök med parkettgolv. Utrustning : spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv. Två garderober samt kattvindar och fransk balkong.
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med plastmatta på golvet.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och kattvind.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med parkettgolv och kattvind.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Utrustning : duschkabin, toalett, handfat, elektrisk handdukstork och förberett för tvättmaskin.
Gillestuga (Källare)
Gillestuga med parkettgolv och öppen spis med insats. Golvvärme.
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum med klinkers ( elektrisk golvvärme ) på golvet och garderobsvägg.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med betonggolv. Utrustning : tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu.
Pannrum (Källare)
Pannrum med betonggolv.
Matkällare (Källare)
Matkällare.
Förråd (Källare)
Förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
175 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
76 kvm
Totalareal
718 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SÖDERKÖPING KVARNDAMMEN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-½ plansvilla med källare
Byggnadsår
1964
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Murverk
Bjälklag
Lättbetong/trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Shingeltak
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade fönster och 3-glas isolerfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Kommentar, skorsten
Öppen spis med insats har ej använts under de senaste åren. Eldningsförbud gäller idag.
Larm finns
Ja
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Radonindikering har utförts och den indikerar att radonhalten överstiger gränsvärdet. Långtidsmätning pågår.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Elkablar
Ledningar ej bytta
Jordat eller ojordat
Ojordat
Renovering omarbetning etc
Tak bytt ca 2002
Fasad och fönster målades 2015
Dräneringsarbeten är utförda. Årtal och omfattning okänt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
135 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-08
Besiktningsman
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Adsl & TV-antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenbelagd altan i söderläge.
Terass i västerläge ovanpå garage/carport delvis belagd med trätrall och utgång ifrån sovrum 2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varmgarage och carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
718 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser
Kvarndammen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630330), Drothems Kyrka, område Vid, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590522), Söderköpings Innerstad(kulörprogram För Miljöregelområdet), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940908)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 097 000 kr
Markvärde
778 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
27 012 kr/år
Försäkring
3 615 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 778 kr/år
Hushållsström
10 140 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 045 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 394 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 677 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 097 000 kr
Markvärde :
778 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
27 012 kr/år
Försäkring :
3 615 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 778 kr/år
Hushållsström :
10 140 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 045 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 394 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 677 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Move in Grillen
      264 m
    • Circle K Söderköping
      337 m
    • Restaurang Rådhuset
      342 m
    • GREKISKA grill & bar
      345 m
    • Grekiska grill och bar
      345 m
    • Söderköpings kommun Komvux Nyströmska skolan
      426 m
    • Nyströmska skolan
      436 m
    • Broby förskola
      502 m
    • Bibliotek
      552 m
    • Söderköpings Waldorfskola
      705 m
    • Hemköp
      267 m
    • ICA Supermarket Söderköping
      1,13 km
    • Söderköping Östra Rydsvägen
      111 m
    • Nyströmska skolan
      421 m
    • Söderköping busstation
      589 m
    • Söderköping
      602 m
    • Dockgärdet
      717 m
Avstånd
  • Vatten
    28 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    2,49 km
    16 min
    34 min
    -
  • Hav
    5,85 km
    17 min
    18 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats - Söderköping Östra Rydsvägen
    111 m
    3 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration