Rönö / Vikbolandet / Norrköping

Unik välbevarad gård med många byggnader!

Utgångspris
11 500 000 kr
Boarea
1 275 kvm
Totalareal
10 ha
Fastigh.bet
Del av NORRKÖPING RÖNÖ-MULLINGSTORP 1:6
Objekttyp
Gård
Inriktning
Kommersiell verksamhet, kursgård, vårdboende, rekreationsanläggning, hästverksamhet, privatboende
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna vackra gård i Sankt Annas Skärgård 50 minuter öster om Norrköping. Här finns möjlighet att driva kommersiell verksamhet såsom kursgård, vårdboende, vilohem, rekreationsanläggning, hästverksamhet eller liknande. Varför inte privatboende..? På fastigheten finns flera bostadshus, ekonomibyggnader, stall och verkstad. Alla byggnader är i gott skick och löpande underhållna. Bergvärme i fem av byggnader. 500 meter till havet. Ett ställe som skänker lugn och harmoni! Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
"Hotellet"
"Huvudbyggnad, vardagsrum"
"Huvudbyggnad, vardagsrum"
"Huvudbyggnad, kontor"
Visa alla 96 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Inriktning
    Kommersiell verksamhet, kursgård, vårdboende, rekreationsanläggning, hästverksamhet, privatboende
Småhusbyggnad - "Huvudbyggnaden"
  • Boarea:
    300 kvm
  • Beskrivning
    Bergvärme 2018. Ca 300 kvm med 2 st kontorsrum, kök, stort vardagsrum med matplats på ca 60 kvm samt ett sovrum. På ovanvåning finns det 3 st sovrum med trägolv och målade väggar samt ett stort allrum med takfönster.
Småhusbyggnad - "Annex"
  • Boarea:
    100 kvm
  • Beskrivning
    Bergvärme 2018. Ca 100 kvm fördelat på kök, vardagsrum och 2 sovrum.
Småhusbyggnad - "Hotellet"
  • Byggnadsår:
    1991
  • Boarea:
    390 kvm
  • Beskrivning
    Byggt 1991 med 6 dubbelrum med parkettgolv och målade väggar samt 3 st duschrum med plastmatta och kaklade väggar i längan i den högra delen av byggnaden. Resterade del av byggnaden utgörs av en boendedel, totalt 390 kvm. Huvudentré, vardagsrum, matsal och arbetsrum med parkettgolv och målade väggar. Kök med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Småhusbyggnad - "Hotellannexet"
  • Boarea:
    60 kvm
  • Beskrivning
    Byggnaden ligger snett bakom hotellet till vänster. Består av ca 60 kvm fördelat på 2 rum med parkettgolv och målade väggar. Golvvärme. Duschrum med plastmatta och kaklade väggar.
Småhusbyggnad - "Kurslokalbyggnad"
  • Boarea:
    120 kvm
  • Beskrivning
    Bergvärme 2018. Kurslokalen ca 100 kvm. På ovanvåningen finns 2 st dubbelrum. Bottenplan finns det gamla pannrummet med den nya bergvärmen.
Småhusbyggnad - "Matsalen"
  • Boarea:
    120 kvm
  • Beskrivning
    Bervärme 2018. Ca 120 kvm innehållande kök med matsal för 24-32 personer. Kök med plastmatta, diskmaskin, kyl och frys, spis och fläkt. I Källare med klinkergolv och stort matkällarförråd. På ovanvåning är det 2 st dubbelrum samt duschrum med plastmatta och kaklade väggar.
Småhusbyggnad - "Poolhuset"
  • Boarea:
    100 kvm
  • Beskrivning
    Vattenburen el. Ca 100 kvm fördelat på 3 dubbelrum, vardagsrum med öppen spis, stor bastu för ca 20 personer, relaxavdelning med utgång till stor stenlagd uteplats med pool 5x9m med poolgard.
Småhusbyggnad - "Torpet Nyaborg"
  • Boarea:
    50 kvm
  • Beskrivning
    Ett torp om ca 50 kvm med storstuga med trägolv och öppen spis, kök med kyl/frys, spis samt diskmaskin och två sovrum på ovanvåning med plastmatta och tapetserade väggar.
Småhusbyggnad - "Utposten"
  • Byggnadsår:
    1991
  • Boarea:
    35 kvm
  • Beskrivning
    Vattenburen el. Golvvärme. Byggt 1991 med ett stort rum om ca 35 kvm. Hall med parkettgolv och målade väggar. Rum med parkettgolv samt braskamin. Duschrum med plastmatta och kaklade väggar.
Småhusbyggnad - "Stallet"
  • Beskrivning
    9 st stora boxar samt stor spolplatta.
Småhusbyggnad - "Ladan"
  • Beskrivning
    Garagedel med betonggolv om ca 250 kvm med loge. Verkstadsdel om ca 80 kvm med stora portar. Kontorsdel ca 20 kvm. Stor tvättstuga, stort torkrum och linneförråd om ca 70 kvm. Växthus ca 20 kvm. Stor tvättplatta utanför.
Småhusbyggnad - "Traktorgaraget"
  • Beskrivning
    Stor garagedel för traktor. Dieseltankrum med tankstation utanför. Förrådsrum.
Småhusbyggnad - "Elverket"
  • Beskrivning
    Innehållande en Deutz diesel V8 som försörjer hela gården vid strömavbrott. I byggnaden finns en tank som även är förbunden med tanken om påfyllning behövs.
Småhusbyggnad - "Miljöstation"
  • Beskrivning
    Separat byggnad. Gott om utrymme för sortering och förråd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrköping Rönö-Djupvik Ga:2
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart i ungefärlig sträckning a fram till rönö-djupvik ga:2, se aktbilaga ka1 och ka2. - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Nyttjanderätt fiske, Nyttjanderätt fiske
Ekonomi
  • Beskrivning av kostnader
    Årlig elförbrukning: 120 442 kWh/år
    Elkostnad: 128 053 SEK/år (exkl. moms)
    Vatten/avlopp: 7 848 SEK/år
    Renhållning: 4 638 SEK/år
    Väg: 4 350 SEK/år
    Försäkringskostnad: 55 800 SEK/år

    Totalt: 200 689 SEK/år.
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 14 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 728 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 26 min
  • Isnäs vägkors
    6,64 km
    Brytsebo
    6,72 km
    Jonsbergs prästgård
    6,8 km
    Dröstorp
    6,92 km
    Kälebo
    6,97 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier