Du Rietzvägen 6
Du Rietzvägen 6
Billy Johansson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Billy Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Du Rietzvägen 6

Utgångspris

5 995 000 kr


Utgångspris

5 995 000 kr



Lindö— Norrköping

Du Rietzvägen 6


Till salu
Utgångspris
5 995 000 kr

Lindö— Norrköping

Trivsam enplansvilla i eftertraktade Lindö!

Varmt välkommen till Du Rietzvägen 6 och denna stilfulla enplansvilla om 195 kvm.

På den populära adressen finner vi denna trivsam och gedigen villa som erbjuder allt ifrån pool till relaxavdelning. Interiört erbjuds öppna sociala ytor som präglas av smakfulla materialval. Villan har en fin planlösning med tre sovrum, ett stort öppet vardagsrum med värmande elstad. Exteriört väntar en stor altan med pool samt en välskött tomt över 900 kvm.

Här bor ni med ett barnvänligt attraktivt läge med närhet till motionspår, bårhamn, fina grönområden samt Lindöskolan. Nära till kommunikationer och en kort resa befinner ni er i Norrköpings centrum.

Ett familjehus i hjärtat av Lindö, välkommen att anmäla ert intresse!


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
195 kvm
Driftkostnad
38 070 kr/år
Tomtarea
944 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Rymlig hall med klinkergolv och ljusa väggar, goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för stor soff- samt matgrupp.

KÖK
Arbetsvänligt kök med delvis tapetserade väggar och ett ljust parkettgolv i ek. Utrustat med fläkt, häll, diskho, kyl, frys, ugn, mikro samt diskmaskin

SOVRUM I
Stort sovrum med ljust parkettgolv i ek samt ljusa väggar. God plats för en större säng.

SOVRUM II
Ljust sovrum med ljust parkettgolv i laminat samt delvis tapetserade väggar.

SOVRUM III
Sovrum med parkettgolv i ek samt ljusa väggar.

ALLRUM
Öppet allrum som naturligt fördelar två sovrum.

RELAXAVDELNING
Påkostad relaxavdelning med bastu och spabad, inredd i kakel, klinkergolv samt delvis beklädnadssten. Utrustat med dusch, badkar, kommod, handfat, wc samt bastu.

BADRUM
Badrum utrustat med badkar, wc, kommod samt handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

195 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

944 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING LOTSEN 42


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

35

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping Lotsen Ga:3


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kabel - Se beskrivning

Planbestämmelser

Lindö Skår, tillägg Del Iii, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20180116, Registreringsdatum: 20180618), Lotsen 41-43, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911106)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 661 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 346 000 kr

Markvärde

1 315 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

5 620 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 070 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 944 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev om totalt 3 003 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 661 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 346 000 kr
Markvärde
1 315 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
5 620 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 070 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 944 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 18 pantbrev om totalt 3 003 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hamnkrogen Lindö

375 m


Abborrebergs Veranda

1,3 km


Matfabriken

1,9 km


Lunch & Frukost Brödbod

2,47 km


Teno

2,48 km


Skeppets förskola

122 m


Förskola Focken

260 m


Förskola Jollen

281 m


Förskolan Isjakten

312 m


Himmelstalundskolan

342 m


Hemköp

795 m


Lidl

3,27 km


Alomare Livs

3,88 km


City Gross

4,5 km


Furats Livs

4,52 km


Travbanevägen

184 m


Bråviksvägen

369 m


Seglargatan

634 m


Pampusvägen Gruppboende

653 m


Däckmansgatan

666 m


Norrköping Centralstation

4,12 km


Kolmården station

9,88 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,56 km


Kimstad station

17,61 km


Linghem station

33,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    413 m
    2 min
    8 min
    14 min
  • Sjö
    3,23 km
    21 min
    42 min
    -
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    4,12 km
    11 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Hållplats
    Travbanevägen
    184 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Billy eller Tobias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.